遂寧新聞網訊（劉佳佳 何佳）日前，記者從市規劃局獲悉，為加強控制性詳細規劃（以下簡稱“控規”）的編制和管理，增強規劃的實效性和科學性，由該局牽頭制定的《遂寧市控制性詳細規劃動態維護管理辦法》(以下簡稱辦法)已正式印發。
什麼是控規動態維護？市規劃局局長李斌介紹，控規動態維護就是在城市建設發展過程中，對已經批准實施的控規成果進行的適時調整、深化和完善。他表示：“城市發展是一個動態變化和不斷完善的過程，控制性詳細規劃作為對城市發展的一種控制和引導，也應該在規劃實施過程中不斷深化完善，以適應城市發展的需要。”
城市規劃具有一定嚴肅性、權威性，經過批准的控規原則上不應輕易發生改變，這也是保證城市規劃建設“不走樣”的基礎。那麼，哪些情況下，已經批准的控規可進行動態維護？
根據《辦法》，經批准的控規有下列情形之一的：經評估發現控規內容與經濟社會發展實際需求存在明顯差距；市政基礎設施和公共服務設施的承載力要求發生變化；存在加強生態保護和提升城市品質要求；經論證符合控規維護條件的其他情形，可依照本《辦法》進行動態維護。
同時，控規動態維護應遵循以下三項原則：不能影響控規單元整體控制意圖，不涉及控規單元的功能定位、規劃結構和控制原則改變；不得影響周邊相鄰地塊等相關利益人的合法權益；不得降低片區內公共設施、交通、市政基礎設施、綠地水系等開放空間的規模和服務水平。
對控規進行動態維護的應當走4道程序：申請及受理——編制可行性研究報告及方案——審查及徵求意見——審批及公佈。其中，在審查及徵求意見環節，須由市規劃局對控規可行性研究報告及方案進行審查，並對控規動態維護方案採取論證會、聽證會或其他方式徵求規劃督察員、專家和公眾意見。
“《辦法》實施後，並不意味著有關市場主體對項目方案想變就變。”李斌表示，根據《辦法》要求，同一年度內對同一地塊重複調整的一律不再批准控規動態維護。
據悉，本《辦法》將於6月22日起施行，有效期5年。射洪縣、蓬溪縣、大英縣城市規劃區內控規動態維護可參照本《辦法》執行。
閱讀更多 遂寧新聞網 的文章
