近10多年來，房價一直飆升。讓經濟收入處於底層的大部分老百姓，叫苦連連。早些年播出的電視劇《蝸居》，反映在房價飆升的背景下，普通人在都市生活中歷經的種種波折。僅用四天便創下收視歷史新高，劇中涉及的熱點題材強烈地引發了大眾的共鳴。房價飆升並不是電視劇裡不尋常的故事，這種不尋常的事卻成了我們國家老百姓身邊再尋常不過的事情，時間一久，不合理的事情也就變得合理了。只好寶寶心裡苦，但也要賣。畢竟衣食住行乃生活必須。導致越漲越買，買不起貸款買，幾十年都賣身給了房地產，更有傳出為了還房貸而被迫兼職賣淫的會計。相對普通老百姓收入高的一些的有錢人，不但沒受其害，反倒因房價上漲，而撈足了油水。更是讓人覺得不公。
現在政府已經開始對控制房價採取了一些措施。只是現在房價已經漲到很高了，這算不算是亡羊補牢呢？在這個情況下，未來10年的房價又會怎麼樣發展呢？大家都在紛紛猜測，也頗有爭議。網上還傳馬雲談房價，10年後房子白菜價，大家都能輕鬆買房？不如我們用排除法來推測一下看。
1.繼續暴漲。這種情況基本可以排除。第一政府既然已經開始調控房價，目的就是不希望再像以前那樣漲。第二，因為房價已經很高，甚至可以說是到了普通老百姓能承受的極限了。貸款數額，時限加大，就算老百姓願意貸，怕是銀行也敢放了。
2.大幅度下降。這種情況也基本也可以排除。第一，假設，大幅度下漲了，那些在下降之前剛買的人會怎麼樣，肯定不樂意了，只怕是會一起大喊：還我血汗錢！這個人群之多，涉及金額之大，可想而知。政府也不會希望這樣的事情發生。這樣降價，比瘋狂漲價更危險。漲價只是發發牢騷，也不會鬧大，只怪自己沒本事。降價則不然。降價最多就是通過搞活動促銷這種方式小幅度降，勉強能不觸怒已購買的群眾。第二，商人利益最大化這是他們的本性，他們不想讓自己的商品越賣越廉價的。很多人會覺得，以後購房需量求變小了，買的人少了，就會降價，其實不然，房子不像衣服，衣服降價了，你可能會多買幾件。房子降價了，你不會多買的（且已經限購），反倒是漲價才會想多買。既然降價也增加不了需求量，就沒有必要了。所謂薄利多銷，能多銷才會薄利，沒法多銷了，肯定不會薄利了。再說現在所有物價總體都是上漲之勢，房地產業自然不會與其相反。
3.小降，長時間慢慢地降。這種可能性有，但是可能性很小。未購房者倒是願意這樣，已購者也不至於鬧事，只會後悔買早了。但是地產商不想這樣的，政府只會出臺控制房價飆升的政策，至少10年內不太可能採用強制手段降低價格。再者，政府並不一定希望這樣，地產行業，作為龍頭產業，勢必會影響到相關一些產業的秩序。對政府賣地稅收也有影響。這個就和香菸，煙花爆竹產業一樣的，這種有害健康，汙染環境，還帶安全隱患的產品，政府並不提倡，建議大家不要使用，但是不會禁止。因為老百姓有需求，又能帶動地方經濟發展，突然禁止，必然會出現系列的社會問題。
4.平穩，總體小幅度上漲，偶爾上下波動。排除之後基本就剩這種情況了。事實上現在很多地方房價還在漲。偶爾波動，地產商搞活動促銷，地產商同行競爭或許可以導致偶爾價格下降的情況。
現在政府出臺了一些租房優惠政策。事實上對房價不會太大沖擊。但是能實實在在能解決一些困難群眾的住房問題。但減少不了買房的熱情。雖然租房和買房同樣是有房住。但是中國人注重面子，買房和租房名聲不一樣，對於很多小青年來說，自己覺得租房可以，只怕丈母孃不同意。很多人戲稱中國房價都是丈母孃搞上去的。不可否認，中國這段特殊的房價飆升史，丈母孃在中間確實起了推波助瀾的作用。但願房價飆升真的成為歷史。
最大利益化的地產商，面對房價的調控，都開始打起了裝修的主意了，裝修和房子捆綁起來賣，但是價格又分開算。房價是沒漲，可裝修漲，總體還是漲。希望相關政府部門重視起來，不要到頭來還是苦了老百姓。
說到這裡，不到大家怎麼看，你們覺得又會是怎樣發展呢？歡迎大家交流，各抒己見。
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