21㎡小房劃分6個功能空間？

4㎡衛生間還能做乾溼分離？

3㎡客廳被生生擠出辦公區？

老房 / 小房暴改案例

像今天這樣高顏值+極致收納的結合體

寶寶還是第一次！！！

屋主故事

一對兒80後小夫妻，女主是教育機構的奧數老師，自帶天秤座的糾結屬性，男主典型的理工程序猿。除此之外，Leo（喵主子）和百萬（狗大人）也是家庭的兩個成員。

房屋信息

使用面積：21㎡左右

房屋格局：長條形開間

房屋年齡：20歲+

戶型缺陷：入戶後只有一條走廊貫穿整體房間。通風、採光差、衛生間面積小且沒有窗。改造難點在於原始房型設計的硬傷。戶型完全沒有功能性可言。

改造亮點：大膽拆除房屋中的3面牆，將廚房與衛生間的位置進行互換。利用定製傢俱做房屋空間的分割，玄關、廚房、臥室、客廳、書房、衛生間，6個空間樣樣俱全，互不干擾。

老房巧改亮點

問題1：老房牆面難找平

解決方案：牆面做膩子拉毛處理

老房牆面難找平？那乾脆不如就把它變成另一種美！在整屋牆面做膩子拉毛，然後塗刷乳膠漆，看起來牆面就會很特別！

像老房牆面的這種情況，除了膩子拉毛，其實還有硅藻泥或文化磚兩種方案可選。但硅藻泥相對價格貴很多，而文化磚則會犧牲一部分牆面厚度。

問題2：衛生間面積小還沒有窗

解決方案：調換廚、衛空間

老房子的衛生間沒有窗，小的不得了。屋主是典型的“外賣族”，所以大膽取捨，在裝修時調換了廚衛的位置，將相對大的空間讓給衛生間，並放下了淋浴房，衛生間從此告別“小/黑/悶”，也有了窗戶進行通風。

問題3：通風 / 採光差

解決方案：拆牆，改用定製傢俱做隔斷

因為房子是東朝向，又是長條戶型，為了彌補採光差的硬傷，在改造時拆掉了陽臺的整面牆體，只留下承重埡口，讓陽臺的自然光最大面積的照進來，為室內增加光照。

6大空間極致暴改

無玄關戶型：巧用吧檯改造

房子小真的很難擠出個玄關，因為各個空間都緊湊的挨在一起。一進門只有簡單的過道，左手邊就是開放式廚房。為了分隔過道和廚房兩個空間，中間加一個小吧檯，一是為了進行空間分割，二是加大廚房操作空間。

玄關鏡：Zara Home

隔出來的玄關比較窄，放一個簡單的薄體定製鞋櫃，將日常穿的鞋子放進去，進行簡單的收納。外套和包包就直接收入主臥的衣櫃。

4㎡廚房：用廚櫃隱藏裸露的老管道

咖啡機：德隆

黑色壁燈：宜家

角落收納架：億家達

不下廚做開放式廚房更適合，面積4㎡左右，算是家裡最吸睛的地方。廚房的主要功能是烘焙和泡咖啡，利用水池與定製廚櫃的死角放烤箱，就藏在“HOMEMADE”字樣的餐布後面。

牆面壁掛杆：宜家

烘焙量具：nice one

黑色砧板：Zara Home

金屬奶酪形剷刀鑲嵌砧板：doiy

這裡是原始戶型的衛生間，連接上下層的管道也在這裡。裝修時為了將裸露的老管道隱藏，定製了一組頂天立地的廚櫃進行遮擋，為廚房提高顏值的情況下，加大儲藏空間，最重要的是廚房與衛生間進行了隔離。

廚櫃背面是主臥區的衣櫃，廚櫃與衣櫃背靠背放置做隔斷，省去了原牆體所佔用的1-2㎡的空間。為了遮擋櫃體側面的單調，用了coffee menu壁紙和拼圖做裝飾，汽水罐拼圖是拼好後背面上膠，然後定製框裝裱起來的，也是為了遮擋衣櫃背後的木板。

10㎡主臥：用大衣櫃代替牆

繞過廚房，就是臥室，也就是開放式廚房的“背面”。與廚櫃背靠背放置的兩組大衣櫃，是家裡最主要的大面積收納空間。

雖然整體屋子都很小，對於工作壓力大，需要足夠睡眠及休息空間的上班族來講。臥室面積一定不能省。足足佔了整個房子1/2的空間。

檯燈：蘭蒂燈飾

夜晚的臥室，都說小戶型要避免繁雜裝飾，以簡約為主，但用星星串燈營造出的溫馨感，卻有著簡約風無法體會的溫暖。夜晚檯燈的燈光打在牆面上，膩子拉毛的紋理，在燈光的襯托下顯得格外有質感。

沒有陽臺牆面做阻擋，白天陽光充分照進室內，彌補了之前整體空間採光不足的缺點。

3㎡客廳：單人沙發打造舒適閱讀角

茶几：一朵

落地燈：宜家

客廳其實是床和陽臺的一個區域性隔斷，僅有3㎡左右。放置了一張單人沙發和一個小茶几，主要作為閱讀區域使用。

櫃門把手：NovaLee、Zara Home

櫃門把手：NovaLee、Zara Home

沙發對面是一組組合小櫃子，可以收納一些書籍、工作文件、畫筆等用品。櫃子上放置精緻的小擺件，也是家裡養眼的一角。共禾京品的黃銅收納盤、Tom Dixon的黃銅研磨器以及Menu的磨砂燭臺，都是檯面的裝飾利器。

陽臺小書房：書桌做隔斷

書桌：壹間家居

吊燈：尚居概念照明

陽臺放置了一張小書桌，用以分隔陽臺與主臥兩個空間，這裡是屋主備課寫教案的地方，也會在這裡練練字或吃個早餐。

在這裡要重點推薦一下這款書桌，油氈的表面，質感特別感人。因為很多屋主都喜歡拍美食發ins，所以對光線的要求比較高，這款書桌漫反射的光線特別自然，而且四根桌腿的稜角分明，用來拍照特別好看。

書桌的旁邊是一組頂天立地的定製書櫃，平時備課用到的教具、書本剛好都可以收納在這裡，既有收納作用，還可以放一些擺件作為裝飾。既是收納櫃也是展示櫃。

4㎡衛浴間：乾溼分離靠淋浴房

現在的衛生間是原戶型的廚房，兩個空間調換位置後，衛生間的排汙管道由地排改成了牆排。為避免後期日常使用時會發生漏水到樓下的情況，裝修時地面和牆壁都做了防水層。

因為面積有限，只能在角落裡裝一個玻璃的淋浴房，也算是衛生間的乾溼分離。馬桶旁邊的宜家置物架，充分利用牆面空間，收納功能強大。

屋主寄語

“五臟俱全”的小家滿足了我日常的所有需求

讓凌亂不堪的老房煥然一新

小家變大

21㎡實現了我80%的夢想