12.01 房產稅對什麼階層有利?關於房產稅的一些利弊分析


01

房產稅對屌絲群體是一個沉重的負擔

位置不同,思路不同。

很多人說收房產稅,富人承擔不起房產稅,於是拋售房子……咱們就按照這個思路說,好吧。

假設上海一套房子,售價1千萬,收了房產稅,富人害怕,於是拋售,降價五百萬……

這時候,屌絲買了售價500萬的房子……假設屌絲買得起。

底層屌絲月薪3千,一年不吃不喝總收入3萬6千元,房產稅1%,每年交5萬房產稅……

屌絲全年總收入交完5萬房產稅之後,倒欠1萬4千元……

注意,房產稅是每年都收的,可不是交完一次就完事了……

房產稅是每年都要交的,也就是價值500萬的房子,每年都要交5萬塊錢。 普通人月薪5千,一年收入6萬,交房產稅5萬,還剩下1萬吃飯……

這樣一來,就算白送一套500萬的房子給窮人,窮人都住不起……

窮人賺的工資不夠交房產稅的。


房產稅對什麼階層有利?關於房產稅的一些利弊分析


02

房產稅不可能特別照顧窮人

買的起房子的人,基本不算底層窮人

有人說了,窮人免房產稅!

說的有道理……不過,你住著價值500萬的房子,你還自稱窮人,你好意思嗎?

就算你自稱窮人,但你住著價值500萬的房子,也沒人信你啊!

免房產稅,能不能給有500萬資產的人免?

資產500萬的人,不能算窮人吧?房產稅免不了吧?

你在看基國各行各業的作風,你就知道了……那是一門心思掉錢眼裡的節奏啊,根本爬不出來,也不想爬出來……

就憑著這個“看到錢就走不動路”的架勢,你還指望輪到房產稅了,突然就改了,就不愛錢了?

你還指望“因為你窮,就給你免房產稅”?

一輛普通的小汽車也就10萬元左右,那個油價裡面50%都是稅收……

10萬塊錢(汽車)的資產,油費一半都是稅錢……

你住著價值500萬的資產(房子),難道你比那些車主還窮?

價值500萬的房子,夠買50輛10萬元售價的小汽車了!

10萬塊錢的汽車,汽油費一半都是稅錢,你價值五百萬的房子,還想不交稅?

所以不要做夢了,不會免稅的,最多免徵一點面積,但大多數人跑不掉,都要交稅。


房產稅對什麼階層有利?關於房產稅的一些利弊分析


03

富人承受能力強,房產稅不會導致富人賣房

有人說了,上海房價太高,房產稅太嚇人……我住小縣城,還不行嗎?

小縣城的房子價值沒有500萬,只有100萬……

好吧,房價一百萬的城市,一般大多數都是月薪2千多的人……

你一年收入2萬4千元,交房價1%的房產稅,就是1萬元,你還剩下1萬4千元……

恭喜你啊!

你高喊房產稅,成功的讓自己年收入降低了幾乎50%……

你這智商,太感人了。

有人說,我住小縣城,房價100萬,我年收入12萬,甚至年收入30萬……

恭喜你,在小縣城,能年收入12萬以上,那是絕對的富人。

100萬的房子,每年交房產稅1萬元,對你來說,根本沒感覺,就跟撓癢癢一樣……小意思!

富人聚集的小區,一年物業費就5位數以上……你見過富人因為物業費貴,就把房子賣了嗎?

富人私家車的養車費,油費,往少裡說,每年都得幾萬塊錢……你見過有人因為私家車費用高,就把私家車賣了靠雙腿走路省錢嗎?

沒見過這種事吧?

這就對了。

同樣的道理,富人不會因為每年多支付幾萬塊錢房產稅,就把房子賣掉的。

結論是:如果你是富人,你根本不在乎房產稅,所以房產稅只會整到窮人。

所以陳旭說,房產稅整不到高收入的富人,只會整到社會最底層的窮人,弄得那些人慾仙欲死,求生不能,求死不得。


房產稅對什麼階層有利?關於房產稅的一些利弊分析


04

國家只會照顧赤貧群體,輪不到照顧買的起房子的人

中新社北京9月26日電 (記者 馬海燕)中國人力資源和社會保障部部長張紀南26日在北京說,中國就業人數從1949年的1.8億人增加到2018年的7.8億人,擴大了3.3倍。

個稅調整前(3500起收個稅)1.8億,2018年調整為5000元起徵之後,個稅納稅人減少了6千萬,現在大約1.2億,也就是說月薪5k以上,就已經超過了全國90%的人。

全國2018年就業總人數哦是7.8億人,個稅起徵點3500元的時候,有1.8交個稅,意味著月薪超過3500元的人是1.8億人……
這意味著,全國至少有7.8億 -1.8億 = 6億人月薪低於3500元;

但是,月薪五千起徵個稅,交稅的只有1.2億,減少6千萬人,這6千萬的月薪就處於3500元 — 5000元之間……

真正月薪超過5000元的,只有1.2億人。


房產稅對什麼階層有利?關於房產稅的一些利弊分析

因為我國大多數工薪階層的月薪才三千左右,最多四千。

你想啊,就按照5000元計算,一年收入6萬,存3萬,10年存30萬,30年存90萬……而一個人工作的最長年限,基本就是三十年左右,等於月薪5000的人,得勞動一輩子,才存的出來100萬元。

普通人勞動一輩子,才能有100萬的積蓄,你現在就有價值100萬的房子,甚至價值500萬的房子,你還叫嚷自己是窮人,喊叫著讓政府照顧你,不要收你的房產稅,這是不是笑話?

肯定不會給你免房產稅,放心吧。

所以,買得起售價五百萬的房子的,買得起售價200萬的房子的,買得起售價100萬的房子的,基本都不算窮人。

既然不算窮人,就不會給你免房產稅。

退一萬步,就算窮人免稅,也輪不到住500萬房子的你啊!因為你住著500萬的房子,你當然不是窮人了。

要免稅,也給住橋洞的,租房子的人免房產稅……廢話,他們沒房子,當然不用交一毛錢房產稅——全免!

所以很多屌絲高喊收房產稅好啊! 我就覺得奇怪啊,難道他們智商都很感人?

你還別說,他們智商還真的能夠感動大家,把大家感動的眼淚汪汪。


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