不管是租房還是買房，我們都需要中介公司的幫忙，所以對於中介公司的選擇還是很重要的。如果選擇了一些不靠譜的中介公司，就會被“黑”。那麼，房產中介該如何選擇呢？
檢查證件是否齊全
查驗其營業執照、房地產經紀機構（或分支機構）備案證書、房地產經紀從業人員資格證書。一般正規的房產中介公司，都會把這幾個證掛在店內明顯之處，以便客戶進店驗查。如果對此仍有懷疑的話，購房者可以到工商局等相關機構對其資質進行查詢。
選擇機構規模大與品牌好的公司
在選擇中介公司的過程中，考慮品牌和信譽好的公司，一般知名度較高的品牌房地產中介公司，都有比較嚴格的內部管理機制以及信用體系。並且，公司的規模越大，其資金實力也就越雄厚，操作也越趨向於規範，其資源管理網絡系統也更加完善，大型的品牌中介具備一定的規模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，能夠滿足多樣化、個性化、特色化消費者的需求，為客戶提供快速、優質的服務。
觀察反饋與口碑
選擇房產中介時還要注意查看其口碑是否良好。購房者可以通過身邊的親戚朋友打聽候選中介的新聞，也可在網絡上搜集房產中介的各種信息，這可以使購房者從更直觀的層面上作出觀察和選擇。
注意簽約的合同陷阱。
大部分中介公司的合同都是規範化文本，購房者往往誤認為格式合同是被廣泛適用不會有大問題，認為格式合同是無法進行協商和修改的。事實上，合同是協議雙方達成一致意見而同意簽署的書面約定，不是由單方決定的。當遇到不明白的條款時一定要問清楚，讓對方針對該條款作出明確的解釋，並做好錄音工作。
口頭承諾不可信
凡是中介公司的工作人員在解釋超出合同範圍內的承諾，購房者要冷靜地分析合同的條款，一切權利義務都要以合同上所載明的條款為標準，對合同中未載明的一些事項做口頭承諾都不可信，因為這些口頭承諾不具有法律約束力，在遇到糾紛時是不能得到任何法律保障。
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