近日，朋友圈熱傳霸州某品牌房企項目房價跌至8500元/平米，環京房價開始崩盤……”自2017年5月份，河北省政府辦公廳發佈《關於進一步促進全省房地產市場平穩健康發展的實施意見》，要求外地人在環京和環雄地區購房必須提供三年社保或納稅證明。購房遊戲的玩法已經在改變。受此影響，近一年時間來，環京尤其是京南區域的房價也陷入震盪。(3月21日《新京報》)
每逢樓市震盪季，自然少不了剛需客們駐足觀望的身影。房子是用來住的，不是用來炒的，正因如此，投資客們紛紛停止了炒房的步伐，轉戰他處。縱觀國內房產市場，不少區域房價確實環比下降，一則源自地方政策的有效調控，二則卻是市場發展的必然結果。
市場上，任何參與者都無法違背行業規律而健康發展，房地產領域亦不能例外。於剛需者而言，往往存在買漲不買跌的心理，但由於缺乏科學分析判斷市場規律的知識與經驗儲備，往往真正能在價格低點購進而後坐觀其飆升的人並不多，大部分人則是猶豫之際房價回漲，最終懷揣著一顆“悔不當初”的心出手購買。
買房是個技術活兒，如非專業人士，切莫妄圖以專業的眼光和判斷來決定何時、何地購買，而應從市場規律角度出發，參考專業分析，依據常識判斷，根據需求及時購買。何為常識?“買的沒有賣的精”是常識，“賠本的買賣沒人做”也是常識，“物極必反”還是常識。時代在進步，收入水平在提高，生活質量在上升，物價在上漲，這就是發展的規律，也是發展的常識。
樓市震盪不可怕，可怕的是明明需要卻總是觀望。漲降隨它去，我自按需購，辯證唯物主義中提出“事物的發展趨勢是波浪式前進，螺旋式上升”，發展的規律既如此，階段性的震盪無疑難阻整體的上升，畢竟再降不會低於成本，而成本卻在不斷上升，故而於剛需者而言，找到合適的，今天購買，對於未來就是“性價比”最高的時間。
有經濟專家曾言，對於投資者而言，跟著李嘉誠走沒錯;同樣，對於廣大剛需者而言，跟著開發商走，也沒錯。畢竟對於開發商而言，他們的投資、開發都做過了專業的數據、收益、位置、發展等全方位的綜合分析判斷，遠比普通剛需者的分析判斷科學、理性得多。量力購買，喜歡就訂，與其猶豫觀望買跌盼漲，不如收拾精力做更好的自己，相較於房價而言，“身價”才是能力範圍內更可控的因素。
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