TonySu203
1、座標蘇州工業園區，今年剛剛過了年，園區就瘋了！房東房西都焦躁不安，房西怕買不到，房東怕賣虧了！有的房子連續調價幾十萬，照樣一堆人搶。
2、據網上說原因可能有四：第一，園區周邊大量拆遷，車坊那裡都成片成片的拆，城市改造升級，供需影響到房價；第二，工業園區又變好了，華為研究院準備入住兩萬人，這些人大都不差錢的；第三，因為《都挺好》火了，一部電視劇一定程度帶動和影響到一個城市的房價行情！第四，新加坡工業園區成立25週年，聽說把園區劃成自貿區，利好消息影響業主哄抬房價！
DEMY大米
首先蘇州園區成立之初的定位就是全國首個開展開放創新綜合試驗區域，20多年過去了現在蘇州園區在全國的園區類排名僅次於中關村和張江高科位於第三。而且兩年一直在高標準招商引資，走了一些，但來的比走的更多，寶馬，寶能，路虎，博世幾大汽車工廠都來蘇州了，諾基亞走了，騰出來的廠房給德國自動化工業巨頭Sew了，華為在園區建了大型研發中心，微軟和蘋果也都在園區建了研發中心。今年又升級成自貿區，所以未來幾年是還是處於快速增長的階段，雖然經濟大環境不好，但整個園區的發展還是有很好前景的。
但是短時間內房價的過快增長帶來政府對房價的進一步調控，中短期內可能隨著剛需置業外溢和投資熱點轉移房價會有一段時間的穩定，長週期看房價的進一步增長甚至可以說是必然的，但是作為一名房產從業人員更希望的是房價可以穩定有序，才能帶來市場的合理和規範。
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