近日，中冶在燕郊北城建總部基地的火熱，帶出了一批在北城拿到用地審批的企業 ，燕郊北部科學城也跟著又火了一把。
中冶總部基地項目
京投公司商業項目
中冶和京投，一個是跨國經營的大型央企，一個是國資委直屬的境外上市公司，先後佈局燕郊引起不小的關注。規模相對較小的宇軒孤山營商服、嘉都·藝術家工坊、宏祥藝術傳媒創業園等項目同樣在燕郊北城落地，也引來了圍觀。
圖片來源燕郊看房
企業在燕郊北城落地，讓網友聯想到燕郊北部科學城要崛起了。
北部科學城是燕郊高新區“十二五”期間就定下的發展思路，曾和燕郊南城的“南部健康城”一樣火熱，然而幾年過去了，北部科學城的發展並沒有那麼順利。燕郊前幾年房地產的過度開發，大大擠壓了商服及工業用地，北部科學城的發展一再被壓縮擱置。
2016年是個轉折。那年5月，“中國智谷•中美歐科技城”項目招開論證會，一時輿論四起，有媒體把它捧為燕郊北部科學城的“核炸”項目，也有不少媒體質疑這不過是在“科技城”的外衣下，進行房產項目的開發。
這個揣測很快得到了證實。“中國智谷•中美歐科技城”項目論證會不到一個月的時間，北京發佈《京津冀共同研究北京城市副中心周邊規劃管控》，要求核減燕郊北部（科學城）建設用地規模、減少居住用地規模，至此“中國智谷•中美歐科技城”項目胎死腹中。通州和北三縣也自此開啟漫漫的從“三統一”到“四統一”的規劃路程。
近兩三年來，燕郊不斷向內調整，房地產受到前所未有的嚴格管控，北部科學城的發展時機似乎成熟了。
2019年三河市兩會上明確提出燕郊高新區要活化園區建管模式、探索與中關村合作共建北部科學城，承接央企京企外溢，並計劃啟動燕郊北部科學城路網建設，修建幸福路、燕高北路、孤山南路、高新大街。
三河市近期公佈的2019年國有建設用地供應計劃中，西市區商服用地為14.6475公頃，工礦倉儲用地為27.7435公頃，約佔西市區總計劃供應用地的42%。供地範圍跟北部科學城的用地範圍也十分吻合，主要集中在高樓鎮和燕郊北。
燕郊迎賓路以北住宅密集，很多人對小區名字可以做到如數家珍，但是對北城聚集了哪些企業並不知情，甚至於對燕郊產業的規劃佈局和近些年的發展成就也不瞭解。
目前，燕郊北城的產業園區其實並不少，例如百世金谷，興遠高科，中興產業園，燕郊精工園等等。
三河市委市政府以及燕郊高新區也在想方設法地破解發展瓶頸，據北京與北三縣項目推介洽談會上的公示信息顯示，燕郊高新區現有企業5080家，引進各類項目投資總規模超1500億元。
祝願燕郊北部科學城在新的規劃管控下迎來更好的發展。
來源燕郊在線。
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