2018年8月份就要過去了，房產界的“金九銀十”即將到來，經過政府的嚴格調控後，往年的搶房大戰是否還會重現？
在淄博近幾年的“西北”開發，“東南”改造下，大量房源入市，而淄博人口增長，尤其是年輕人口增長缺乏，造成量大人少，供大於求，在經過前兩年的搶房大戰與今年的嚴格調控政策下，房價似乎有些“微跌”，加上國人一向追漲殺跌的心理下，購房者開始迴歸理性，更多的持觀望狀態。
如今政策如此嚴峻的情況下，房市逐漸冷淡，“房住不炒”的概念提出後，炒房者也有一定收斂，另一方面，市場自身的方向不明確，在經濟略微下行，中美貿易戰的夾擊下，外界經濟環境對房地產有影響是毫無疑問的，但是誰也不知道，會怎麼影響房地產。
如今手裡有一筆錢，湊一湊能湊出個首付來，還要不要買房呢？
購房者是否為剛需？如果你著急購房娶媳婦，那這是等不了的，剛需的朋友， 你不用像上半年一樣著急上趕子去參與搖號搶房，而可以藉著回調前期抓住樓市週期中比較低窪的價格，可供選擇的房源也較多，多比較、挑選一下，房產市場爭奪日漸激烈，購房者可以留意一下開發商是否有打折優惠活動，“降”也只是短時間，長遠來看還是賺的。
就淄博情況來看，雖然往年火爆現象已不存在，但是開發商也不會自亂陣腳，大力度優惠、折扣幾乎沒有可能，價格定得合理一些，量走的慢一些，拼情懷、拼品質、拼活動，或許就是今年淄博房產“金九銀十”的主旋律。
要不要買房還要大家自己綜合自身情況，剛需者的天下或許就要到來了？
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