置業可真不簡單，需要考慮到的方方面面實在是太多了，要考慮到各種因素，是不是校區房，物業怎麼樣，未來的發展和前景，地理位置以及周邊的配套等等，都是關注範圍，現在就連房子的面積問題都是一個值得關注的點。那麼，房子買多少米才算是合適？才算不虧不損呢？讓我們來看看內行人怎麼說。
一、從稅費上來看
買房不能光只准備首付，畢竟買房還要交稅費，這個稅款和房子的面積也有一定的掛鉤，房子面積越大，要交的稅費就會越多一些。房子面積基本有三個類型，小戶型九十平的，中等的到一百四十平的小複式，一百四十平以上的別墅。
需要繳納的稅費都是不一樣的，通常都是根據房屋面積來收取的，小戶型一般是1．0％，中等的就要1．5％了，這是建立在是首套房的前提下。如果是二套房，那麼，小戶型都是1．0％，小戶型以上都是2．0％了，所以買房子也要看自己日後的一個經濟能力。
二、從理財性質來看
買房一般只有兩種需求，不是自住就是理財，如果是理財的話，那麼房子就要考慮到好不好轉手，好不好出租這個問題了。除此之外，地理位置好不好以及市場需求量也是要考慮的，最重要的還是那個地方的一個未來發展。
一般來說，在一百平方米內的房子是比較容易轉手的，因為不管是做生意還是出租，或者是自己住，一百平方米的房子對買家來說，經濟壓力剛剛適中。
三、從家庭成員上來看
在這裡就以一家三口為例，如果是一家三口，其實就沒有必要買一百平方米的房子了，八十到九十就非常適合一家三口居住，這樣一來，家庭的經濟也不會那麼吃力的，而且在空間上也不會空曠，不會擁擠。
四、從未來市場需求來看
現在房價還是很高的，所以不管是現在還是未來，人們也沒有那麼多錢來買大房子，所以89平米的房子在未來是最吃香的。為什麼是89平方，而不是100平方米呢？因為89平方米不大不小，住的舒適且價格比較低，如果就針對一家三口或是四口來說，這個面積完全是夠住的。
如果你還稍微懂得一些裝修上的技巧，那麼裝修得當的話，還會有種“寬敞”的感覺。而且現在房價比較高，89平米適合居住價格相對也不會花太多錢，自然是經濟實惠的，買了就值了。
以上就是本文的全部內容了。在如今的房價之下，房子肯定不是越大就越好，畢竟，再大的房子，如果購房者沒有錢買的話，也是空談一場，更何況，從房價上可以看得到大房子在未來市場上的價值基本上越來越貶值了，因為如果沒有人買得起了，也就是沒有需求了，那麼大房子的價值自然就降了。
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