很多事情，敢想，而不敢做。
比如，賣一買一，隨著消費升級，擁有一套大房子，或者從番禺、花都、增城、佛山等地，買回老城，乃大勢所趨。
但在這過程中，風險卻不小。
▲廣州換房需求很大
其一：舊房不好賣。
賣一買一，倒騰的是房票，以及添置新屋的資金，但二手房交易流程很長，從評估、放盤、談判、成交、過戶、再到銀行放款，正常情況沒有3—6個月很難完成。
▲買賣一套二手房，都不容易
其二，新房不好買。
一旦二手交易不順暢，那麼買新房，就有諸多煩心事。比如，因為資金不到位，看好的房源被搶，甚至會出現，因支付違約，繳納的訂金被開發商沒收的情況。
同時，如果舊房賣不出，再次置業至少是二套，有房貸在身的話，首付七成，即便沒有房貸，也要首付五成，其置業門檻有多高？不言而喻。
假離婚來規避？值得嗎！
▲假離婚有風險
其三，好房更難找。
即便你順利賣出了舊房，想回到童年居住的老城，與父母保持一碗湯的距離，但優質的房源，更難找。
如果不算廣鋼新城，荔灣最近三年，新房上市有多少呢？
年份供應套數網籤套數供求比2018年120套572套1：4.77
2017年360套1514套1：4.21
2016年2641套4664套1：1.76合計3121套6750套1：2.16
▲數據來源，中指院
一目瞭然，最近三年來，老荔灣的供應逐年減少，2018年的供求比，更是達到1：4.77，這是什麼概念呢，也就是1套房子5人爭。
但驚喜，總是不期而至。
據房產君掌握的準確信息，華髮集團將在推出“三零”換房計劃，通過三大保障，讓更多街坊賣房省心，買房無憂。
無憂零壓力：
買1賣1，提前鎖定新房，不怕房價上漲；舊房同步放賣，作為新房的房款。
無憂零風險：
零風險置換：全程由專業人士提供房源評估、多渠道放盤等服務，提升舊樓交易的效率；放盤交易不成功，一二手均不產生任何費用。
無憂零操心
1、一站式服務，專業人士全程跟進，賣舊房零操心。
2、國家一級物管，優質物管零操心。
3、定製精裝：拎包入住，裝修零操心。
可以說，這三大措施，解決了賣一買一的諸多痛點，為居住升級保駕護航。
同時，作為上市國企，華髮在廣州的口碑極佳，除了資金雄厚之外，擁有諸多合作資源和優質的戰略合作伙伴，這也讓賣房交易，買房首付分期，能更高效率，更有保障地執行。
而華髮打造產品的功力，不用多說。
華髮荔灣薈位於荔灣老城區，作為稀缺的一手新盤，更因單合同、舒適四房，以及現樓發售，而備受市場追捧。
項目建築面積約137平的四房，更是有著諸多亮眼設計。
與老城諸多項目臨路，噪音大，人流密集不同，華髮荔灣薈真正做到了出則繁華，入則寧靜。
▲華髮荔灣薈實景圖
而位於約30萬㎡廣鋼新城中央公園的第一排的華髮中央公園，則擁有全市醉美景觀的四房。
項目自擁雙學府配套，社區內享幼兒園、小學教育資源；同時重金打造的全齡園林，亦是滿足一家人休閒生活所需。
據瞭解，項目90%以上的產品為全南向戶型，擁攬一線中央公園景觀。
▲華髮中央公園實景圖
如此美妙的項目，再加上“三零”換房計劃，迴歸老城，是不是放心，省心？
欲瞭解更多賣一買一政策，項目詳情的朋友，可前往華髮荔灣薈、華髮中央公園銷售中心。
華髮荔灣薈地址：廣州市荔灣區芳村大道西興東路
華髮中央公園地址：廣州市荔灣區廣鋼新城
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