12.09 房價微跌，樓市走向撲朔迷離

 

一週城市概覽

太原市近一個月掛牌均價變化趨勢如下圖所示。
本週（2019.12.02-2019.12.08）掛牌均價11991元/平，環比上週下跌0.07%。

 

市內各區域的均價漲跌幅

小店區本週掛牌均價12776元/平位居太原市第一，較上週掛牌均價環比上漲0.10%；迎澤區本週掛牌均價12767元/平，晉源區本週掛牌均價12448元/平， 這三個區位列市內均價前三。尖草坪區本週掛牌均價以9674元/平墊底。

<table> 排名 區域 掛牌均價 掛牌均價環比 1 小店區 12776 0.10% 2 迎澤區 12767 0.09% 3 晉源區 12448 0.13% 4 陽曲縣 11579 0.00% 5 萬柏林區 11330 -0.04% 6 杏花嶺區 11087 0.06% 7 古交市 11086 0.43% 8 清徐縣 10588 1.36% 9 尖草坪區 9674 0.06% /<table>

 

太原市均價最高商圈TOP5

本週塢城商圈以16913元/平的掛牌均價，位列商圈掛牌均價榜首； 長治路商圈本週掛牌均價15833元/平，居其次； 迎澤公園商圈（15739元/平） 、 老軍營商圈（15076元/平） 、 龍城大街商圈（14645元/平） 緊隨其後成為本週太原市最高價的商圈top5。

 

太原市均價最低商圈TOP5

西山商圈本週掛牌均價6961元/平，位列全市最低；北格鎮商圈本週掛牌均價7326元/平；萬柏林周邊商圈本週掛牌均價7736元/平；小店區其他商圈本週掛牌均價7844元/平；武宿機場商圈本週掛牌均價8029元/平。

 

太原市漲幅最大的小區TOP5

太原市本週掛牌均價漲幅最大的五個小區，分別是： 太原中藥廠宿舍、 化校宿舍、 山西省委黨校塢城家屬小區、 財貿宿舍、 桃園四巷水利廳宿舍8號， 詳細漲幅數據如下圖所示：

 

太原市跌幅最大的小區TOP5

太原市本週掛牌均價跌幅最大的五個小區，分別是： 華益小區跌幅最大，緊隨其後的是 環衛隊宿舍 、 南肖牆電力宿舍 、 力通公寓 、 藥材公司宿舍 ，詳細跌幅數據如下圖所示：

<table> 均價漲跌幅 -17.4% -10.0% -9.24% -9.16% -7.40% 小區名 華益小區 環衛隊宿舍 南肖牆電力宿舍 力通公寓 藥材公司宿舍 /<table>

 

最高關注度小區TOP5

最後，綜合掛牌均價以及新上房源數量，#幸福裡#為大家選出了太原市最高關注度小區TOP5，分別是：
恆大綠洲東區（掛牌均價13742元）、富力城辰棲谷（掛牌均價11808元）、化校宿舍（掛牌均價10556元）、山西省委黨校塢城家屬小區（掛牌均價27690元）、太原中藥廠宿舍（掛牌均價12380元）。

 

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