03.03 老人與兒女分戶後,如果老人去世,兒女可以繼承老人的土地嗎?

手機野狼


隨著土地確權的展開,土地問題已經變得日益透明的擺在大家面前,但是絕大多數的人還是對土地的繼承問題很模糊。此時很多人都會遇到一個問題,那就是如果老人去世後,已分戶的兒女是否可以繼承老人的土地呢?

首先,這取決於你所講的確權的“土地”是哪種土地。其實土地具體的細分的話,可分為:家庭承包用地、家庭承包耕地、家庭承包草地、家庭承包林地、其他方式承包土地、宅基地。不同類型的土地繼承的方式也是不一樣的......下面讓我們來一一瞭解下吧!!!

1、家庭承包耕地、家庭承包草地,是沒有繼承權的!

家庭承包的耕地和草地針對的是“農戶”,是以戶為單位的土地承包,所有權屬村集體,並不產生繼承問題。如果老人與子女已經全部分戶,且其戶口上已經沒有其他人在戶,就屬於“整戶消亡”的情況,村集體將收回該戶承包地另行分配。

當然,如果在分戶時,已經在分戶協議中明確清楚了承包地劃分問題以及涉及的個人,那麼涉及子女分到的那些土地是不會收回的,只能收回老人所在戶口擁有的承包地。

另外,承包地雖然不能繼承,但是地上的收益,比如糧食、流轉費用等收益子女是可以繼承的。

2、家庭承包林地,繼承人可以繼承收益並繼續承包

如果是林地,其承包權是可以繼承的,這裡包括承包權和承包林地所產生的收益。

3、宅基地肯定是不能繼承的,但是地上房屋可以繼承

宅基地屬於村集體所有,故而肯定是不能夠繼承的,但是根據“地隨房走”的原則,地上的房屋可以繼承。

如果繼承人符合當地宅基地申請條件可以申請宅基地使用權轉讓,之後可對房屋進行改建擴建。但是如果繼承人不是本村戶口且不符合分戶條件和宅基地申請條件,那麼如果繼承的房子坍塌之後是不能重建的,此時村集體有權收回該塊宅基地。

4、其他方式承包土地,可以繼承

有些土地是通過流轉,開荒闊地,招標等方式取得的土地是可以繼承其承包權的,包括承包所得的收益等

故而,老人去世,即使子女已經分戶老人的土地還是可以被繼承的,但是這裡要分情況而定。並不是說土地登記在老人名下就是老人所有,就可以一味的被繼承了!


niaiii


老人與兒女分戶後,如果老人去世,兒女可以繼承老人的土地嗎?

大家都知道,我們國家實行的是家庭承包經營制,土地承包以家庭戶為單位,農村土地實行三權分置,土地所有權屬於集體,承包、經營權歸農戶,在承包期內,不得變更調整土地。只要承包家庭有人,增人不增地,減人不減地,當該承包戶家庭沒有人了,也就是說承包方自然滅失了,村集體就可以收回該承包地。


在這個案子裡,兒女已經另分戶,父母再去世,原來家庭就已經沒有人了,此時村集體就可以收回父母承包的土地。

父母留下的房屋屬於私有財產,兒女依法可以繼承,根據地隨房走原則,宅基地使用權可以繼續保留,兒女可以確權。但是,該房屋只能修繕加固,不能重建,直到房屋老舊倒塌,村集體才可以收回宅基地。


更多三農政策信息,農業補助,歡迎關注我私信我!


三農調研


肯定不可以,農村土地是用來種莊稼的,是村委會分的口糧地,如果人去世土地會被收回或者也可以租給老百姓,如果面積小的話村委會也不予理睬,因為人家也沒拿閒工夫。如果是宅基地的話是可以繼承的,前提是要有宅基證。


怒吼的餓狼


分戶後,如果子女不是父母承包經營權證上的共有人,就不能由子女繼續耕種,除土地上附著物的收益可由子女繼承外,村集體可以依法收回承包地。


分享到:


相關文章: