大家好，我是你們的朋友搖搖。這是我個人業餘時間打理的一個公眾帳號，旨在從數據角度對已經公佈的房源信息進行加工篩選，便於大家在搖到號之後方便的選到心儀的房子。如果對您有幫助的話，希望多多關注和轉發，話不多說，let's go！
項目介紹
本次介紹的樓盤是金科博翠天宸，位於青白江，印象中這是青白江搖號後最貴的盤之一，特別是最高單價產品，上批次最高單價去到1.7w，還是讓人非常詫異，天府新區卡地亞花園城也就這個價位了。該盤又推，出於好奇拉了下價格，只能說還是遠超當地收入水準的房價吧。
選房指南
根據搖搖（個人微信：yhxfzn）已整理完畢數據分析得知，金科博翠天宸本批次全部準售房源共共679 套，面積約74553.09 ㎡，其中約129.2 ㎡四室兩廳兩衛戶型228 套，125 ㎡五室兩廳兩衛戶型29 套,138 ㎡三室三廳兩衛戶型30套，87.9 ㎡三室兩廳單衛戶型32 套，96.7 ㎡三室兩廳雙衛戶型128 套，100.86 ㎡三室兩廳雙衛戶型132 套。精裝發售，共有2個裝修風格可選，價位為2973.47元、3203.2元，分別針對多層和高層產品。
經搖搖計算，項目均價為11415元（上批次為11420元），最低單價為為9915元（上批次為9983元），位於2-2-3403號房，最高單價為16256元（上批次為17655元），位於12-2-702號房源具體價格分佈如下。
部分低價房源價格
最高及最低層的房源總體位於低價區間。標黃一套為本批次總價最低房源，最低首付24萬多可拿下。該房源為頂樓，可能會比較熱。
本期選房指南就此結束，金科這個盤號稱該開發商top級產品，但是同樣搖搖之前也說過，牛逼的產品還是需要牛逼的板塊來匹配，在青白江買這個價位的產品總覺得不那麼合算。以自住來看，有更好地段的產品不比這裡差。以投資算，上週開的金龍廣場好像比這裡性價比高得多啊。看不懂的路數，喜歡的朋友上。
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