巔球帝
在不就前召開的貴陽市房地產業協會三屆四次會員代表大會上，貴陽表示2018年將堅持房子是用來住的不是用來炒的定位，嚴防貴陽房價大漲大落，這就為貴陽未來的房地產發展定下了基調。
根據貴陽房價行情平臺的最新數據顯示，2018年年3月，貴陽二手房均價為8227元/平米，環比上月上漲3.30%，同比去年同期上漲31.27%。說實話經過上一輪房價的暴漲之後，貴陽平均房價不到萬元的水平相對於其他城市來說並不算高。
當然貴陽部分地區的房價也突破了萬元，局部區域房價破萬，是市場自然選擇的結果，在2018年，貴陽房價仍以健康穩步上升為主，跌的可能性不大。
不會“大起”是因為現在全國對樓市的調控政策依舊十分嚴格，貴陽也不例外在政策的影響下，房價不可能出現大幅度的上漲。而不會“大落”是因為貴陽樓市的剛需仍然存在，作為省會城市貴陽對本身人口吸引力還是十分強的，未來仍然有不少人對貴陽房產有著旺盛的需求。
樓盤網
貴陽房地產怎麼樣？對於這個問題這樣回答你吧，房地產分好幾個時期，目前來說貴陽房地產市場調控一點也不鬆懈，又是限購、限價、限賣的，但還是抵擋不住貴陽樓市的火熱。
近年來貴陽發展空前，貴廣高鐵、滬昆高鐵依次開通、大數據企業不斷落戶，貴陽這顆閃耀的新星吸引了全國乃至全世界投資者的目光，再加上爽爽的氣候，使得貴陽樓市在全國普降的情況下仍然保持穩中有升的趨勢發展。下面我們來看2017年和2018年貴陽樓市銷售情況；
2017年，貴陽市商品房屋銷售面積1077.88萬平方米，同比增長9.0%，增速與去年同期相比提升了6.9個百分點。其中，住宅銷售面積877.61萬平方米，同比增長5.4%，增速與去年同期相比提升了1.1個百分點;辦公樓銷售面積86.41萬平方米，同比增長46.5%，增速與去年同期相比提升了26.7個百分點;商業營業用房銷售面積87.92萬平方米，同比增長13.1%，增速與去年同期相比提升了34.7個百分點。商品房銷售面積的增加體現了房地產市場的繁榮，同時，辦公樓、商業營業用房“入庫存”效果明顯。
2018年，1-8月貴陽市商品房屋銷售面積665.45萬平方米，同比增長4.6%。商品房銷售額為776.83億元，同比增長32.8%，從數據看貴陽樓市整體今年依然火爆，房價綜合領先的還是觀山湖區，得益於貴陽新城市規劃出臺，以雲巖和觀山湖為主城區，外加觀山湖區地勢平坦，房屋道路建設比較合理，再加貴陽地鐵1號線觀山湖段通車，2號線通車時間已越來越近了，從而帶動白雲區的發展。
貴陽還有兩個超級大盤，花果園和未來方舟，這兩個盤體量相當大，但兩個盤都還在大力建設後續樓盤，其他知名房開在貴陽拿地建設的也比較多，貴陽人口目前在480萬左右，要發展成為特大城市，貴陽把三縣一市改為區，將吸引大量人來貴陽投資居住，貴陽清鎮、息烽、修文、開陽不斷出讓土地，整體樓市又漲了一波，貴陽到香港高鐵通車後又引進一大批港商過來投資，貴陽的房地產市場增加了不少新的活力。隨著貴州貴安新區的發展及貴州黔中經濟極的建設，貴陽樓市將持續看好，但貴陽的整體收入比較低，要支撐城市的快速發展可能還會有很長的一個過程。
Ms丶丨淺笑
貴陽被稱為“內陸小香港、中國數谷”，為消費型城市，同時作為貴州的政治、經濟和文化中心，大數據產業在貴陽遍地開花，貴陽開始聚焦了來自全國甚至世界的目光，經濟處於高速發展階段。而貴陽房地產更處於高速上升期，近一兩年土地市場處於供不應求狀態，地價快速上漲；2017年初開始商品房供小於求，市場存量回落，成交量價齊升，部分項目（如：恆大金陽新世界、觀府壹號等）單價已經過萬元大關，熱銷區域主要集中在兩城區、觀山湖區，但商業及辦公存量較大，去化壓力較大。市場的火爆迎來貴陽第一次房地產調控，但調控力度較為“溫柔”，在火爆市場之下房地產市場企業呈現多強競爭局面，全國三強企業--恆大、萬科、碧桂園各自延續自身特色積極拓展，銷售情況優越；中天作為本土房開老大，大力開發綜合體項目，知名度高且居前列；更有一批知名度房地產佼佼者企業進軍貴陽，融創、金科等，掀起一片熱潮。在貴陽樓市一片火熱下，2018貴陽樓市將持續高速上升，外省客群比例持續上升，首改得到解放成為主要客群，品質住宅將獲得市場更加青睞；價格表現預計呈現穩中有升，兩城區、觀山湖起依然為市場主流，或將突破13000元/㎡大關，花溪區被市場看好。以上為本人作為一個貴陽房地產從業者的看法。
簡單___不了
不知道你是想從事這個行業還是想投資。貴陽2017年房價也上漲了一兩千，但整體房價在西部來看不算高。首先土地政策原因，貴陽有好幾個超大盤，比如花果園之類的，拿地超級大，修個樓盤相當於其他城市打造一個區，所以導致庫存量很大，只也是房價一直沒上漲太快的一個重要原因。目前貴陽也在搞大數據基地、地鐵建設之類的，又是省會城市，所以未來的發展前景還是有的。最後再單單說下房地產行業，目前還是國家的支柱產業，當地政府財政、銀行、開發商各利益綁定在一起，下跌是不現實的。雖然國家發出“房子是用來住的，不是用來炒的”基調，其目的是為了控制房價暴漲，讓其健康發展，所以投資自然沒什麼風險，並且前景還是值得期待，至於能漲多少看政策。希望對你有所幫助。
