众多生手买房屋都会有挑选综合症，很纠结很纠结再很纠结。今日我们就从房型着手说说怎么样选到住起来舒坦的房屋。
首先透漏选房屋的三个必杀技：
1）去不去，看位置！（地段、地段、仍然地段）
2）好不好，看房型！（舒服安逸实用）
3）买不买，看价钱！（性价比）
似的，地段表决你往后的增值空间，价钱就看你买得值不值。这个都很容易分辨断定，并且这两个因素因人而异，很少有一统的标准。不过房型行不行，直接影响入驻后的舒服安逸性。有着一点不为人知的共性！
房型与小区的群体关系
1、看容量率：通俗的来说就是，容量率越高的小区意味着建造疏密程度越大，楼间距越小。邻舍之间的干扰性就越大。也就是容量率大了，小区的花花草率就更多。相差无几的小区当然容量率低一点儿，寓居舒服安逸性更好。
2、看朝向：好的朝向可以享用更好的太阳照射、通风、景观、视界。中国传统以坐南北朝南为最佳。
房型与单元最简单的面的关系
1、看单元最简单的面图
住宅楼从楼房的最简单的面图可分为板楼和塔楼。
板楼（点式）是指外观像塔的楼型，最简单的面的长度和宽度类同，独特的地方是，一层多少户，普通是一梯四户到一梯12户。这种楼房的高度普通从12层以上到35层。
塔楼是指“物品长、南边和北边短”的楼型，普通塔楼同层住户在2到4户。塔楼的最简单的面图上，长度表面化大于宽度。
板楼与塔楼接合综合二者的独特的地方，外形上更趋向于板式。
2、看梯户比
梯户比就是升降机数和每层楼住户数的比例。打个比喻，一层楼假如有两个升降机，4户家子，那末它的梯户比为2∶4。比例越小，越舒服安逸，与之相反则亦然。
3、看楼层
众多人都会很纠结买房选哪一个楼层，高了怕不便，低了怕遮光，半中腰怕扬灰，实际上这个需求依据楼栋的群体高度和家子人员的实际事情状况因人而异，没有完全好还是坏的楼层。
房型自身价值分辨断定
房型的自身有众多判定胜负标准，归结起来基本是：方正实用少耗费，通风华光令人满意无暗室，功能分区动线不相干扰。
1、群体式样方正
各个屋子和功能地区范围的式样是方正的长方形。同时完套房屋看起来也大概是个长方形，这么在运用时更利于家庭用具的安摆放置，没有死角儿，利用率更高。
2、四明预设没有暗间
四明指明厨、明卫、明厅、明卧。每个屋子都有令人满意的光照通风。如今的爱巢假如有暗间，大多数被安置在洗手间。没有窗子的洗手间，除湿、通风绝对要倚赖排风设施，采采光明绝对有赖室内灯光。节能环保还在其次，关键是洗手间是一套房屋里最潮润的屋子，除湿不顺利会影响人的康健。
3、功能分区
一个房型里面含有7个功能：玄关、日常生活室、餐馆、卧房、灶火、洗手间、晒台/贮藏室，这七个空间满意了普通家子歇息、餐饮、会客、娱乐等多种要求。在分区上基本可成功实现响动分区、干湿分区、脏净分区，在更大平面或物体表面的大小下还可成功实现主仆分区、商住分区等。
4、屋子体积合宜
屋子太小会让人感受压抑、不适，家庭用具安摆放置不便，不过单个屋子太大会感受空阔。额外，在完套房屋的平面或物体表面的大小确认的前提下，某个屋子平面或物体表面的大小太大，有可能还需求将额外一个空间预设得偏小。
房型剖析案件的例子：
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