這是2房2廳一衛，約88平的房子，兩梯四戶的西南戶。
主要優點：
1、戶型比較方正，各個功能區也比較方正，面積利用率比較高。
2、南面、西面兩面採光，全明房，室內比較明朗舒適。
3、帶玄關，起氣流緩衝和收納功能。
4、客廳位於東南面，採光充足，且有3米9的大面寬，還帶一個大陽臺，視野開闊，景色怡人。
5、餐廳與客廳一體化，打造內明堂的大氣寬敞。
6、廚房帶生活陽臺，把自然景色引入廚房。
主要缺點：
1、東北角略缺，風水上不利人丁。
2、開面見客廳陽臺，有穿心煞之嫌，導致室內氣流不穩，風水上有破財之說。
3、廚房與餐廳離得比較遠，動線長。
4、兩臥室門相對，隱私不夠，易跟別人發生矛盾喲。
5、南北不全透，透氣性略差。
風水分析
大門向北，座方為正面為離宮，所以為東四宅的離宅。九星飛布如上圖。
1、比較適合年命為東四命的人居住。
2、三個吉位分別在東面的生氣、東面的天醫和北面的延年。
3、五鬼兇星落入西面兌宮，五鬼入廁不顯兇。
4、絕命兇星落於西北的乾宮，絕命星為金，乾宮也為金，金金比和兇星變平，不顯兇。
5、禍害星落入東北艮宮，土土比和，兇星不顯兇。
6、六煞水星落在西南面的坤土宮，為宮剋星，小兇。
7、廚房在北，雖然有水火相沖之嫌，但北面要陽，廚房為火為陽，顯吉。
8、西面要水為吉，而衛生間是大水，為吉，西面水為發財水。
總體來說，風水上呈沒有什麼大問題，呈小吉。
改造調整：
1、穿心煞的調理：在玄關處放置屏風即可。
2、東北缺角，用一大石頭放在東北角可解。
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