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多年實操經驗全面解讀特色小鎮開發模式
1.小鎮概況
新場鎮，隸屬上海市浦東新區，位於浦東新區南部，東連宣橋鎮，南與奉賢區奉城鎮接壤，西鄰航頭鎮，北傍周浦鎮，地處黃浦江東岸，位於北緯31°03'，東經121°39'。全鎮東西長約6公里，南北長約10公里，總面積53.86平方公里。古鎮區域1.48平方公里，核心保護區0.48平方公里。
2.小鎮特點
①地質地貌
新場鎮處於長江三角洲，系江海潮汐相互作用而成的沖積平原。境內地勢平坦，河港縱橫，四季常青。新場鎮土壤屬瀦育型水稻田土。其剖面自表及裡依次分為5層：耕作層、犁底層、斑紋層、淋澱層、母質層。土壤按性狀分為勾幹黃泥土種、粘黃泥土種、潮黃泥土種、鐵屑黃泥土種等4類。
②種植業
新場鎮初期以鹽業為主，後期發展種植業，以種植雜糧、棉花為主，水稻種植較少。隨著後期的發展，河流的疏浚，土壤的改良，新場鎮普遍種植水稻。
③養殖業
新場地區農民以從事種植業為主，兼營家禽、家畜飼養，養豬是新場地區農民的傳統養殖項目。供港豬（瘦肉型豬）是由新場鎮農民引進國外優良品種培育而成的。
3.發展規劃
新場鎮應緊緊圍繞“都市古鎮活力新場”發展定位，按照“一帶四區”功能佈局，主動適應經濟發展新常態，穩增長、調結構、促轉型、惠民生，凝心聚力，攻堅克難，砥礪前行。
4.近期目標
新場鎮應聚焦生態、宜居、人文新場目標，打造“文創小鎮”，推動經濟社會全面協調可持續發展，在更高起點上推進“都市古鎮 活力新場”建設。
5.專家點評
新場是傳統的農業鎮，擁有豐富的自然景觀、深厚的文化底蘊和眾多的歷史文物。未來要大力推動旅遊業發展，充分發揮本地優勢，下大力氣、花大工夫改變目前新場鎮文化旅遊業發展緩慢的現狀。
還要對性質一致的重要文化旅遊項目，探索成立統一的管理機構，統一領導，統一運作，統一開發，統一促銷，統一協調，促進旅遊業的快速健康發展。要借鑑外地旅遊發達地區的成功經驗，建立現代企業的管理運行模式，實現所有權與經營權的分離，同時，還要在各景區建立合法的投融資主體和科學的投融資機制，為招商引資提供便利條件。
在旅遊規劃方面，要以市場為導向，以本地資源為基礎，儘快制定出高起點、高品位、科學合理、可持續發展的文化旅遊總體發展規劃。總體上形成以全鎮規劃為核心，重點景區景點規劃為基礎，專項規劃相配套的旅遊發展規劃體系。規劃確定之後，要嚴格執行，形成合理的旅遊開發佈局。
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