東西是有價值的，其價值也終會被市場認可。
NO. 1｜壹
現下的西安，無論是剛需盤還是改善盤，都能找到各種理由，打折優惠，樹立起超性價比的表象。
他們的邏輯也很直接粗暴—620新政市場冷靜了，年底衝業績，刺激促成交易。
整個市場，似乎已習慣了用價格考量房子。
行情好了，蘿蔔快了不洗泥，即便價不符實的房子也跟著貿然漲價。行情稍顯穩定，就開始打折優惠、特價房、全民轉介，價格成為房地產市場的無往不利的“武器”。
但是不好意思，這是市場的邏輯，卻不是買房的邏輯。
這時有人懷疑：難道購房者不想買便宜的房子麼，便宜不等於性價比高。確切地來說，相比便宜，購房者更希望得到性價比高的房子，尤其對於新中產階層而言，更是如此。
但一直以來，價格是否能匹配價值，品質和價格是否對等，是房地產行業所有人包括開發商和購房者都要面對的一道難解的題，特別是在高週轉模式下，高槓杆、融資難和限房價更是推波助瀾。
所以，現階段下為了利潤，為了業績，房企拼的是誰比誰沒有底線?
NO. 2｜貳
縱觀西安樓市也有例外，那就是央企中國鐵建地產，他在西鹹新區灃河畔用西派時代撕開了市場裂縫，讓產品力滲透進來！
沒有去過中國鐵建·西派時代的購房者，肯定先會被其天賦異稟的資源所打動。
2019年可謂是灃河沿線的發展元年，灃河不僅有稀缺的自然生態資源，且沿線不僅聚集了萬科、綠城、綠地、融創&華僑城、招商蛇口、紫薇、中旅、電建等多個知名房企，且項目多於今年集中入市，灃河沿線板塊關注度已有，熱度已高。
中國鐵建·西派時代區位圖
將視線縮小，中國鐵建·西派時代所在的位置尤為優渥，東側為灃河河畔，西南側為白馬河公園，項目北側一路之隔就是灃西實驗學校、西側一路之隔就是陝西中醫藥大學第二附屬醫院，向南約600米處為預計2020年開業、約24萬㎡的灃西吾悅廣場，東北側則是已開學的灃西第四學校（公辦學校）。另外，該項目向北1000米左右就是已動工的地鐵一號線3期白馬河路站，向南600米處為規劃中的地鐵11號線統一路站（規劃中）。
劃重點，也就是項目千米生活圈內，聚集了地鐵、教育、醫療、生態、大型商場等優質配套，可以說是形成了一個完整的生活閉環。
更為錦上添花的是，中國鐵建·西派時代所處的灃西新城不僅處於不限購範疇，而且為西安強制執行綠色建築標準區域，也是西安綠化覆蓋率最高的海綿城市（人均綠地面積達到21㎡）。
NO. 3｜叄
為了不辜負這片土地的價值，作為央企的中國鐵建在用藝術品的思維來思考建築的品味。
於是，中國鐵建·西派時代耗巨資打造了一個別具一格的營銷中心及實景園林，更為難得的是，營銷中心及實景園林將作為後期業主所用，全部保留下來。
泰山松構成的中庭水景
在會所的一層，打造了約8.5米挑高的圓形書吧。同時，在整個會所的負一層，則分佈有游泳池、全齡童玩空間、瑜伽室、健身房、國學館等提升業主居住品質的配套設計。
會所圓形書吧實景圖
會所其他功能區分佈
另外穿過會所別有洞天的是，庭院中未來小區景觀有一特別的景觀，那就是—山水盒子下沉庭院景觀。
山水盒子實景圖
作為十分知名專業景觀設計的山水比德團隊，將“山水盒子”作為本次設計最大的亮點，與其他主打本土文化，呈現東方的模式不同，設計靈感來源於著名的“流水別墅”，造型則取勢於華山風骨，通過構建出7座4.2米-13.5米高低不等、顏色漸變的山體，加上10棵精心挑選的泰山松和水的襯托，水景設計由深水和淺水構成，做出飛瀑深潭的意境，把小區園林做成景區的既視感。
移步異景的山水盒子景觀
值得一提的是，“山水盒子”還有一層“時空之門”的意義，既連接著業主的家與社區，也連接著這片土地之上的歷史與未來。
因緊鄰詩經故里的灃河，故中國鐵建·西派時代營銷中心及實景園林所構成的整個社區園林，從《詩經》中獲取靈感，打造“一環兩軸四庭”的社區園林結構，為讓棲居者有更愜意舒適的宅間活動空間，項目環區設計一條約700米的環形跑道（私享樂活環）串聯了四大功能模塊，分別為景觀會客功能模塊、老幼活動功能模塊、健康功能模塊、寵物活動模塊。
園林中四季美景皆不同（效果圖）
也就是說，在這裡不僅有居住，還有與志同道合之人共有的健康的生活方式。
實際上，這種生活方式在業主走進項目那一刻已經開始。比如，西派時代會不定期舉辦的諸如古籍展、萌寶國學課堂、青年書法家愛心義寫活動、咸陽2020年少兒春晚小主持人選拔活動，等等。
而這一所有的細節,構成了西派時代獨有的生活方式！
NO. 4｜肆
以上所有的這些標籤都是對的，但卻不是最確切的，西派時代之所以隨著項目開發深入更多的人越來越興奮，那是因為很多藏在深層的產品細節上。
有人問莊子，生活的意義是什麼？莊子說，“不務生之所無以為”。真正通達生活的人，不會去追求生命中不必要的東西。同時有關生活品質的東西卻一個不能少，還要恰到好處，融入其中，形成人與建築的高度契合。
中國鐵建·西派時代作為2019年新進入灃西新城的樓盤，是中國鐵建在灃西新城打造的一個純低密品質改善社區，將從光照、空氣、引水、靜音、運動等各個維度，洞察時代人居訴求，以現代科技技術完成7x24小時的健康生活解決方案，打造西安市場中改善住宅的標杆項目，開啟大西安新中軸，灃西新城之上的全新人居體驗。
從產品上看，西派時代也是中國鐵建在西安的TOP系產品，主推建面約143㎡、168㎡、188㎡等三種裝修戶型引領改善的新潮流。
建築面積約188㎡樣板間客廳一角實景圖
以建築面積約188㎡為例，約為7.55米超大方廳設計，以及73㎡巨廳空間，足以容得下四世同堂的歡樂，空間的延展，也突出了主人的氣質！此外，雙主臥純南套間設計，讓父母與子女生活自由習慣不受限制，生活更為融洽。
讓人更為驚喜的是，建築面積約188㎡的居住空間並非一成不變，可根據家庭成員的變化，由3室變5室形成一個全生命週期的“可塑空間”。還有一個彩蛋，那就是整體南向景觀面約14.95米，兩個套臥開間分別達到了約4米、約3.4米，大面積全景飄窗，將採光面進一步擴大，舒適度提升一個高度。
建築面積約188㎡老人房實景圖
建築面積約188㎡戶型圖
在智能家居上，西派時代也是“毫不手軟”！不僅採用靜音除霾新風系統能有效過濾PM2.5，還採用智能魔鏡的智能交互及家居控制等功能讓生活更便捷。
另外，小區採用乾熱巖地熱供暖以及五重過濾的反滲透直飲淨水機。同時，在裝修的小細節上，還特別考慮到適老適幼的設計，等等。
老人房衛生間實景圖
這些細節以及用心，形成了一個西派時代的產品力以及市場號召力！目前，
西派時代在首開的基礎上，加推的1、3、7、9、15、17#樓也已加入熱銷中！
中國鐵建·西派時代項目鳥瞰圖
一直在想什麼是樓市的爆品？實際上爆品是從聚焦的產品力上來的。
一旦成為爆品，會形成強悍的滾動和擴展能力，然後用聚焦的產品力打造爆品！以此為評判標準，即便再過10年，我相信中國鐵建·西派時代還會是爆品！以此為證，我們拭目以待！
閱讀更多 西安地產房劍 的文章
