目前房市的一大實事就是：目前北京已經成交和正在掛出的所有商品住宅地塊均已全面實施了“限房價、競地價”的出讓方式，換句話說，這些住宅用地在出讓的時候就對它的銷售平均價格和和未來最高售價做出了規定。讓人意外的是，不僅是已經成交的住房用地，就連正在掛牌出售的住宅用地也是同樣採取了“限房價，競地價”的方式出讓。現在，北京市的所有住宅類用地都開啟了限價時代。限價房時代的來臨，增加了開發商的成本，這將大大增加了優質商品房的稀缺性，未來多年內，北京將不會出現新商品房。
近年來隨著京津冀一體化的發展，新機場建設和大七環的貫通，環境區域的發展已成破竹之勢。京南新空港建設帶動了這片區域的的配套設施的完善，促進區域的產業升級，對區內的經濟發展產生了極大的推動作用。而永清縣又處於北京新機場的輻射範圍之內，這幾年的發展勢頭尤為迅猛，這裡的地皮成為各大房產開發商的爭奪對象，即使受到限購影響，這裡的房子依然具有強勁的競爭力。
進一步從交通來說，相比於其他環京地區，這裡的交通非常方便。坐擁京津，京石，京臺等高速公路。尤其是京臺高速路國家高速規劃的一條縱向主幹線，從這條路走，只需50公里就可直達北京南四環。按照時間來計算也就僅需要一個小時而已，這一點對南城的居住需求的群體來說是又極大吸引力的。
從生態來說，永清有50多萬畝森林覆蓋，有著華北平原最美最綠之地的美稱。更是有3大林場，活脫脫是一座天然氧吧。實施方案》的實施，永清將規劃建築成為京南綠色屏障，京南宜居之城，多項措施的落地，讓永清生態環境更上一層樓。
在經濟產業上，如今電商已經成為了帶動地區經濟發展的中堅力量。三大電商品牌之一的京東如今已出計劃，要在永清打造華北地區最大的電商基地。毫無疑問，永清的發展潛力已被京東看在眼裡，互聯網，電商產業的拉動力是巨大的，加上永清的各種優勢性條件，二者將會在發展上相輔相成。
根據《京津冀協同發展規劃綱要》（材料來源：河北省政府辦公廳），堅決打破“一畝三分地”思維定式，強化統一規劃、統一政策、統一管控，促進與北京城市副中心、北京新機場臨空經濟區聯動發展，嚴格控制開發強度，探索人口密集地區優化開發模式，建立目標同向、措施一體、互利共贏的跨區域規劃建設管控新機制。萬科的啟航之光項目落戶永清，而永清能夠從大量的政策中獲取巨大的福利，這片區域房的投資潛力充滿無限可能。
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