合肥真實房價公佈，供應均價一年上漲2022元/㎡

再從金剛石的數據來看：

今年來，合肥的實際成交均價基本保持在1.6萬/㎡。但是，受濱湖、包河等區域內高價盤的集中備案，合肥最近幾個月的供應均價卻持續上漲，11月份甚至接近1.9萬/㎡，達到了一年的制高點。

12月17742元/㎡的供應均價，雖然環比下降不少，可相比年初的15720元/㎡，還是強勢上漲了2022元/㎡。

這也向市場傳遞了一個重要的信號，雖說暫時處於下行的通道，但房價依舊處於一個上漲的通道。

可能價格漲上來了，後期可能會出現賣不掉、買房人不接受、開發商被逼降價打折等各種情形，可房價的上漲是大勢所趨。

省府3萬+，金融2.3萬+！2020年部分板塊最高房價或再破

回顧2019，展望2020。伴隨著今年以及前期出讓高價地的陸續入市，合肥部分區域的房價還會發生很大的改變。

具體來看：

01、濱湖省府進入到3萬+時代：

省府2020年最大的變局是省府4子的集中備案，融創、蘭園的洋房標準層均價都是3萬+，旭輝小高層賣到2.5萬+。

相對於省府高層2.2萬/㎡，洋房2.4萬/㎡的主流均價，一個是再次拔高了板塊的買房門檻，另一個就是讓省府板塊正式進入到了3萬+時代。

02、濱湖金融穩定在2.2萬+：

2020年最大的看點就是中海、華潤兩大純新盤的出山。

目前，板塊內的最高價為誠園的2.33萬/㎡，中海對外的放風家為精裝2.25/㎡，華潤大概率會參照這個價格來備案，未來板塊房價也將逐步向2.2萬+靠攏。

03、蜀山老城區有望突破房價新高：

區域裡雖然在售樓盤不多，但南七里、國賓臺等樓盤的價格全都是2.2萬/㎡，即將入市的大富、保利兩大純新盤，或許還將房價再次拔高。

作為50中+西園的雙學區房，有消息稱大富鴻學府將會採取高低配，

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