蹌蹌拽拽
最近大半年來，由於棚戶區改造、引江濟淮等工程的推進，樅陽縣拆遷區域不斷擴大，加上一些地產開發和樓盤炒作的影響，樅陽縣的房價有了明顯的抬升。
周邊縣城的房價（懷寧縣）
周邊縣城房價（潛山縣）
樅陽縣房價
雖然和周邊的縣城相比，樅陽縣的房價整體上還是偏低的，但是對比幾個月之前的房價，上漲幅度還是比較大的。半年之前4000的單價在縣城可能還能買到大多數地段好的樓房，現在恐怕就比較難了，一些所謂的高端樓盤甚至已經賣到6000多一平米了。
樅陽縣城某“高端”樓盤開盤
雖說房價上漲一定程度上顯示著城市吸引力的上升，但是對於樅陽這樣一個人均收入並不算高的縣城，房價的過快上漲難說是一件多好的事情。從目前房價的變化形式來看，樅陽的房價已經到了一個比較高的水平了，會不會繼續上漲不好預測，不過如果繼續漲下去，基本上就是有價無市了。這就如同天上掉下來一塊隕石，開發商和中介不斷地說這個隕石特別值錢，能升值到幾億幾億，也許是比較值錢吧，但是買回來之後轉賣給誰呢？
旗山上看下樅陽
現在的樅陽房價基本上也是如此，因為區劃調整的影響，過去可能還有部分外地人在樅陽縣城投資房產，畢竟是離安慶市區最近的一個縣城，一直都有樅陽劃區的傳聞，房價有可能升值。現在樅陽縣城成了整個安徽最遠離地級市市區的縣城之一，位置非常尷尬。除非是在樅陽上班，不然基本上不會有外地人在縣城購房，銅陵市區也不太可能有人在樅陽縣城投資房了，所以除了剛性需求之外，樅陽的房子投資的價值很低。房價炒的過高，除了讓剛性需求的老百姓買不起房之外，吸引不了任何人來購房。
旗山上看新縣城
若問樅陽的房價會不會下跌，這個同樣沒有人能說的準。樅陽並非一、二線的大城市，大城市房價幾萬一平，跌個一兩千開發商照樣能賺的盆滿缽滿。小地方的房價整體上偏低，所以再怎麼降估計也降不了多少。所以數字上的下跌可能性不太大，但是會不會在通貨膨脹中下跌就不好說了。就像之前的很多年，樅陽的房價一直都維持在3500上下，沒有什麼太大的變化。同樣是3500，2013年前後3500能買一平米，2017年3500還是能買一平米，雖然數字上沒有下跌，或者是小幅上漲，但是實際上還是下跌了。
魅力樅陽
對於樅陽來說，隨著區劃的調整，經濟發展較安慶時代，確實有了一定的提速，但是也只是相對而言。由於基礎比較薄弱，人均收入較低，所以經濟發展任重道遠。縣城的尷尬位置是不可否認的，而銅陵市未來的發展重點最多也只會放在劃入銅陵郊區的江北三個鄉鎮。剩下的其他地區如何有進一步的發展，還需要好好的構思和規劃。房地產需要搞，但是如果經濟發展只依靠房地產的話，那就本末倒置了。
徽南城意
難跌。有如下原因：一、受2015年，16年，17年行情普漲因素影響，樅陽雖然是落後地區 ，但市場板塊有聯動效應，有的早漲，有的晚漲，但早晚都是漲，樅陽也不例外。二、從區域發展看，樅陽劃歸銅陵後，銅陵產業佈局將會更多向北傾斜，跨江而動，未來產業工人增加會帶來房產需求側的變化。三、1月份2.9萬億貸款，又創新高啦。
所以說樅陽房價難跌！
