目前，隨著重慶快速發展，正值城市外拓、擴容升級階段，新的熱點板塊此起彼伏，逐漸形成了"南北之爭"。於此同時，重慶改善需求爆發，大平層、合院、平墅等新興業態湧入市場，傳統別墅也"不甘落後"，推陳出新，讓產品更為貼合重慶人居。
那麼，在如此形勢之下，手握200萬，如何選擇住宅才能物超所值呢？
"熟地"板塊價值凸顯
九曲河"C位"出道
在經濟發展、城市更新的大前景之下，城市擴容勢在必行，但核心地段由於城市功能齊全、配套完善，往往更受置業者的青睞。從"重慶向北"到"二次向北"的不斷推進，觀音橋、汽博中心、新牌坊等北區核心地段已經飽和，而蔡家、禮嘉、九曲河板塊作為新興板塊成為熱門，蔡家配套相對薄弱，交通規劃較少，禮嘉未來將以商業、辦公為主，九曲河憑藉著自然條件和後發優勢，加之距離主城核心區較近，使得人居條件更為優秀，已逐步成長為改善置業者首選的成熟板塊。
江山樾位置圖
具體而言，九曲河處於熱門區域"大禮照"核心地帶，承接區域發展利好；在交通上，坐享一軌兩橋三橫四縱立體交通路網，從容間通達全城；雄踞於5大城市級商圈（部分在建中）幾何中心位置，加上星光隧道已通車，項目到達新牌坊的距離大大縮短，萬千繁華近在咫尺；在自然資源上，可謂是十分優越，擁有佔地約3300畝的九曲河溼地公園、毗鄰約5500畝的照母山森林公園與約4800畝的金海灣濱江公園（在建），更有四大城市級醫療配套佈局周邊，便捷居者日常生活。
九曲河溼地公園實景圖
自然+舒適成"試金石"
疊拼別墅更勝一籌
縱觀全國樓市，眾多一二線城市的大戶型成交量一路走高，逐步成為房產置業的主力軍，可以說，改善時代已經到來，而200萬究竟選擇何種業態才更有價值呢？
時下，在重慶改需市場，有兩款產品經常被拿來比較，那便是疊拼別墅與大平層。兩者在名字上看似不是同一競品，但在價格上卻趨近一致，同時，兩者還有著諸多相同之處，例如同樣代表著了城市高質量居住水平、擁有得天獨厚的城市資源、產品舒適實用、兼具居住與保值功能等。儘管如此，有業內人士分析調查統計數據得出，疊拼別墅在重慶還是比大平層稍勝一籌，特別是在考慮自然因素和居住舒適性上，重慶人會優先考慮疊拼別墅。
一是疊拼別墅營造的有天有地有花園的生活氛圍，迎合人居嚮往，在這一點上，大平層隨著層數增加，在親近自然方面尤顯不足；二是疊拼各有獨立空間，互不干擾，更為舒適，而大平層則私密性較差；三是傳統思想的影響，人居演變至今，別墅從來都是置業的終極目標，擁有意義非凡的"傳承價值"，對重慶人而言，亦是如此，而大平層作為近幾年才新起步的新型住宅，尚屬初級發展期，購房者接受度不高。
江山樾大城已成
璞墅疊拼即將傾城加推
回顧2018年上半年重慶別墅市場，江山樾憑藉傲然成績赫然位居榜首，可以說，【璞墅】"功勞"卓著，同時，也可以看到市場對於疊拼別墅的寵愛。東原&旭輝作為最早進駐九曲河的開發商之一，看準了該板塊"塊少一塊"的不可複製性，搶佔了城市地塊的心臟位置。而江山樾作為旭輝和東原強強聯手打造的第一個重磅產品，被傾注了太多心血，它是兩家公司合作的標杆作品，凝聚了二者在產品、運營、服務等方面久經歷練的高端修為，所以，在九曲河成熟之際，便也意味著江山樾整個項目已然佔據了全方面的城市配置和品牌房企強強合作的紅利，大城生活已至。
從3年前江山會盟的知遇，到今天超千戶墅主的傾心託付，如今的江山樾，大美公園、書香學府、繁華商街已至！據悉，江山樾預計在9月底加推套內約55-86㎡高層，以及105-115㎡疊拼房源，總價約230-250萬（具體信息、價格待定）。此外還有建面約50-80㎡商鋪在售，更多詳情請致電售房部。
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