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2020年澳門房產市場將維持低迷
仲量聯行在其《 2019年澳門年終房地產評論》中表示，受全球經濟不確定性引起的謹慎投資情緒影響，澳門所有房地產行業2019年的交易量大幅下降。
根據統計暨普查局(DSEC)的統計，截至11月中旬，澳門共登記了7547筆住宅銷售交易，同比下降27.2%，2019年全年住宅銷售交易總數很難超過8,000，預計2020年澳門房地產市場的前景與2019年類似。
“由於外部經濟的不確定性，澳門的住宅物業部門在2019年的交易量下降。交易主要來自首次購房者，而開發商則需要提供各種激勵措施來促進銷售。儘管私人部門的住宅供應預計未來將極為有限，珠海放寬購房政策，澳門經濟適用房重新開放申請以及橫琴擬建的居民住宅項目將為澳門居民提供一系列購房選擇。短期到中期住宅需求影響明顯。”仲量聯行澳門資本市場高級總監Jeff Wong評論道。
根據DICJ的統計，2019年澳門的博彩收益為2924.55億澳門元，同比下降3.4%。貴賓市場承受壓力，2019年前三季度收入同比下降17.1%，佔該市博彩總收入的46.7%，同比下降8.7%。大眾市場的收入同比增長17.4%，抵消了VIP市場的部分虧損。
“澳門的博彩收入在2019年收縮，在今年的最後三個月出現同比負增長。這主要歸因於澳門迴歸二十週年，收緊了入境簽證簽發政策和澳門特區採取的加強安全措施。在取消臨時措施後，澳門的博彩收入預計將恢復正常，今年整體經濟將保持穩定。”澳門仲量聯行估值諮詢服務總監馬克·王說。
澳門在2019年首三個季度的本地生產總值為3042.7億元，按年下跌3.5%，收縮主要是由於在建項目數量減少和博彩收入下降所致。同期，其他生產總值總體上錄得溫和增長。消費支出和私人消費支出分別同比增長4.9%和2.9%。
其他方面：旅客總到訪量約為2019年為3940萬，同比增長10%，大部分旅客來自中國大陸，佔總數的71.1%，酒店客房的累計入住率錄得91.3%，住客的平均住宿時間約為1.5晚。
勞務市場大致穩定，失業率維持在1.7%左右，整體月薪中位數仍為17,000澳門元，輸入勞務數量創下新高，最高存款額為196,080，較2018年底增加4.0%，居民存款總額增至6572.6億澳門元，較2018年底增加3.4%。
米小通：另有花旗發表研究報告，指因應武漢肺炎，中國暫停出境旅行團，以及銷售外遊的機票和酒店套票，令澳門黃金週客量下降，首四日澳門訪客量只有19.45萬人次，按年跌69%，自中國的客人則明顯下降，跌75%至11.17萬人次。
該行指，在目前難以計算疫情對澳門賭收的負面影響，因未知何時會消除限制，此前該行預期新年賭收為每日約12億澳門元，相等於對首季賭收預測的7%，同時相信中介人的春茗(專為貴賓準備)亦會取消，引致賭收下跌。
該行又指，以往沙士疫情與目前並不是百分百可比較，因沙士期間尚未有自由行。該行希望肺炎帶來的負面影響會於夏天開始有減退，相信壓抑的需求加上基建改善，料下半年令賭收重收增長，重申對澳門長遠增長有信心，短期濠賭股股價的調整會是買入機會。
日本12月份消費者信心指數持續下降
據日本央行最新公佈的數據顯示，通過收入、商業狀況以及零售商和餐館客流量判斷，日本央行的季度消費者信心較3個月前下降。
繼9月份降1.0點至-26.0後，日本央行去年12月份消費者信心指數降3.8點至-29.8，為連續第六個季度下降。更多人表示，從整體狀況來看，信心已經惡化。
消費者信心預期指數(預測未來一年情況)則升9.1點至-32.6，為三個季度以來首次上升。
日本央行調查還顯示，去年12月份預計未來一年物價上漲的受訪者比例為73.3%，較9月份的79.8%下降。僅2.3%的受訪者稱未來一年物價將下跌，低於3個月前的2.7%。
稱未來12個月物價基本保持不變的受訪者比例從17.2%上升至23.0%。消費者物價指數(CPI)預測中值為上升2.5%，升幅低於9月份的3.0%。
展望未來五年，82.8%的受訪者稱物價將上升，低於3個月前的85.9%。與此同時，3.4%的受訪者預計物價將下跌，而9月份為3.2%。稱物價將基本保持不變的受訪者比例從9.8%上升至11.2%。預測中值保持在2.0%不變。
調查報告還顯示，約32.9%的受訪者在增稅後削減了支出，低於2014年3月銷售稅行將上調前的59.8%。約74%的受訪者表示，即使在2020年春季之後，他們仍將繼續削減支出。
新西蘭考慮徵收房屋空置稅
據新西蘭的統計 ，新西蘭一共有14萬處房產長期被空置。其中最大城市奧克蘭（2019全球宜居城市排名第三）約有3萬套空房子，房主大多是中國人，只是偶爾來新西蘭度假住上一小段時間。
調查顯示，大多數房屋無人打掃、雜草叢生，只有一小部分空置房會有清潔人員隔一段時間整理打掃。不少房屋一旦空置就是好幾年，甚至十幾年，有些房子明顯已經破舊，好似“鬼屋”一般，這也成為一些犯罪分子的“避難所”。
據瞭解，在一些高檔別墅區域，很多買主都是中國人。因為租房手續在奧克蘭太複雜，稅費還很高，很多房主不願租出去。
新西蘭本地人則認為這種現象很不合理，相當資源浪費，很多人面臨高房價無家可歸。 這些空置的房產時隔已久，如果購買並且拆遷重蓋，不僅要交付正常房款，還要在原有價格基礎上另附30-35%的房屋拆舊費，極大打擊潛在購房者的購買意願。
據悉，新西蘭已在考慮加收房屋空置稅，以減少當地炒房的現象。
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