鳥瞰圖
項目名稱：北京昌平李家現代別墅
項目地點：北京市昌平區
建築面積：235㎡
基地面積：200㎡
建築尺寸：10.8m×12.4m
佔地面積：130㎡
圖紙編號：718
戶型概況：4室3廳3衛2廚1儲物
建築結構：磚混結構
主創建築師：樊文霞
土建參考造價：38萬元（不包含室內裝修費用）
項目概況
總平面圖
△總平面示意圖
項目位於北京，建築佔地130平米。基地四周都是鄰居家住宅，僅在院門正對區域有一條與行車主路連通的衚衕，因此平面設計階段需要解決室內採光問題。
業主比較偏愛有設計感的建築，綜合考慮後建築最終設計為現代風格。
圖紙設計
由於基地四周均有鄰居家住宅，因此建築南側預留了一定面積的庭院進行採光。同時鄰居家住宅均為一層建築，對建築二層採光不會產生影響。
一層平面圖
△一層平面圖
平面入戶客廳與公衛相鄰，老人房位於東南角，帶有獨立衛生間。為了避免公衛與老人房開門相對，將公衛開門方向進行調整。較好方位保證老人房的居住環境。
廚房和餐廳位於最北側，為增加空間利用率將樓梯間下方設計為儲藏間，並與廚房直接連通，方便使用。在老人房和餐廳之間佈置一間客臥，為親朋留宿使用。
二層平面圖
△二層平面圖
二層主要為起居空間，臥室均位於東側，南側主臥面積較大，可與露臺直接連通。整層具有較多室外空間，南側露臺十分適合燒烤，因此在二層配備一間廚房，方便朋友聚餐準備，也能讓老人生活的一層環境更為安靜舒適。
造型設計
鳥瞰圖
△鳥瞰圖
建築整體為現代風格，文化石和真石漆的組合讓南側立面變化更多，文化石為建材商城特供，與整個建築十分貼合。同時局部使用文化石也能很好表達重點，在造型美觀的前提下為後續施工節約造價。
鳥瞰圖
△鳥瞰圖
屋頂為四坡屋頂，排水能力極強。二層除南側露臺外，東、西兩側也有室外空間將整個建築包圍。露臺圍欄造型大方美觀，幾何形狀的鏤空在細節處展現質感。
△鳥瞰圖
建築入戶門前4步臺階增加高度，配合院門遞進增強入戶儀式感。庭院的留白恰到好處，不僅讓空間更有趣味性，也不會遮擋室內採光。
△南側效果圖
△東南側效果圖
庭院在客廳和老人房附近配有兩處休息平臺，兩處空間風格不一，以木色、石料的不同顏色、質感豐富庭院，達到更好的效果。
△露臺效果圖
入戶雨棚採用實體和格柵組合，既實用又美觀。二層進入露臺位置雨棚為格柵形式，確定空間界限的同時與一層形成呼應，增強整體感。
△庭院鳥瞰圖
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
1、您作為設計師，在這個項目中有遇到什麼困難麼？
答：項目開始前我們和業主進行了溝通，確定了整體設計方向。後續設計過程中，針對平面我們和業主進行探討，經過多次反覆溝通讓方案達到較好效果。整個溝通過程中，我們對設計思路也進行了明確說明，因此項目沒有遇到太大的困難。
2、這個項目的設計週期是多久呢？
答：因為整個項目一直在溝通中，因此設計週期在兩個月左右。
3、您是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受的情況？您覺得是什麼原因呢？
答：整個項目進行了較長時間溝通，設計過程中，業主來到公司和我們進行了一次面對面的交流，因此我們的設計建議業主都能很好理解並最終接受了我們的建議。
4、您認為業主對最終方案最滿意的地方是哪裡？
答：現代風格的建築簡約大方，細節處把控賦予建築更好的質感。二層位置環繞主體的露臺增加空間趣味性，也讓建築在留白中展現更多韻味。因此業主對建築造型設計最為滿意。
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