一江一河工程是江陰建設的重要工程， 一直受到很多人的關注。昨天，510小編的同事已經給大家介紹過“一江”周邊的行情，所以今天，510小編主要給大家介紹一波“一河”的行情，即錫澄運河以西周邊的二手房行情~~
運河世家
運河世家由江陰泓騰置業有限公司開發，位於通渡路東側，通惠路兩側，距離市步行街約2公里。項目佔地約237畝，總建築面積約25萬平米。項目一期由5幢高層住宅，4幢花園洋房和部分別墅組成；二期產品包括118-153㎡的墅景高層、139-290㎡的花園洋房和185-255㎡的臻藏別墅。
（運河世家一期鳥瞰圖）
（運河世家二期鳥瞰圖）
運河世家一期於2016年9月26日交房，住宅已經全售罄；項目二期於2017年9月23日開盤，高層、小高層、洋房現均已售罄，全線收官。目前，運河世家一期的二手房掛牌價格在10000左右，510小編也是著實一驚，這個價格比二期新房都高出不少......
（運河世家二手房源信息）
（運河世家二手房源信息）
通惠花苑
通惠花苑位於通江路西側，通惠路北側，通富路南側。項目距離萬達廣場較近，居民生活便利。通惠花苑小區環境不錯 ，綠化好，設有地上和地下停車位，能基本滿足業主的停車需求，而且停車費只要30元/月。
（通惠花苑小區實景圖）
目前，通惠花苑的二手房源不多，而且很少有小面積戶型，基本都在100㎡以上，毛坯房居多，房齡較新，掛牌價格在8000-9000元/㎡ 左右。
（通惠花苑二手房源信息）
芙蓉新村
芙蓉新村位於通渡北路東側，五星路南側，離市步行街1.5公里左右。小區房屋建造於1985年，住宅面積8.9萬平方米。項目規模較大，物業形態為多層，設有公共車庫，南北各有一大門，北面大門面向五星路，機動車能正常通行。
芙蓉新村於2010年改造為封閉式小區，增加了地面停車位，基本能解決小區自身停車問題。
（芙蓉小區實景圖）
芙蓉新村雖然房齡較高，但是周邊配套完善，距離萬達廣場和浮橋菜場較近，而且教育資源豐富，是晨光實驗小學+江陰實驗中學 ，這在城西來說相當不錯了。
與通惠花苑不同的是，芙蓉新村的二手房源都是小戶型，基本都在90㎡以下，這對剛需一族來說是個不錯的選擇。目前，芙蓉新村的二手房價格在6500-7500元/㎡左右。
（芙蓉新村二手房源信息）
（芙蓉新村二手房源信息）
西門新村
西門新村位於通江北路西側，以人民西路為界把小區分成南北兩部分，小區內的房子建成年份不一。項目規模不大，物業形態為多層，底樓是自行車庫，2-6層為住宅，外立面以塗料為主，簡潔時尚。西門新村屬於封閉式物業管理，目前小區還未進行改造。
（西門新村小區實景圖）
西門新村目前二手房價格在6500-8000元/㎡左右，部分大面積的樓中樓二手房價格每平米不到4000元。
（西門新村二手房源信息）
（西門新村二手房源信息）
教師二村（城西）
教師二村由江陰希望房地產建設，建成年份是1998年，項目位於青山路南側，通江路西側。小區佔地20畝，共6幢，物業形態為多層，底樓為自行車庫，2-7層為住宅。項目路面停車比較緊張，但小區內部較為安靜，樹木比較高大，整體感覺比較蔭涼。
（教師二村小區實景圖）
教師二村雖然房齡上不佔優勢，但是小區內部很安靜，蔭涼處較多，這樣的環境對於父母們來說是個不錯的選擇。目前，教師二村（城西）的價格在7000元/㎡左右。
（教師二村二手房源信息）
（教師二村二手房源信息）
好啦，今天的錫澄運河以西小區的盤點到這裡就結束啦，總體看下來，錫澄運河周邊的二手房價格目前都不高，有的可以說是相當低了。但是，最近錫澄運河東西兩側又在陸陸續續的拆遷，未來錫澄運河公園一旦建成，相信周圍環境必定會有翻天覆地的變化，這必定也會帶動房價的變化，讓我們靜靜等待環境大好的那一天吧~~
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