嶽學仕
按現行婚姻法及其司法解釋，夫妻關係存續期間取得的財產才是夫妻共有財產，所以婚前購買的房子不屬於夫妻共有財產，因此，需要一些手續進行轉變：
第一種辦法最簡單，相當於愛情測試---直接要求在產權證上加上你的名字。已經有結婚證的情況下加名，屬於配偶之間的贈與，不收契稅。
第二種方法：折騰。跟你老公說房子舊了，換房改善居住條件。原房賣了，換購新房，這樣新房就屬於婚姻關係存續期間取得的財產，當然，這個過程中，新房的價款應當高於舊房的出售款，否則會被認為是舊房的另一種財產形式，可能不被認定為新的財產。
豪森林
1、 婚前個人全款買的房，屬個人財產。婚前以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。
2、夫妻某一方想自己出錢獨立買房，可以借用父母的名義買房，再由父母贈予自己。按照法律規定，當一方的父母不說明財產是贈予夫妻雙方的話，被認定房產只對一方的贈予。
3、婚後由一方父母出資為子女全款買房，產權登記在出資人子女名下，視為出資人對自己子女一方的贈予，該房產認定為一方的個人財產。
麗麗洋洋的杭漂小日子
法律是公平公正的，法律是為了保護弱者的權益。
婚前買房本就是婚前個人財產，不需要做婚前公正，婚前買房又分幾種情況：
1. 婚前全款買房，房子始終屬於婚前個人財產。
2. 婚前貸款買房，婚後共同還貸款，房子僅還貸部分為婚後共同所有。
3. 婚前共同出資買房，出資額一樣的（出資額相差不大），可視作共同財產。
4. 婚前共同出資買房，出資額不一樣的（出資額相差很大），可按比例所有。
5. 婚前共同出資買房，由父母出資，父母出資可視做對自己孩子的贈予，另有約定的除外。
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艾伊諾斯
婚前買房如果是男方全額支付首付，然後房產證名字登記在一方名下的話，就屬於個人財產。
打個比方說，如果是男方在婚前購買的房子有首付的憑證，然後房產證上寫的是男方的名字，那麼這個房子就屬於男方的個人財產，但是如果婚後是由男女雙方共同還房貸的話，如果離婚要分財產的話，需要女方提供還貸的憑證。如果婚後一直是由男方的銀行卡支付房貸的話，那麼這個房子女方是沒有權利分割的。
還有一種情況就是婚後由父母購買房產贈與一方的話，打個比方說，嗯，如果有男方的父母在婚後購買房子，父母持有出資憑證，然後在轉讓房產關係時寫上是贈予男方，那麼這個房子也是屬於男方的個人財產。
希望我的回答能對你有所幫助，可以的話給我點個贊。[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
舉起高腳杯的女人
一般而言，只要不是在夫妻關係存續期間置辦的房產，都屬於婚前財產。如果婚後沒有在房產證上添加對方的名字，這棟房子永遠是你的婚前財產，不管對方有沒有跟你一起償還房貸。
知法是為用法—李律師
你還是別結婚了！因為你眼中只有錢。一個人的起心動念決定了他以後是否會擁有幸福的人生。有錢能買來房子但是買不來家庭，錢可以買來書但是買不來知識！仔細想想錢買來的東西都不值錢，值錢的東西用錢買不來。這也是當今社會婚姻幸福指數低的唯一原因！人人眼中只有利了那誰會付出真情呢？沒有真情只拿錢衡量婚姻你能幸福指數提升？[偷笑][偷笑]
陰陽乾坤
婚前買房，屬於婚前個人財產。如果婚後存在按揭貸款，婚後還貸部分屬於夫妻共同財產，但不影響之前已經存在的物權。
葛容律師
需要做婚前財產公證，結婚後才屬於你的個人財產。
豫南司機小王
您可以婚前全款買房，這樣的話就屬於您的個人財產。
賣糖的孩子
買房分為貸款和全款兩種，婚前全款的話主要看哪方出的錢較多，個人財產按比例分;如果是貸款，除了看首付雙方出了多少錢外，還得看婚後夫妻雙方誰還的貸款較多，這個也是按比例來的。
