近年來，隨著樓市成交量的不斷增加，業主與物業的糾紛也越來越多。由於物業公司有著管理者的身份，再加上拒交物業費會影響個人徵信，這就導致了業主們維權無門！對此，小編要說的是，一旦遇到以下這6種情況，你完全可以拒交物業費，不用害怕物業公司，也不用害怕影響個人徵信！
1、房屋已對外出租
一般來說，當房屋對外出租後，物業費多由租客來承擔，不過，業主需要與租客做好約定。如果租客未按時繳納物業費，那麼業主就需要負起責任了。
2、未簽訂物業服務合同
如果物業公司沒有與業主簽訂物業服務合同，也沒有與業主委員會簽訂，那麼你就可以拒交物業費。但如果物業公司已與業主委員會簽訂了合同，並沒有與業主個人簽訂，那麼你仍需要繳納物業費。
3、擅自提高物業費
如果物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費標準或者重複收費，那麼業主就可以提出異議，並拒絕繳納超過標準的物業費。
4、物業資質有問題
一般來說，物業公司收取物業費必須經過當地物價局的審核，只有審核通過後，物業公司才有資格收取物業費，否則業主有權拒交物業費，並可向物價局進行投訴。
5、房屋有質量問題
如果房屋存在嚴重的質量問題，達不到交房的標準，那麼在此期間所產生的物業費則由開發商承擔，購房者不需要繳納物業費。
6、物業提供的額外服務
如果物業公司提供合同未約定或者未經業主同意的服務，那麼業主將有權拒交物業費，即便物業公司起訴業主，也得不到法院的支持。
一直以來，業主在與物業公司的鬥爭中都處於弱勢地位，如今，連以拒交物業費的抗爭方式也被剝奪了，那業主維權更加無門了！不過，對於以上這6種情況，業主完全可以拒交物業費，再也不用害怕物業公司了。你敢拒交物業費嗎？
分享到:
閱讀更多 眼裡只有房 的文章
