2020年春節期間，新型冠狀病毒肺炎疫情的持續對消費領域影響漸顯。長假居民們普遍減少了外出，商業、餐飲等消費人流銳減，商鋪關門也承受著租金壓力。
一、企業減免商戶租金現象背景解讀
2020年春節期間，新型冠狀病毒肺炎疫情的持續對消費領域影響漸顯。長假居民們普遍減少了外出，商業、餐飲等消費人流銳減，商鋪關門也承受著租金壓力。
iiMediaResearch（艾媒諮詢）數據顯示，2019年第二季度中國重點城市百家典型購物中心商鋪租金，一線城市環比上漲的比例佔75%，環比持平或下降的佔25%。實體商戶經營成本中，租金往往佔據很重要一部分，而且近年租金普遍上漲，更進一步加劇商戶經營壓力。
iiMediaResearch(艾媒諮詢)數據顯示，2018年中國商業綜合體帶動的零售消費市場規模已經達到36.6萬億元，預計2021年城市綜合體帶動的零售消費市場規模將突破47萬億元。可見在電商衝擊下，實體零售仍有相當市場體量，春節正是商戶促銷的最關鍵時間，本次疫情影響可謂“雪上加霜”。
為了消解商戶部分經營壓力，萬達、龍湖、華潤、新城、遠洋等超二十家房企對商業地產推出減免租金的舉措。業內預計僅萬達減免就達30億-40億元，新城控股自持經營的吾悅廣場租金減免也逾億元，租金減免不僅有助於抗擊疫情，更有利於商業地產應對市場蕭條以及未來穩健發展。
還有眾多企業紛紛出臺相應措施。其中，保利商業、華潤置地、招商蛇口、大悅城控股、銀泰集團、美的商業等企業也都實施了租金減免計劃。此外，還有中駿集團、弘陽商業、遠洋商業、卓越商業、星河商置、龍光商業、禹洲商業等多家企業，對品牌商戶實行租金減半優惠。
二、企業減免商戶租金現象輿情監測
艾媒商情輿情數據監測系統顯示，“企業減免商戶租金現象”相關熱度隨著疫情發生而逐漸出現，並在1月底多家大型地產企業宣佈免租，開始有迅速上升。
艾媒商情輿情數據監測系統顯示，“企業減免商戶租金現象”關鍵詞雲包括：減免、租客、房東。系統監測期間“企業減免商戶租金現象”網絡口碑數據為53.1，表明網絡評價較好。
艾媒商情輿情數據監測系統顯示，“企業減免商戶租金現象”媒體資訊量遍佈全國，其中主要集中分佈在湖北（42.59%）、廣東（22.4%）、江蘇（3.73%）。
艾媒商情輿情數據監測系統顯示，“企業減免商戶租金現象”的媒體傳播渠道主要為網頁（54.91%）和微博（17.08%）。
三、企業減免商戶租金現象總結分析
本文數據及圖片內容節選自艾媒研究院發佈的《2020中國“新冠”疫期企業租金減免事件商情輿情監測分析報告》,下載完整高清PDF版本報告內容請點擊下方“瞭解更多”
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