廊坊市綠森裝飾
自從2017年限購以來，廊坊房價大幅度縮水，其中開發區大學城附近從限購前房價17000-18000降到現在的11000-14000，安次區從限購前的17000-18000降到現在的11500-15000，廣陽區從18000-23000到現在16000-20000，這裡說的房價都是高層價格，限購之後都有明顯的下調，不過今年房價持續平穩狀態，沒有大幅度上調也沒有大幅度下跌的情況出現。2019-8-30
A榮盛地產小耿
目前廊坊市區房價分三個檔次，
一、城市邊緣（南城，開發區大學城）及老舊小區的價格為10000-12000區間；
二、市區新小區價格為14000-16000區間；
三、新四中學區房、華夏幸福城周邊等重要地段的房價為16000-19000區間。
受限購政策影響，廊坊房價一度跌幅近萬元每平米後逐漸穩定下來，雖然限購政策還未解除，但受大興國際機場、機場北高速、S6城際鐵路，空氣質量好轉、京津冀大數據應用中心、國際會展及絲綢之路交流中心等京津冀一體化推進等系列因素影響，近期廊坊房價有所回暖，均價保持在1.5萬左右，好的小區已突破2萬。
世界級城市群中心城市、京津冀一體化核心城市，憑藉獨特的區位優勢、交通優勢，廊坊將迎來新的發展機遇期。目前，廊坊的房市已經變暖，房價起穩回升的趨勢已經來臨，預計2019年繼續穩定在當前水平，2020-2022年將再次突破20000，達到25000元/平左右，但突破30000元/平的可能性不大！
現在外地戶口需要繳納三年社保才能在廊坊才有購房資格，廊坊獨特的區位優勢是導致前兩年房價暴漲的動力，而造成房價大幅下跌的主要原因是嚴格的限購政策，如果一但解除限購，廊坊房價震盪上漲之後會趨於平穩緩慢上漲！
2020華小管
廊坊燕郊最具有代表性，當初價格有接近四萬，降到現在的2萬左右，降了一半。廊坊價格高的時候也近2萬七八了，經過3年調控現在價格一萬二到2萬都有。
不過現近期政策有放鬆跡象，部分放開限購，人才引進，降息等
經濟壓力普遍很大，各行各業這兩年進去怪圈，大部分都不掙錢。
廊坊以後會掉價嗎？
以點看見全面。
1.定位功能服務北京，現在尤其服務通州副中心！
2.人群主要北漂為主，在北京買不起或者沒資格購買的
3.通州新進人口未來130多個只能部門，保守估計30萬人，不算家屬配套產業人群。
4.地鐵22號線，承接功能區居住上班人群。估計最少15萬。
5.時間距離，地鐵開通15分鐘進通州，高速公交30分鐘進4環。
二，價值，
燕郊地裡位置特殊，距離北京最近，環京龍頭，人口由當初30萬，增加到現在100萬，加上流動人口學生120萬。方圓不過10平方公里。通州價格普遍5萬到7萬，一般家庭真接受不了，而且還沒有資質。燕郊由於限購能買到已經很不錯了！
三，價格
，普通百姓上班人群能接受價格區間也就1萬到2萬，之間的價格！首付20到50萬的標準。大家要明白一點很多小縣城的價格都上萬了，環京1萬多不算貴了。況且17年漲到近4萬一平，現在一手2萬到2.5二手1.5到2.1。價格不算高了。值得剛需買了。
四，地鐵2019.12.19發改委官方公佈，明確資金等，明年地鐵動工，工期四年，咱們總不能地鐵後開通在買吧。
北京數據房哥
去年以來，廊坊房價整體呈現下跌趨勢，本地人群漸成購房主體，雖然房價屢次出現抬頭趨勢，但很快就被調控措施所壓制。
來自安居客、趕集網、58同城、石家莊買房網等平臺的數據顯示，目前，廊坊在售新房樓盤有46個，新房均價為13075元/平方米，環比上月增長了0.93元/平方米，較去年12月份的階段高點，下跌了24.33%，當時的均價曾一度達到過17278元/平方米；二手房均價為14725元/平方米，環比上月下跌了1.09%，同比去年同期則下跌了16.37%。
根據房天下數據監控中心的數據，對廊坊200多個樣本樓盤的房價監控顯示，今年8月份，廊坊有9個樓盤調價，有4個樓盤有新房源入市，其中，不限購公寓房源的調整和入市明顯增多。
同樣來自房天下網站的數據顯示，今年8月份，廊坊總計成交土地16宗，成交土地面積達322628.05平方米，共收取136713.64萬元土地出讓金。其中，成交住宅土地9宗，成交住宅土地面積達181545.84平方米，共收取105014.44萬元住宅土地出讓金；成交商業用地3宗，成交商業用地面積達32394.46平方米，共收取23764萬元商業用地出讓金。
整體上看，今年下半年以來，廊坊多數區域樓市價格調整比較平緩，並沒有出現明顯的波動。由於存在限購措施，大多數房地產開發商仍在尋找方法以應對市場退熱，房價基本進入穩定期。
（燕趙都市報 記者 張靜濤）
燕趙都市報
現在不要買房，還會降，看圖說話
wellling
這幾年可以說有明顯下降，自從2017年限購以來，廊坊房價大幅度縮水，其中開發區大學城附近從限購前房價。17000-18000降到現在的11000-14000，安次區從限購前的17000-18000降到現在的11500-15000，廣陽區從18000-23000到現在16000-20000，這裡說的房價都是高層價格，限購之後都有明顯的下調，不過今年房價持續平穩狀態，沒有大幅度上調也沒有大幅度下跌的情況出現。
隨著京津冀一體化加強，大興機場投入使用，近期廊坊放房價略有回暖，如果放開限購，廊坊房價勢必一飛沖天。
最廊坊
環京區域房價炒的太厲害，房價租金比嚴重不合理
房地產寶庫
疫後大漲。
遊快樂的
廊坊廣陽區的房子還沒有降！應該多降點！50%的降炒房的都有好！！！！！！
二爺160224504
等等吧
