9月5日，穆迪投資者服務公司發佈報告表示，中國房地產開發商面臨的境內流動性狀況已有所改善，境內發債將有所增長。
受房價上漲拉動，7月份全國房地產合約銷售額同比增速(以3個月移動均值計算)從2018年6月的17.0%升至22.6%，但穆迪預計未來12個月全國房地產合約銷售將放緩。放緩的原因主要包括就銀行向購房者放貸的嚴格監管，以及市場相較於2017年需求轉弱。
穆迪的流動性指標顯示，受評中國開發商的流動性狀況依然趨緊，這主要源於再融資需求較大且銷售增速可能放緩。穆迪預計，未來12個月內約有390億美元的境內債券和190億美元的境外債券到期或可供回售；而部分規模較小的受評開發商也將面臨較高的再融資風險，因為隨著銷售增長放緩，其信用質量和融資渠道將進一步受到削弱。
穆迪助理副總裁/分析師黎錦雄表示：“2018年7月和8月境內債券發行額分別為人民幣251億元和167億元，高於6月份的人民幣111億元，表明受評中國房地產開發商的境內債市再融資渠道有所改善。”他預計，隨著流動性狀況的改善，年內開發商的境內發債將進一步增長以滿足其較高的再融資需求。
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