2017年北京完成集體土地租賃住房用地供應203.9公頃。
2017年龍湖等房企謀長租公寓規模化利潤，各路資本入市。
2018年騰訊等四巨頭以340億入股萬達商業。
2018年住建部再次重申：堅持房地產調控目標不動搖，提出“房住不炒”、限購等措施。
2018年房地產迎長效機制關鍵年調控趨向一城多策，限購、限貸、限售及土拍收緊等政策。
2018年國土部《關於做好2018年度報國務院批准城市建設用地申報工作的通知》明確要求各地嚴控城市新增建設用地規模。
2018年政府將不再是居住用地唯一提供者住房租賃市場或將率先受益。將逐步放開集體建設用地。
2018年樓市調控最密集的一年，或將開啟“租賃時代”。
2018年住建部：將大力發展住房長期租賃市場，推進國有租賃企業的建設，充分發揮對市場的引領、規範、激活和調控作用。
2018年12個試點城市上線國有租賃平臺，租房平臺房真價慧但房源偏少，需要大力扶持。
2018年開始溫和調控蒸發虛高房價，租賃市場迎來政策風口，提出“租購併舉”。
2018年重慶市政府決定將在未來三年提供7.5萬套公租房。
2018年重慶市房地產業協會房地產租賃專業委員會成立，加快培育和發展住房租賃市場。
2018年房產稅來襲, 出租房的稅率僅為租金的12%, 空置房以市場價值計稅（重慶高檔商品房房產稅為建築面積：15455元/平米）。
從以上國家政府發佈的政策及通知不難看出國家對於住房的調控主要目的是防止炒房，想抑制房價繼續上漲但是自2017年以來重慶房價持續上漲，兩年時間主城房價由幾千元普遍上漲到過萬了有些高檔小區已經超過兩萬了,所以國家希望現在市場的空置房屋可以拿出來進行租賃在一定程度上解決目前的住房緊張問題，同事政府加大租賃住房用地建設（修好的房屋不準買賣只允許租賃），可以看出未來租賃行業發展前景遠大。
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