飛翔的小褲衩Plus
以下都是大實話！
煙臺這個城市的節奏很慢，從政府到商業再到建設，一直不慍不火，看著外地人才不願意來，本地人才流失，真的是很捉急啊！！
以我個人拙見分析，最主要的原因就是煙臺吸引力不足，配套不完善，導致高端人才缺失。
煙臺是一座工業城市，廠企單位比較多，自然而然的吸引進了一批外地務工人員，這些人的收入不高，也不捨得花錢，攢著年底回家給家人，這個可以理解的，所以消費上就不指望了，商業也就那麼回事了。
為了城市不被釋飛速發展的時代所拋下，能夠東山再起，我認為煙臺要做好以下幾點才行：
首先，煙臺目前的發展應該是佈局教育，多建幾座高校，或引進名校，形成一定規模的教育網絡，這是吸引人才的根本；
其次，煙臺應當迎合時代發展，以工業為基礎，重點打造科技創新、金融服務等行業，為工業企業做配套，助力傳統工業向智慧製造轉型。
其三，優質醫院不足，煙臺目前算得上號的也就毓磺頂、煙臺山、107這幾所醫院還可以，且主要集中在芝罘區一個地方，導致醫療資源分配不均；
其四，以上海和廣州為例，城市的高樓基本上都建在江河流域的兩邊，煙臺可以效仿，在開發區和芝罘區之間的夾河兩岸建設CBD，將城區中心進一步擴大，以容納未來人口的增多。
其五，煙臺的交通網絡十分差勁，沒有高架、沒有地鐵、沒有BRT，各區之間的連接主幹道就那麼幾條，每天上下班時間都非常擁堵，通行效率不高，浪費很多時間。
煙臺人的思維需要更開放，煙臺市的氣氛需要更有活力，煙臺發展需要更務實的領導！
做到以上這些不容易，需要慢慢來，越早佈局，越早實現，越能領先，越能引起國家層次的重視，到那時候，煙臺的整體可謂是脫胎換骨，望煙臺政府部門能夠重視起來。
原諒帽集團常務副總裁
我的故鄉是威海，過去對煙臺不夠了解，但是煙臺給我的印象很深。由於子女從南方來到煙臺，我也隨著來到煙臺。經過將近一年的觀察，我感到，和長三角南方的一些城市相比較，煙臺市區最大特點就是靠海、海岸線長，氣候比較溫和，沒有東北冬季的寒冷，沒有南方夏季的然熱。煙臺市為了發揮沿海的優勢，城市順著海邊建設的離離拉拉，整個城市東西長，南北短，零散不緊湊，市區的交通又不夠發達，沒有快速路、沒有地鐵，雖然有公交車，但是站點多、線路長，坐公交非常浪費時間，打出租車成本又高。所以，在市區去路途遠一點的地方很不方便。煙臺市區的樓房比較多，有些建築也比較美。但是煙臺市區的建設不配套不完善，市區內的公園和遊園少，公共廁所少、檔次低，一些新區沒有農貿市場，生活不夠方便。煙臺市區的就業崗位少，但是房價又不算低。所以，煙臺市和南方一些經濟比較發達的城市相比，吸引力比較小。我想這就是有些年輕人離開煙臺的主要原因吧！
魯吉人
我是煙臺人，考大學的時候，煙大分數高，煙師我又覺得比較虧。就考了濟南的大學。畢業後煙臺沒有對口的崗位，就去了江蘇浙江兩省。後來十年，一直盯著煙臺的崗位，2019年，煙臺有一家企業有對應崗位，月薪5000，當時我在杭州已經月薪20000了。
官人你該納妾了
我們是2018年底來的煙臺做生意，在商場租的場地，200平，一年下來盈利的連租金都不夠，一直花的老本，一年下來賠了15萬左右，感覺煙臺消費低，都買特價的，生活也不注重品質，而且商場也不做宣傳和營銷活動，宣傳不到位，營銷活動場場失敗，我們有些後悔來煙臺，不知道還會在這裡待多久
露西檸檬
因為錢包
上一個公司拖欠我們員工大半年的工資
原先以為領導口中的“下個月發”會實現
所以一直等 一直等
等到年底 還是杳無音訊
無奈
勞動仲裁
然後現在法院執行到限制高額消費
那會兒在煙臺租房
最後錢包存款用盡迫於無奈
最後回家鄉發展了
老六觀世界Oldsix
我知道我們樓上一個住房的鄰居。他是外地人，他的孩子在當地已經結婚，都是公務員。媳婦好生孩子了，他告訴我房子到期他要回家看孫子了。
現在中央出臺了一系列惠民政策，他要回家種地，種菜，養點家禽。這樣看孩子都不耽誤。
在這掙得錢回家養老，就不用再這買房了。
彩虹之歌
“愛在煙臺，難以離開”但卻又不得不離開。究其原因是什麼？
煙臺的生活環境確實是很美！山清水秀、四季分明，是十分宜居的城市，但不是很好的生存環境，說白了是適合養老，而不適合創業、發展的人才所首選之地。
第一；煙臺的經濟發展不是十分平衡，五區的特色經濟不是十分突出，除開發區的工業項目的建設突出之外，其它四區呢？
芝罘區應該是集商業，餐飲、服務為一體的，現在發展的如何呢？除了拆，就是拆！滿目瘡痍，十分混亂。前幾天公佈了好消息，芝罘區有幾個大項目準備實施，可是這幾個大項目打造的是商住一體的地產項目，芝罘區的人口有限，不知這些項目建成之後，效果如何？讓我們拭目以待吧！
萊山除了市政府搬遷過去之後，帶動了基礎設施建設的發展之外，其它的呢？萊山應該是確立以教育為中心，以教育產業帶動經濟發展，目前是有幾所大學，也就僅此而已，沒有和其它的新的大學或者教學、科技研究院所的進駐。
福山區是老城區，到現在也不清楚福山有什麼自己的特色產業，而且就福山目前的狀態，改變不大，唯一改變的就是樓越蓋越高、越來越多。福山是“魯菜菜系”的發源地，也有王懿榮故居，門樓水庫為何不利用這些條件做作發展的文章？
牟平區因為去的比較少，不瞭解當地政府的發展規劃，牟平的特色也不突出，有山有水的好地方，尤其是養馬島在網上大紅的時候，為何不趁熱打鐵，藉此機會打造牟平的旅遊特色？昆嵛山、溫泉、養馬島、楊子榮、雷神廟等系列旅遊項目。
高新區是新建區。原來有一所煙臺唯一一個985大學“農業大學”，究竟有多少高、新科研院所入住，俺是孤陋寡聞，也不敢評價，房地產可是發展的很快，房價漲的也是飛快！
下面縣市區呢？發展的更是不均，別的不知道，但經常聽萊州、海陽當地人說、他們是後媽生的，是煙臺的邊緣地區，邊緣化，好像是被遺忘的角落！還不如劃給青島了。可見政策措施、資金傾斜的有限！這樣的城市發展能快起來嗎？
煙臺留不住人、人才，是什麼原因？環境好，收入低，消費高。
工薪階層月收入普遍為4000左右，與南方的工資收入有很大的差距。如果在煙臺長期居住，要購買住房，都說煙臺房價不高，但一萬三千左右一平米的房價，讓收入四千元的人接受很難的。
煙臺的交通有目共睹。五區之間交通只有區區的幾條路，上下班高峰時段就是“堵、堵、堵”，立交橋、東西快速路的建設迫在眉睫，可就是無動於衷，而暫時不需要立交橋的地方，卻頻頻建設，例如萊山。另外“畫餅充飢”，大談建設地鐵項目，可知地鐵項目不是可以輕而易舉立項的，是需要綜合實力的體現。還是放棄幻想，多修建幾條東西快速路、立交橋解決燃眉之急的問題吧！
現在全國各城市之間展開了人才、人口的競爭，紛紛出臺優惠、獎勵政策，例如在住房、工資待遇方面等。引進人才和人口，以擴大城市建設規模。
煙臺為何不利用現有的環境資源、經濟資源，提高工資待遇，對人才實施更大的獎勵政策，留住人才、人口，來控制人口、人才的外流。
五區打造各自特色的產業，充分利用資源發展第三產業，帶動其它產業，豐富煙臺的旅遊、服務產業，尤其是煙臺的夜生活，讓煙臺的夜晚亮起來、豐富起來，這樣才會出現的不是“愛在煙臺，難以離開”，而是“愛在煙臺，不再離開”的局面！
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風雨兼程170983658
煙臺是北方經濟排名第一的地級市，在北方眾多城市中，煙臺的經濟、環境、氣候、物產都非常不錯。下轄的縣級市很多都是全國百強縣。煙臺市區的海岸線漫長，沿海城市景色優美，沙灘細膩、海水清澈，一年四季藍天白雲天數非常多，一年四季水果種類豐富，可以說煙臺的優點非常多，是一座非常宜居的城市，但仍然很多人選擇離開煙臺。
離開煙臺的人主要有兩部分，首先第一部分是高科技人才 。雖然煙臺的經濟水平很不錯，但是煙臺缺乏杭州、深圳、北京等大城市的高新技術產業。特別是在當前互聯網行業高速發展的今天，所需要的互聯網、金融等崗位非常多，但是煙臺和山東的整體水平一樣，缺少類似企業，產業單一，所能提供的崗位少之又少，很多煙臺的學子學成畢業後只能選擇離開煙臺。
另外，離開煙臺的人群中還有很多外來務工人員，曾幾何時煙臺周邊城市甚至東北、河南、安徽等地區前來煙臺務工的人員非常多，但是近些年煙臺的薪資水平與江浙廣東一代的差距越來越大，外來務工人員背井離鄉肯定是以賺錢放在第一位，不會因為煙臺景色宜人就留下，這部分人在煙臺長期得不到高的價值回報，那麼也會選擇離開煙臺，煙臺目前的務工人員很大一部分靠下轄縣級市支撐。
近兩年煙臺的房價以及物價蹭蹭上漲，因為房價的漲勢過快，也被相關部門約談過，但是反觀煙臺的薪資水平增長疲軟。類似的原因促使人們的離開。近些年煙臺的城市建設水平也越來越跟不上發展，特別老市區的情況慘不忍睹，城市框架越拉越大，卻沒有人口進行填補。如果能像當年開發區那樣短時間內能同時引進一些大型企業，並且在新舊動能轉換期間多引進第三產業，憑藉煙臺的美麗肯定會吸引更多人前來建設煙臺。
地理有意思
作為一個留在煙臺定居的大連人，已經在煙臺買房買車，下面說說我居住兩年多的對比感受（介於我是土生土長大連人，思維可能有限）：①房價：煙臺整體還是個三線城市的城建，整體區域發展不是很協調，房價較一些大城市性價比不是很高，所以對於剛需買房的相對能佔一定優勢。2-交通：芝罘區交通因為歷史遺留問題，基本沒什麼科學性可言，加上整體沿海發展，所以在芝罘區上班的最好就不要考錄在其他區居住，開車基本開不動，以節油小轎車為主。此外，電子警察說拍就拍，佔用公交道，壓線基本就被拍，導致本來就押車，車速也提不起來。3-飲食：基本沒差別 4-消費觀：輕奢消費基本沒有，整體比較節儉。休閒洗浴場所基本沒有。5：整體思維比較保守，觀念落後至少10年，人比較好相處，沒有什麼壞心眼，所以還是比較適宜生活的地方6-自然環境：芝罘區面朝北海，南向山陰，加上沒有南海緣故，導致冬冷夏熱，冷空氣窩在山北所以經常飄雪花，北面來的海風導致體感溫度偏低，所以不少東北人來了也容易凍傷，買南北通透的戶型，冬天北窗戶基本透風嚴重。7-芝罘區整體發展不均衡，部分區域還保留原始居住和思維習慣。7-隨地吐痰現象嚴重，這個我是很不理解的，不分場合，不分情況，說吐就吐。
Hudbdhdv
煙臺很美，也很愜意，雖然離開了，但還是會懷念，還是喜歡煙臺的。
2018年，因為工作，因為孩子的教育，因為內心那份不甘，我離開了生活了七年多的煙臺。煙臺有太多美好的回憶：結婚、成為人父……
煙臺不大，所以人情味很濃，週末出門很容易就能遇到熟人，即使遇到陌生人，也沒有那種大城市裡人和人之間的陌生感，詳聊之後，很容易就能找到共同認識的人。
煙臺的生活氣息很濃，海邊、煙臺山、萬達…這些都是經常去的地方……
希望煙臺對標大城市，搞好城市建設，吸引更多更好的企業在煙臺投資，匯聚更多除煙臺市轄區以外的山東省及北方地區的各類人才，共同把煙臺建設的更美好！
