近日，聊城市住房公積金管理中心出臺《關於調整住房公積金貸款、提取有關政策的通知》、《關於實施的通知》，兩項通知均從2018年5月1日起執行。
從新出臺的通知上來看，首套房、二套房的首付比例有所提高；個人和自由職業者可開戶繳存公積金。
首付款比例提高 三種情況禁止提取
《關於調整住房公積金貸款、提取有關政策的通知》中規定，實行差別化信貸政策。使用公積金貸款購買首套房的，首付款比例不得低於30%；二套房首付款比例不得低於40%，貸款利率為同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。而之前執行的政策為首套房、二套房的最低首付款比例不低於20%，首套房、二套房在首付款比例方面並未差別對待。
同時，該通知中規定，停止住房公積金圓夢親情貸款業主。通知下發前，已受理的住房公積金圓夢親情貸款繼續辦結。“圓夢親情貸”是指具有完全民事行為能力的父母與具有完全民事行為能力的子女作為共同借款人向住房公積金管理中心申請的個人住房貸款。
另外，《關於調整住房公積金貸款、提取有關政策的通知》中還規定，停止裝修自住住房提取、重大疾病提取、低保家庭子女上學提取三項住房公積金提取業務。值得注意的是，通知下發前，已受理的裝修自住住房、重大疾病、低保家庭子女上學提取公積金業主繼續辦結。
本次通知中，對公積金最高貸款額度並未做出調整，貸款最高額度依舊為50萬元。
自願繳存人員範圍更寬泛 個人可開戶繳存
《關於實施的通知》中規定，“年滿18週歲，男性未滿60週歲、女性未滿55週歲，在本事社保機構正常繳納社會保險一年以上，自願履行繳存住房公積金義務，遵守住房公積金管理規定的個體工商戶及自由職業者，可按照自願的原則申請建立住房公積金賬戶，辦理公積金繳存手續。”。該通知中從賬戶設立、繳存、使用、監督等方面做了詳細規定。
在繳存方面，每月20日前足額繳存至與住房公積金協議約定的銀行卡中，連續3月無法扣款的，將自動封存個人住房公積金賬戶。使用方面，購買自住房房、償還住房貸款等符合住房公積金提取條件情況按照《聊城市住房公積金管理中心提取管理辦法》提取住房公積金。
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