2020年的開端，註定是個不平凡的一年，一場突如其來的疫情，一下子給各行各業帶來了一定的影響。隨著疫情得到進一步的控制，各地的樓盤售樓部也在有序地進行復工當中，全國多地也出臺了多項“穩樓市”政策。那麼跟小編一起來了解一下吧！
當中重磅提及用公積金購買首套房，最低首付比例由30%下調為20%。
據不完全統計，截至2月21日，全國已有超過20個省市連續出臺涉及房地產或專門針對房地產市場的政策，政策主要圍繞土地出讓、開工竣工、新建商品房預售、公積金以及金融支持層面，以支持房地產行業的穩健發展。
除了全國多地在政策上支持外，各大開發商也推出不少的促銷政策進行“救市”。
據瞭解，某房地產集團於2月13日開始正式全面啟動網銷，可享有如最低價購買及無理由退房權益，以及買房保價政策等，權益保障時效最高長達88天。
這無疑成為目前較為“硬核”的一波操作，除此之外，各大房企們在疫情之下，也有各自的營銷方式。
據不完全統計，目前全國範圍內有超26個大型開發商及房企紛紛推出優惠促銷政策，其中包括如恆大、雅居樂、融創中國、保利發展、富力、佳兆業等房企。推出的優惠主要包括限定期限內可無理由退房、樓盤折扣優惠、成交推薦有獎等方面。
新一輪“救市”大爆發
國家層面上看，典型的措施有央行實施逆週期調節，2月3-4日兩天超預期累計投放流動性1.7萬億元，7天、14天逆回購中標利率皆下調10個基點。又如財政部對疫情防控重點保障企業貸款給予財政貼息支持，按人民銀行再貸款利率的50%給予貼息。
基於經濟穩增長的客觀需要，年內貨幣放水加槓桿已是大概率事件，降準、降息皆是可以考慮的選項；財政政策也將提力增效，適度擴大財政赤字率。值得擔憂的是，即使貨幣、財政政策強刺激，但政策邊際效應遞減，對產業經濟拉動力或將不及預期。
就2020年而言，成交量有所回調已是大概率事件，但隨著對沖疫情影響的各類刺激政策落地生效，貨幣政策、財政支持都具有廣泛性，LPR的降低也將引導全國房貸利率下降，更多地方也會因城施策，局部乃至全面放鬆調控，甚至會出臺購房補貼、稅費減免等刺激政策。
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