羅傑楊
瓊海和樂東，一個在海南島的東部，一個在海南島的西部，在我看來這兩個城市各有優勢，但是一定要分出個勝負的話，我覺得還是買瓊海的房子好。
1.瓊海的城市配套和城市基礎建設要比樂東好
我個人覺得目前海南省的縣級市中，最有希望成為下一個地級市的城市就是瓊海了。去過瓊海的朋友應該都知道，瓊海的城市建設非常漂亮，有點大城市的感覺。樂東最近幾年的發展也是非常快，特別是城市建設方面，但是跟瓊海比起來還是稍遜一籌。舉個最簡單的例子，當年全海南省只有海口和三亞有麥當勞肯德基的時候，瓊海是第三個有麥當勞的海南城市。
2.瓊海的交通環境比樂東好一些
其實樂東的交通環境在海南島來說也是很不錯的了，因為環島高鐵、環島高速以及中線高速都經過樂東。但是瓊海勝在有自己的機場——博鰲國際機場。而且瓊海在區位上位於海口和三亞的中間，坐高鐵到三亞和海口都是隻要1個小時左右。樂東離三亞近，但是到海口就稍微遠一點。
3.瓊海的教育資源比樂東好一些
瓊海有一所高等院校——海南軟件職業技術學院，而樂東沒有高等院校。在中等教育方面，雖然樂東的黃流中學也是省內的好學校，但是顯然瓊海的嘉積中學更好一些，主要體現在高考的成績上。
4.瓊海的旅遊資源更豐富
樂東比較著名的景點也就是尖峰嶺，而瓊海有萬泉河、玉帶灘、博鰲亞洲論壇會址等等。而且由於每年博鰲亞洲論壇都會在瓊海舉辦，使瓊海的知名度比樂東更高。
最後在氣候方面，可能瓊海在雨季的降水量會多一些，而且瓊海位於海南省的東部每年都會受到颱風的影響，而樂東相對來說降水會少一些，受颱風的影響也小一些。
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瓊海和樂東兩邊房價差距有點大哦，樂東均價19000多，瓊海均價13000多，差價6000元，你覺得那邊比較好呢？下面我們通過數據簡單分析一下。
一、從房價來看。
市場決定價格，這是規律，從房價上來看瓊海明顯比樂東有優勢，另外，樂東當前在售樓盤少於瓊海。
二、從地理位置和氣候條件來看。
樂東位於海南島南部偏西的位置，基本上屬於半乾旱半溼潤區，瓊海位於海南島東部，屬於溼潤區；瓊海夏季炎熱多雨，冬季相對陰冷潮溼；樂東夏季氣溫也比較高，但是降雨明顯比瓊海少，冬季溫暖宜人；另外，瓊海遭受颱風的幾率遠大於樂東，所以從氣候上來看樂東比瓊海要好。
三、從環境來看。
樂東2017年空氣質量排名全省十八個縣市的第二位，瓊海排名僅第十四位，差距比較大。
四、從區位和交通來看。
瓊海距離海口比較近，高速、高鐵、機場均有，樂東距離三亞比較近，沒有機場，有高速和高鐵，這方面瓊海佔優。
五、從經濟發展水平來看。
2017年瓊海經濟總量恰好是樂東的兩倍，經濟發展水平好於樂東。
結論:如果是看環境和氣候條件，選樂東沒錯；如果是看經濟發展水平、配套水平和較低的房價，那選瓊海就對了。
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自從博鰲亞洲論壇於2001年2月27日在海南省瓊海市博鰲鎮召開以後，在這17年間國家對瓊海投入了大量的資金，瓊海的城市建設也發生了翻天覆地的變化，一座座高樓拔地而起，國際標準的高檔酒店不斷興建，瓊海吸引著世界的目光，特別是內地人也不斷湧入瓊海購房，把瓊海作為在海南買房的首選之地，從而將瓊海博鰲鎮乃至整個瓊海的房地產市場推向了新的高潮。
瓊海是一座年輕又充滿魅力的城市，就森林覆蓋率來說高達60％，高於海南省的平均值，瓊海全年空氣質量達到優，空氣不潮、不燥，負離子含量高。另外交通優勢是瓊海最大的亮點，博鰲機場投入運行後，可以看出瓊海對航空事業的需求力度是多麼強烈，瓊海坐高鐵前往美蘭機場30分鐘即可到達，瓊海市區既沒有海口的擁擠，也沒有三亞的喧鬧，但絕不孤僻，所以這樣的房子應該能滿足需求了。
瓊海還是一個清新美麗、文化氣息濃厚的城市，這裡不僅有1308級貼崖登山石階的白石嶺，還有可登至峰頂觀“白石嶺八景”，更有滋養瓊海肥沃土地的萬泉河。瓊海市龍灣港是海南東部唯一的深水良港，具有得天獨厚的區位優勢，潭門漁港也是被列為國家一級漁港，是海南通往南沙群島最近的港口之一。隨著博鰲亞洲論壇帶起來的輻射作用，瓊海整體對外交往的能力提升，瓊海也是即將進入質的發展階段，大家拭目以待。
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個人偏向瓊海，規劃相對更整潔，道路乾淨綠化優美，城市配套完善，當地民風純樸，整體居住舒適感高，沒有髒亂差的想象。但是目前瓊海屬於限購區，要交5年社保才具備購房資格，在這裡恭喜早期購房業主。其次瓊海在牛鈴以南，冬天受冷空氣影響明顯，回南天地板結水珠很正常。其次說到如今就房價而言，瓊海分市區與博鰲海邊兩部分。
1.瓊海市區房價1.2萬左右，在賣的項目不多。目前比較知名的就是瑞海水城，主推80多平的兩居，小區環境不錯，在市區生活便捷，其他的有近期熱度蠻高的錦繡山莊，價格實惠1萬左右，毛坯，靠高速可能有些吵鬧。
2.瓊海的海邊博鰲，高層單價介於1.9-2.9之間，別墅價格600萬起價。在售項目挺多，靠博鰲鎮近的項目：香檳郡，椰風海岸，金色敖苑，長灘雨林。靠潭門鎮近的，融創博鰲金灣。小區環境最好的，碧桂園東海岸。每個小區各有特色，看自己的需求定位。
說到了樂東，距離三亞91公里，目前不處於限購區，樂東包括兩部分，樂東縣城和樂東海邊。目前就整個樂東發展而言，趕瓊海還有很長一段距離，不管他的街道規劃，城市面貌，市政配套，以及當地的民風。但是樂東他在牛鈴以南，定期氣候更暖和乾燥，回南天不會那麼明顯。
說到樂東房價，縣城房價6000-18000不等，樂東的小項目居多，成氣候的大規模新樓盤少，一些在售的項目就只有一個證或是兩個證，五證齊全的項目不多。考慮樂東縣城的建議實地考察，慢慢淘。樂東海邊目前比較知名的就是波波利海岸，但是剩下都是100平以上的大戶型，毛坯，價格17500左右。價格相對實惠，有需要的可以考慮。
總結：
瓊海目前發展越來越好，城市體驗感讓人舒服，適合四季長期居住，但冬天陰雨天偏多，其次整個瓊海除了官塘片區，其餘地方都限購，要有5年社保才具備購房資格。
樂東冬季氣候更佔優勢，處於不限購區域，購房更便捷省心，但城市的發展很一般，長期居住沒有瓊海舒適高，考慮樂東的客戶建議實地考察，選擇證件齊全的新盤或是二手房，合意的就果斷入手吧
本人海南新房顧問，準備在海南置業的親，歡迎關注諮詢我，對海南的各個區域與樓盤，我是蠻瞭解的，會結合你的購房需求，給你最良心的推薦，記住在海南買房找李勤就對了，讓你買的舒心住的開心。
李勤探房記
買瓊海比樂東好。
瓊海靠近海口，到海口1.5個鐘頭。瓊海又是個市級城市。發展潛力：
1.每年的亞洲論壇在博鰲召開，很多政界，商界的名流聚集，給瓊海帶來很大名氣和發展機會。
2.有知名旅遊景點，帶動當地旅遊業，農業，地產等發展。著名景點玉帶灘，破世界吉尼斯記錄。亞洲論壇舊址，紅色娘子軍，萬泉河漂流等知名景點。
3.基礎設施建設：擁有機場，高鐵，高速路，形成了一個海陸空貫通的城市。地產發展也成熟。
4.氣候怡人。年平均氣溫24.3°C，1月平均氣溫18.5°C，極端最低氣溫5°C；7月份平均氣溫28.4°C，極端最高氣溫39°C。
ps:樂東雖然靠近三亞，但城市發展，無論從旅遊資源，還是海南未來城市發展規劃。海南十三五發展規劃，重點放在海口，三亞，瓊海，儋州，東方重點城市，以帶動周邊城市。瓊海未來將發展為國際旅遊島新興旅遊目的地。
舌尖上的海南
住，在瓊海
壯哥
現在提這個問題，讓人想起國人常講的一句俗話，黃瓜萊都涼了。5萬元一棟連體別墅，你買不了，8月20號出臺限購令，需有兩年社保登記。這是所有人想不到的制約手段。兩年裡要看海南發展的需要而改變，海南所有售樓處鐵將軍值班，當然也有堅持的，不論貴賤好壞沒有第一要素都是空談，海南政策是在全國經驗之上制定的幾乎沒有漏洞，無空可鑽，不論候鳥族，還是炒房者想以房得到利潤很難。雖房價被喊很高，卻是房價滑坡階段，有房人已不求收益，只求回本了。以租代售也是方法。如無還貸或資金週轉之憂，必定給你大大驚喜，封島之說己不是空穴來風。
用戶6149558653
我在瓊海買了房子。瓊海現在建設要比前兩年好得多得多。也是全國文明衛生城市。比前幾年要乾淨的多得多。瓊海人的素質相對比別的地方高。犯罪率可以說在全國是算最低的。人的素質在海南島也是屬得數一數二的。瓊海的物價比三亞和海口都要低。交通不算便利。現在都不修的，也比以前寬多了。基礎建設也在加緊時間的來改善。博鰲是瓊海的一個名牌。大型的醫院也要在博鰲不斷的新建。所以從這點來看，收盤比做中要好。
孫妍439
為什麼萬寧興隆房價比瓊海貴呢？
熱眼觀世相
瓊海有出租賓館的嗎？
