觀易通
這要從二個方面看，一是你有多少積餘？二是買怎樣住房？多大？如你什麼都沒有，僅二萬多點是無能力購房的。上海房子，少者幾百萬，多者千萬上億。那怕上海郊外很差房子也得二三百萬。首付至少七八十下，就蒜家人幫你一起湊起首付款，你至少也待貨款一百五十萬，，你才月薪稅前二萬多點，稅後也就一萬七八幹，差不多全還貸款錢了。你也不用吃穿了，一旦你被辭退或者發生其他問題，無力還貸，那房子也會被銀行收回並拍賣。那時才叫賠了夫人又柝兵。
用戶3134054018800
這是個簡單的計算題我們來看看，順便留下一個計算公式，大家可以參照來看看自己能在哪裡買房子。
可以承擔多少月供
稅前25000元，稅收到手18197元，公積金個人和公司各繳納1498元，故個人月收入總計為18197+1498+1498=21193元；
通常銀行再審批貸款的時候，要求月供要小於收入的一半，那麼月供最大可以為10597元。
可以買多少總價的房子
按照30年月供，等額本息，4.80%（最新的基準利率）的貸款利率來計算，可以貸款202萬元；
按照30%的月供，70%的房貸來計算，可以購買的房產總價為289萬元。
上海有這樣的房子嗎
上海有總價為289萬元的房子嗎，我們從安居客上來找找，位置不是太好，但是符合這個價格要求的房產還是有的。
結論：如果你有87萬的首付，在睡前收入25000元的情況下，是可以在上海買得起房子的，雖然位置不會再核心商區。
經濟觀察哨
假設樓主有上海戶口，不限購的情況下。
月薪25000元，正常逆推工資雙倍覆蓋月供12500元月供，貸款30年，貸款240萬。
公積金有補充情況貸款60萬，商業貸款180萬。首套首付3.5成，貸款6.5成，全款就是370萬，首付拿出130萬，不算稅費裝修費用。
370萬，你可以在中外環買一個小面積的一房；外環旁勉強買一個兩房；再外一點買個三房；再遠一點，可以買一個疊加別墅。
於世騰
如果收入來源只有這個稅前25K，那麼怎麼在上海養家餬口都是問題。
RTTY953
我本身是上海市區戶口人。你們要買房結婚嗎？作為一個有此以上收入的男士，買房就是給老婆一個踏實過日子的有責任心的男人的標準行為。不是真心結婚的人們不要來討論這個問題！
用戶6745613639008
一，是否有資格，上海買房需要連續五年社保或有上海市戶口。
二，在哪裡買，不同區房價差距很大，高的黃埔區八九萬，低的崇明島一兩萬
三，首付款，你能籌集到多少首付款，100萬首付左右的只能去很偏的地方比如南匯滴水湖類似的地方去了，還有就是動遷房也可以考慮，200萬首付的可以考慮類似寶山區不是很偏的地方，買個小兩室還是不錯的
300萬首付選擇的餘地就比較多了
四，貸款，稅前兩萬五可貸款應該可以貸款兩百萬左右，公積金加商貸，每個月還款在一萬左右，這個還貸對於當前收入還是有不小壓力的。
五，你的家庭收入，還有你老婆收入如何，家庭開支大不大，有沒有小孩，小孩是否上學，有沒有老人要贍養等等，還有你的工作公司發展如何，假如成長很快，收入提升很快，以後壓力會小很多，如果是一般而自身條件也一般，還是慎重考慮。
立志要當梅老闆
首先外地人要有繳納社保年限規定，滿足即可，月薪25K扣除稅收，五險一金後實際到收兩萬出頭，如您繳納公積金積累較多，可申請公積金貸款，您的夫人公積金如積累多，繳納金額還不錯，可一起申請公積金貸款減輕商業貸款壓力，公積金貸款每月還款一部分，且貸款利率比商業貸款利率低一些，如有補充公積金的可以貸款額度到120萬，按照貸款還款規則如您個人撐到貸款還款，是您個人收入的百分之五十，如夫妻同時貸款】還款金額是家庭總收入的百分之五十，假設您的夫人月入實際到手八千，已扣除稅收，社保【公積金月繳納1688】您的家庭還款總金額是一萬四千元整，可以考慮購買中外環間房屋，如家中有車想買面積大些房子外環線及以外的房屋，說不定還能淘到合適的連體別墅或上下複試多層、高層住宅
話說養生瑤瑤
首先，要看準備在哪裡買房。各區房價相差還是很大的。其次，是要看你的首付款有多少，準備買多大面積的房子。再次，是上海戶口還是外地戶口，外地戶口個人不能買 要以家庭為單位購房，社保要有5年的記錄。最後，就是 貸款後的還貸問題，25k的月薪，月供6-7k應該沒啥問題 貸款年限決定你的月供金額。
瓶子罐子265713
我勸現在房價高企的年代年齡不大的人不要買房，貸款欠重責對自己那什麼好處，如同賭博一樣。還是多花點錢租個正規一點的房子住。
emonlee
完全可以，不過不能出任何意外
