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看樣子你只是想投資 不是自住 所以連城市都沒確定 。 我也有同樣想法， 已經有兩套房了，還想在買一個，這次想在氣候好的城市買 ，溫度適中 。
主要沒有別的投資 ，錢放在銀行理財 雖說有收益，但也抵不住人民幣貶值。 買了房子 ，也算是投資，房子也不會貶值。
林林C
我就是今年一月份定的。當時定房的人挺多，我個人也是兩年前就在關注房產這方面。因為前兩年房價一直處於高位，所以我一直沒出手在觀望，本人是剛需首套房。現在這個情況我認為還可以觀望一下。因為受疫情影響房價應該是會有一波下行的空間。但是我認為房價下降很多應該是不可能，因為房價相比18年的時候是下降的有一兩千了。而且剛需買房的熱情也上來了。我認為目前買房的最合適的時間是八九月份。剛需可以買入。投資的話建議觀望。目前的房產不適合投資，不具備極速上漲的條件。
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買房子任何時候都不晚。我就兩點分析。
第一、買一手房的話，你見過單價越賣越便宜的嗎？ 開盤6000單價的話 ，樓層越高 朝向 房型 戶型 等因素 算下來 單價絕對不止6000一平。 你過一年兩年 來看 售樓部的價格只有比6000高的 不會比6000低。為什麼？ 開發區傻啊 價格降下來 讓之前那麼多買的人去找他麻煩？ 去扯皮？ 去把售樓部鬧翻？ 他不會自己給自己找麻煩的。
第二、買二手房的話。 要是別人買進來花了100萬 不論他當時是買貴了還是買便宜了 ， 他現在可能低於100萬賣給你麼？ 就哪怕是 99萬的總價 人家也不會賣給你的。 為什麼？ 他吃多了撐著啊， 做虧本買賣？？？ 還有一個就是，你身邊那些已經買了房子的 。你問問他們，不管他們買的是便宜 還 單價貴 。你問問他們同小區 差不多樓層戶型的現在單價多少。 是不是比漲價了。 你在打聽打聽，那些買了房子的人，你聽誰說買房買虧了。 買過來100萬 現如今跌了低於100萬了。 你隨便問。
題外話～為什麼要找那些買房的人問呢。 因為他們經歷過 有經驗。 那些沒有買房正在觀望的人，總覺得房價回跌的那些人。 就算房價跌下來，它還是不好買 ，因為他會覺得這房價還會跌。 你要想 這麼多老百姓 買房的人這麼多， 房價要是下跌 。那說明財富縮水。 就相當於，睡覺之前這房子可能價值100萬 ，睡了一覺這房子就只有 99.99萬了 在睡一覺房子價值就只有99.98萬了。 我的天 ，用腦袋想想 ，這可能嗎？ 這樣 不會天下大亂？？？
國家調控房價，那是不讓房價過度膨脹。 並不是讓他跌。
你品，你細細品吧～
舉哥來啦
1、如果是自住，就在你發展生存的城市買！基於目前的疫情，買的時候要關注的選房指南要點：①戶型必須通風；②衛生間要乾溼分離或三分離；③玄關要完整空間；④主臥室要有獨立性，自成系統；⑤同層戶數儘量少（一般住宅不宜超過4戶，有條件可以買電梯直接入戶）。
2、如果是資產配置，一定擦亮眼睛，根據此次疫情和當下房地產形勢，我們可以將城市分為以下幾類：
①疫情嚴重區域，以武漢為代表的一些疫情較嚴重的城市；
②庫存太大的三四線城市，太多不勝枚舉；
③國家重點發展區域（本次疫情城市管理優秀的城市集群）：以廣深珠為首的粵港澳大灣區；以上海、杭州為首的長江三角區等。
可以看到，①在短期內肯定面臨人口淨流入停滯甚至人口淨流出，房地產需求減弱的狀況，對於自住的朋友是利好，但卻不是中期資產配置的首選，可短期可以預想到，經此重創房價會有一箇中長期的低點出現，隨著城市的恢復而再次拉昇；按照28原則，②是目前80%不具備投資性的不動產，既沒有強勁的經濟支撐，又沒有源源不斷的外來人口流入，在買方市場主導的前提下，絕對不是資產配置明智之選；③和④兩類型疊加在了一起，是因為它們同屬外來人口最多最易引起傳染爆發的區域，而在各級政府的及時、透明的決策、管理和響應下，用數據捍衛了它們為何是國家重點發展區域。雖然房價已然較貴，但事實證明，國家的選擇就應該是我們財有富餘時最應該緊跟的。
以上可見，③＞①＞②
希望有所幫助！
特友Mr譚
不請自來。買房不同的目的決定了不同的結果。
剛需自住現在可以下手了，理由如下：
第一，隨著LPR報價機制的使用，未來的房貸利率大概率會接近於歐美的低利率，房貸方面可以緩解不少壓力。
第二，隨著國家“堅持房住不炒”的定位，不少城市的房價已經開始鬆動了。但是國家的目的是為了防止房價的暴漲暴跌，大規模的房價下跌也是不可能的。
第三，剛需自住是可以買的，因為房價漲跌和你的關係也不是很大。如果房價漲到10萬/平，如果你把房子賣了，你也買不回同樣的面積了，除非你願意搬家，遠離你所熟悉的城市。
做到以上三點的同時，還要注意，這裡的購房指的是排名全國前20的城市，這些城市有政策傾斜、有持續的人口流入、有比較合理的產業結構、有優質的教育、醫療、養料資源等等多項較為突出的條件，才是符合購買的標準。
如果是投資的話，還需要等等。最好等待你想要買房城市的房價能夠跌回2005年的水平，那樣的價格你下手去買才有盈利的空間，畢竟投資買房的邏輯和自住的邏輯是不一樣的。
送上所述，買房不同的目的決定了不同的結果。自住房在滿足幾個條件下是可以下手的；如果是投資購房還是需要再等等。
小黑看財經
現在適不適合買房，買房買哪裡的好？為什麼？
這位朋友提到的現在應該是在疫情過後的時期吧，目前正是疫情防治的關鍵時候，好多售房的還沒有正式上班的，連看房都是在網上看。我想要告訴你的是，除了像目前疫情突然爆發的特殊時期，或者是國家經濟政策發生重大調整的時期，其它在和平時期的任何時候都是適應買房的。
不管是作為剛需還是準備退休養老，包括一些準備做長期投資的買房。房子作為立家之本，早晚都要買的，自古以來有房才有家，有了自己的房子🏠，才會產生濃濃的家庭感，只要具備一定的經濟條件了，晚買房不如早買房，作為一種稀缺資源，在大家都追捧的地方買房安家，長期來看只會上漲，絕對不會爆跌的。退一步來說，就算房價真的降了，這對你仍然是一個家，不是用金錢💰來衡量的。目前，房地產市場基本趨於穩定，國家的各項政策也是在努力保證市場的穩定，在這樣的情況下，不要奢望房價會有爆跌爆漲。
買房買哪裡的好呢，仁者見仁智者見智，各有各的道理。北方的冬天寒冷乾燥，南方的夏天悶熱潮溼；一線城市的房價太高，三線以下城市的公共資源太少；大都市人來人往感覺太吵，小縣城啥都沒有有點失落。哪還是根據自己的需求和條件選擇一款適合自己的地區和房子吧。家裡有小孩了就要多考慮學校，有老人了就多考慮醫院，公共資源都是最新配套，出行生活都要方便，環境小區最好是綠水藍天，買規劃新區比老城要好，買人口流入城市比流出城市好，河景風景公園區域比滿是鋼筋水泥高樓大廈立交橋的要好。當然了，雖然沒有了前者對比的好，但是，買這個地方的房子要少了[可愛]。總而言之吧，選擇一個適合自己的才是最好。
蔚藍的風01
現在可以買房。房價的高低決定因素是地段，地段還是地段。當然，您問買哪裡好？就看您有什麼樣的購房想法啦？比如：您想買生活方便，熱鬧的地方那肯定市區好，又比如您想買小區環境好，總價又低的，那麼郊區好些。關鍵還是看您的需求。我個人建議：買市區比較好。因為：保值增值，生活方便。能買一線城市就買一線城市或者重點二線城市。灣區也可以考慮，因為我國要發展灣區，灣區經濟；還有環一線的城市，比如：上海周邊的崑山，太倉，嘉興等都是不錯地選擇。
房產經紀培訓師孫若水
、買房給人以成就感和歸屬感，中國人重家，“家”為安身立命之所，尤其對年輕人，漂泊異鄉的人，買房就是安家，不但給他們成就感，還給他們歸屬感。
2、房子可以保值增值，買房子與買大多數商品不同，在一定時限內房產具有保值功能，使用和折舊損耗可以忽略不計。從投資的角度來看，房子的保值作用也很明顯，比如把錢存入銀行，因為利率固定，一旦物價上漲的幅度超過銀行利率，銀行存款的實際價值則不但不會增加反而還會縮水。買房子則不同，因為房子的價格會隨著物價上漲而升高。根據經驗，長期來看物價上漲是大趨勢，投資房產的報酬要比銀行存款高。
3、買房可以食租，將房子出租賺取租金收益。
房產小樂
現在適不適合買房，首先要看你是剛需族，還是投資客。剛需族的話，建議你選個性價比高的儘快上車吧。因為樓市目前是穩重有有漲，國家也是希望樓市這樣健康的發展。如果你是投資客的話，不建議你買房。因為最近幾年政府對炒房客的打擊力度還是挺大的。比如，幾年之內禁止出售，多套房利息增加，甚至還要交房稅的。所以不如把錢攥在手裡，投資穩點的東西。
買房買哪裡的好吶。其實買房考慮的因素還是比較多的。1.看城市的發展情況，2看房子的地裡位置，附近有沒有好的學校。交通方不方便，有沒有地鐵。有附近有沒有商場超市之類的。環境好不好。太多太多。
徐州小可愛
現在適不適合買房，這個要問你自己了，如果你是剛需，越早買越好，如果你是投資得話我就不知道怎麼回答了。
對於剛需族來說，買房子是用來住的，以後房價的漲跌對他們來說影響不大。
對於投資房地產來說，你就的要了解目前房地產的形式，銀行利率，小編不知道炒不起房，就不發表意見了。
至於買房買哪裡好，在自己力所能及的情況下當然是一線城市最好了，然後依次是二線、三線、四線小城市了，因為城市越大教育，醫療等資源就約好。
以上，望採納！
