獨釣寒江雪1049
金堂屬於成都東北，屬於三圈層遠郊，也就是6環外，俗稱水城。金堂整體地貌屬於平原和丘陵交界地帶，非常宜居。縣城配套有萬達廣場，同時住宅區也有恆大等知名開發商。在成都的郊縣來看面積是相當大的，龍泉山森林公園以及東進的淮州新城都屬於金堂。
就目前成都房價來看，金堂屬於遠郊不限購。相鄰的青白江區屬於五環同時也是中心城區唯一不限購的區域，青白江區目前房價在8000元左右。金堂縣的新房搖號在5000-7000左右，品質開發商恆大在金堂新開盤的樓盤為6500左右。
2018年全國各大城市都受到房住不炒的調控政策，限購和搖號政策一直未放鬆。成都受此政策出現了明顯的新房二手房價格倒掛，剪刀差一直存在。隨著地價的增長和限價政策雙重影響，未來成都房價走勢不明朗。綜合來看，金堂目前的房價處於成都市域房價的末位，成都對金堂的規劃，未來的成綿第二複線會經過金堂，東部五鳳淮口竹篙一帶屬於東進範圍會有很大發展前景，其餘沒有特別大的變化。
綜合看來，如果作為本區域內居民或者想在本區域定居的人士來說，參與搖號購買新房作為居住屬性，那買房是可行的。
如果作為投資來看，本區域的買房雖然屬於價格窪地，但是價值也屬於窪地，未來增長前景相對不是很明朗，需要慎重考慮。
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在哪兒買房，主要看工作是否方便吧？如果你在溫江上班，哪在金堂買房就不太方便了。當然如果你本身就在金堂附近上班，或者是買房養老或者是投資，則可以非常肯定地說，在金堂買房是不二選擇。
買房無非看幾個因素，一是生活環境，二是區域潛力，三是房價水平。可是說這幾個方面金堂都有獨特的優勢。
首先是生態環境，金堂可以說是成都最優質的生活區，這個號稱天府花園水城，確實名副其實。北河、中河和毗河匯聚於金堂，形成沱江，因此金堂有沱江第一城的美譽。河在城中，城在河中，三河六岸，美不勝收，可以說金堂整個縣城都是江景房。除了水 金堂還有山，金堂之得名就是金堂山，縣城就在龍泉山腳下，舉目即見山。週末了，你可以去爬龍泉山，這個在成都平原實屬難得。當然，現在成都正在打造龍泉山森林公園，可以說直接就把金堂裝進了這個公園。
其次看區域潛力，金堂作為東進主戰場，全部被納入了東進範圍，其中淮州新城規劃面積160平方公里，規劃人口130萬，其發展前景巨大。目前金堂的經濟發展水平已經居於三圈層第一，並且處於飛速發展的前夜。未來金堂將成為成都的重要工業基地，文旅大縣，及交通物流樞紐之一，GDP將突破千億。可以說在成都的三圈層，金堂是最具發展潛力的區域。
然後當然也是非常關鍵是金堂目前的房價還相對比較低，目前就是6000左右，相比它的潛力應該是被低估的。按照它接壤的周邊區域房價，如青白江大概均價7000多，龍泉均價大概9000多，簡陽房價都比金堂高。所以金堂房價抗風險能力強，未來增值潛力也更大。
其實包括廣漢、青白江、新都、龍泉，乃至成華、錦江等區域到金堂都比較便捷，通勤時間不超過40分鐘，所以即使在這些區域上班，也可以考慮在金堂買房的。
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其實只要是成都市的地盤，買房都還是有空間的，至於空間的多少要看區位、配套、環境等等，金堂縣其實也還好。
金堂縣位於成都的東北部，在成德綿經濟帶主軸上，屬於成都半小時經濟圈，當然也屬於成都遠郊，距主城中心約36公里，駐地在趙鎮。
今近年來金堂縣的房地產發展呈上升態勢，而且幅度比較大，由於屬於成都市不限購區域，這裡的房地產保持著較高的熱情，目前房價在均價在7500左右，相比於之前的3000多元，可謂是大漲。當然更重要的是受成都城市發展總體規劃和戰略影響，成都“東進”區域中，規劃了“淮口新城”，作為“龍簡新城”的協同發展地區，主要是節能環保、智能製造、通用航空業的發展。雖然離成都市區更遠，離金堂縣城也有約20公里，但是也算一個佈局，對於金堂縣的經濟發展起推動作用。
所以金堂縣的房地產可以分為三塊區域，一個是趙鎮（金堂主城，主要商業圈），包括像老城區商圈、萬達商圈、迎賓大道商圈、大學城商圈、客運中心商圈等。還有就是三星鎮［大學產業園，打造居住文化產業］和淮口［剛才介紹了，新規劃，新產業］。
金堂縣是一個水比較多的地方，所以根據自身條件規劃了一個“天府水城”，藉助打造濱江城市和田園城市，後期宜居性更強。而交通方面，公路與鐵路運輸比較完善，後期天府國際機場的建成也可以藉助“臨空區域”發展自己的貿易物流產業等。
當然目前金堂縣的主要客戶還是本區域比較多，針對性還是比較強，所以僅供參考。
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金堂縣算是五六線城市了，成都遠郊縣城！目前房價相對較算很低，甚至比不上很多偏遠山區的縣城房價（如：達州宣漢縣、甘孜瀘定縣等地）！但金堂經濟肯定比這些偏遠縣區經濟發達，為什麼呢？
這是中心城市的虹吸效應造成的，況且還會持續數年。
根據國家“房住不炒”總體戰略，金堂環境好、很宜居、幸福指數高，如生活工作需要，金堂縣房子是很適合自住購買的！
唐大春
又在炒作，把房價炒高了有毛的意義，金堂本身人口少，外來買房屯房的拿給你們炒了好多過來，現在癱倒手頭幾套的多的是。7000買，6000賣的起告告了，早晚要遭！
何博158225116
買，只要有需要！
如果是剛需，肯定買撒，對不對，剛需啥時候都可以買！
如果想投資，成都現在房價太好了，一旦成都到金堂的軌道列車開通，金堂的房價馬上就漲上來了。所以，還是要買。
不過要看自身經濟條件，資金沒壓力就買，要是首付都要借錢，勸你還是不要衝動，還不如在成都尋覓一個買房的機會。成都的房子肯定比金堂漲得兇！
呂高工
還是在成德綿樂城際列車延線和天府大道延線買好，今後非常方便。好處現在很多人沒有發覺到，時間會讓你體會到。
LiuZheng7368
成都工作，此前在金融城住，目前在中國會館住，空氣質量超好，靜逸。金堂人說話無地方口音，與成都市區基本一致，人樸實熱情。新縣城規劃比較大氣，配套完備，適合養老。不足：新縣城與成都市區不通地鐵。
佛勇
跟距國家的調控政策來看，現在的房子是不可能漲價的，就算漲的話最多也就是穩定現在的價格，多半還有下跌的空間，如果不是急需要住的話可以選擇關望
無邊無
金堂是個非常適合居住的地方.整個城市綠化面積非常令人驚訝.從城廂一路到關嶺國際別墅再延線到金山郡一路大樹傍路.城區的三條河從匯流到分流貫穿整個城市給金堂帶來了其他城市不可比擬的風景優勢.正在打造環繞城區連綿延續的山嶺好比一條蜿蜒起伏的手臂把這座城市摟在懷裡.更增加了城市的活力和供氧.南北新城規劃和打造令三星鎮充滿活力.隨著三星新城溼地公園和溫泉度假村的建設以及一個個大型度假項目安插相信三星在將來的三五年內會閃瞎您的雙眼.金堂山一條蜿蜒曲折的柏油路從山下一直同往山頂可供城區居民參加有氧運動.政府還從山下修了一條實木鋪成的觀光走廊.再說另一個新城毗河.一座座拔地而起別具一格的建築正在緊張有序的進行.比如恆大御景半島.人才公寓.隨著朗詩的入駐會給毗河這個新城帶來一個嶄新的宜居環境.毗河的夜景是很多城市望塵莫及獨特條件之一.每到傍晚這裡遊客和市民聚集在燈光璀璨的河邊看著沿河的夜色.如果說CD是一個您來了就不想走的地方那麼我可以負責任的告訴您.金堂是成都地區您來了就不想走的地方.如果您不信那麼請您來金堂轉轉.來看看.來切身體會環山旁水的縣城.來呼吸這裡純淨的空氣.來沐浴這裡不一樣的陽光.如同身受的體會這座美麗的城市！（下圖為毗河夜景一角）
