你髮香散得匆忙
在農村生活了大半輩子的王大爺最近有點小麻煩，他給我打電話瞭解一下農村土地證過戶費用的事宜，我上網查找了半天后，看到這個與王大爺一樣境遇的題主，於是，噼噼啪啪敲打鍵盤，答題來為題主與需要了解相關政策的人們分享自己的見解。
毋須質疑，農村的房屋是要辦理土地證的，這個在如今確權時期，是每一戶農民都要辦理的證件。如果沒有，那麼在以後就會受到一系列的麻煩。
土地證，這個含金量非常高的紅本本，是每一位土地擁有者享有該片土地使用價值最有力的證據與法律依據。如果這片土地沒有土地證，等於一個自然人沒有了身份證一樣尷尬，如果涉及到出售，那麼，這個證件就要有一個過戶的問題，這樣一筆費用是多少呢？
看明白了嗎？我截圖為大家發上來，就是這麼些費用，您要根據自己土地的面積來繳納契稅與印花稅。
對了，還有一點需要說明，有一個土地是劃撥的還是轉讓的，如果是劃撥的，要根據當地政府規定的地價，繳納一個土地轉讓金，這個按3%收取的。如果是轉讓的，就免去這部分費用了。
在辦理過戶時，需要注意的是，一定要帶上購房合同，還有雙方的身份證，雙方一起去當地的房產部門辦理過戶手續，其實，辦理過程中的每一個環節都很方便，也有相關提示，辦理者只需與工作人員諮詢並遞交材料就可以。
希望有關知情人士進行參與，共同為題主和需要了解相關政策的人們答疑解惑。
新華融媒新消費
一、集體土地證過戶費用是多少
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
3、6元/平方米的手續費(房管局收)
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)
5、公證費最高300元 根據以上各項費用您自己一算便知。
題主，你在過戶的話需提交一下材料
①雙方協議及其相關證明文件;
②測繪資料及其圖紙;
③其他相關資料(各地要求不一樣)。
祝你過戶順利，有什麼疑問可隨時聯繫我解答。
土地資源網
你說的農村土地證說的是宅基地建房，屬於集體土地土地證全稱叫集體土地建設用地許可證。
既然是宅基地，那就很明確的告訴你，不能買賣，不能過戶。那就更說不上過戶費了。。。。集體土地只能流轉，不能買賣，土地法裡面寫的。
