03.04 福建省福州,廈門,泉州三個城市未來三年城市發展趨勢如何?

張付橋


首先,要摒棄地域觀念,遠離家鄉情感因素的糾葛。實事求是,客觀正面綜合地分析,省會福州未來在三市發展中前景最為樂觀明朗。明眼人一看便知,如今國內許多大型企業,如某央企和世界500強,211大學等都已捷足先登入濱海新區。從此福州名正言順地步入我國為數不多的幾個濱海城市行列。從濱海、平潭及市區地鐵規模上分析。省會的政治地位及經濟地位不是泉廈所能撼動的。

福州在GDP上雖與泉州雖有些距離,但隨著新區建設的發展,其差距逐步在縮小。泉州的優勢在於土地大,人口眾多。省內不少知名規模大的民企大公司,多誕生於泉州。但泉州市區較為鬆散,有點城鎮味。

至於廈門市區又太小,市區人口還多於福州。一個經濟特區,副省級城市,計劃單列市等桂冠都已擷取榮為一身,發展到如今也不咋地。除了海濱旅遊城市稱號的優異外,其它也不怎麼耀眼。受現於島嶼其發展也已緩慢。所以,單從目前外在上不難得出以下結論,福州潛力最好,廈門其次,泉州居三,漳州居四,寧德居五,莆田居六,龍巖居七,三明居八,南平居九。


威龍悍馬笑天虎


福州、廈門、泉州三城而言沒有什麼可比性,政治地位、經濟地位、文化地位都不一樣。三城的GDP儘管有差別,但是並沒有哪家特別強;就城建而言,其實並沒有大的差距,只要花心思,相互趕超也不是不可能。

城市最大的核心競爭力還是人才、科技、金融,但就福州、廈門、泉州而言,沒有誰擁有更多的核心競爭力。首先是廈門、福州房價過高,在吸引人才的能力正被成都、西安等內陸城市趕超,而因此也造成企業流失,在這一輪的“搶人大戰”中,福州、廈門並沒有出臺相關政策,對人才的重視還是不夠。泉州本身沒有較好的高校,人才吸引能力又較弱,因此人才的競爭三方都沒有優勢。

科技方面,目前而言,廈門優勢明顯,但是就前面而言,因房價過高,工資水平過低,造成人才和企業的流失,科技企業也是流失中的一部分。泉州、福州科技企業都較少,而且缺乏科技企業成長環境,尤其是孵化和融資方面都是較大的短板。

金融都說不上好,泉州儘管是金改區,但是改革成效並沒有看到;福州作為省會,自然有眾多銀行、金融機構將分部或者總部設在這裡;廈門作為特區,也是金融機構青睞的地方。但是三城都有沒特別好的金融機構,與深圳的招商、平安等大的金融機構都沒得比。

福州、廈門、泉州三城發展仍是不足,三城的經濟總量不及深圳,未來也都不可預見。這三個地方都應該卯足馬力發展自身經濟、文化、城建以及醫療、教育,改善經濟結構,三城相互彌補,從而帶動全省的經濟發展,而不應該比來比去。


彬彬彬啊


三城相比而言,還是廈門前景最好,但也是最容易遇到瓶頸的,畢竟城市規模和人口規模在這擺著。福州會是發展最穩定的,省會的綜合實力不是單純的經濟強市可以比的。泉州民富程度高,創業轉化率高,民營企業發達,前景定位依然是純經濟型城市,綜合條件仍然難以媲美福州廈門。

泉州這些年來的進步速度很快,但主要只是體現於經濟規模和城建,在教育、醫療、交通等方面的發展比起省會和計劃單列市沒有任何優勢,所以未來幾年之內這種情況不會有較大改觀,城市性質和江浙一帶的工廠化經濟城市基本一致,模板上限大概就是無錫。

廈門是福建知名度最高的城市,雖然經濟體量不如福州和泉州,但卻因為火爆的旅遊市場以及計劃單列市的身份而力壓省會成為省內“第一城”,之所以打引號,是因為這個稱號是有爭議的,畢竟論經濟,廈門比不過泉州,論綜合實力,比不過福州,可就憑藉金融和旅遊等王牌,能夠以遠遠小於福州泉州的城市規模的在省內形成三足鼎立之勢,足見其城市地位的顯赫。廈門同時也是整個福建外來人口淨流入率最高的,外來人口占比常住人口總數的六成之多,而人口流向被認為是經濟發展的風向標,所以廈門依然是前景最被看好的城市。

福州作為省會,沒能奠定省內老大地位,著實是有點遺憾,不過這不是什麼大問題,即便是被泉州笑看的GDP總量,也是人口差距給拉開的,福州7128億,泉州7533億,但福州比泉州少一百萬人口,所以福州GDP人均93844元,高於泉州的人均88696元,而且去年經濟增速也高於泉州,人口流入量也在提升。未來在經濟總量重奪省內第一是指日可待的。


城市發展報告


未來三年的發展趨勢如何,其實每個城市都有良好的規劃,看規劃就能預測結果!



福州會有大的提升一如這幾年一樣,福建第一城的地位在這三年將會凸顯!

泉州在環泉州灣投注了大量的精力,也在大力提升泉州的製造業轉型升級,隨著國家經濟的發展,以製造業為主的泉州會獲得不錯的經濟發展動力,但一樣面臨轉型和產業升級的問題!

重點說廈門,這三年將是廈門轉換髮展動能最艱難的三年!

廈門自從08年以來工業發展趨於緩慢,原因有兩個。第一廈門原本的工業以國際貿易及國際代工為主,08年金融危機以後歐美的市場並未恢復,而這十年中越南印度等新興市場分走了代工訂單,導致廈門的工業發展緩慢。第二,散步以來大型工業項目在廈門沒有了輿論的支持。愛環境遠勝於經濟總量的發展成為大企業對廈門的印象,從而導致大企業對於廈門發展大型工業項目的擔憂產生疑慮而不敢投,所以工業發展滯緩。

工業發展緩慢就連鎖影響服務業的發展,特別是金融服務業,研發產業,創意設計產業等做不大做不強。

而環境的提升也促進了兩個產業的快速發展,一個是旅遊產業,一個是房地產行業。但是經過10年的發展,這兩個產業到這兩年也發展到瓶頸期了。 所以這兩年廈門的發展變得緩慢了,經濟總量增速在全省處於低位。

而廈門市政府也意識到了問題所在,積極參與調研,調整城市發展的道路。但是發展的調整肯定要面臨陣痛,要正骨調筋就要承受痛苦。高端低汙染的產業被引進翔安,新圩和五顯鎮之間設置了大型工業園區,引進微電子和芯片等製造業。在集美,依託集美大學城的優勢大力發展研發產業,創意產業,軟件服務業。在海滄依託自貿區發展生物醫藥器械和高端製造業,在同安依託工業園在環東海域發展現代服務業。

規劃是美好的,海灣型城市也初具雛形,但是這三年是廈門發展的關鍵期,如能擺脫房價高企的影響,轉型發展出高端製造業和軟件設計服務業廈門將仍舊保持閩南經濟發展龍頭地位!

如果這三年轉型失敗,廈門將進入漳泉的拉扯階段,進入失去自主發展的核心(當然這種情況出現國家會出手調整,不會輕易放棄)。



超大蘇7


福建省向來都以富強繁榮昌盛為名,全省人均GDP位居全國前列。未來三年,福州、廈門、泉州三個城市發展趨勢如何,我認為潛力無限,發展空間巨大。當下,福州應把杭州作為趕超對象,積極發揮省會效應,加速推動特大城市的相關建設。廈門則需把握機遇,抓住機會著力建成青島一樣的經濟強市,發揮計劃單列市優勢,努力建成國際化大都市。
泉州作為世界著名的歷史文化名城,儘管經濟實力高居福建省首位,無奈知名度有限。

即使泉州在東南沿海地區有一定的名氣,但在中西部缺乏宣傳,導致城市旅遊產業難以做大做強。根據《中國高速鐵路運營線路圖(2020年)》,上面有福州和廈門,卻沒有泉州。

希望泉州以蘇州為榜樣,大力發展工業化的同時,加強宣傳工作,力爭三年時間建成面向中西部地區遊客首選旅遊名城之一。


看鑑襄陽


三個城市廈門當然最好了,就一句話:只要國家不放棄廈門的戰略中心城市的地位(實質上就是這樣)廈門將陸續滋潤的發展著,而且廈門經濟的“質”也不是福建其他地方可比的。福州作為省會其重要程度就不用多說了,而且他中心城區的實力在三個城市中是最有實力的,加上福州濱海新區的建立、平潭帶來的地緣效益,福州在可見的未來肯定會甩開泉州的。憑心而論泉州是比較吃虧的,先天條件不如廈門、福州,靠著強勁的縣域經濟,十幾年保持全省總量第一,經濟體最大,但“成也蕭何敗也蕭何”,中心城區的弱勢使泉州的量體不是“市化”而是“縣化”,輻射力和向心力進一步弱化。縣域經濟已經做大了,強行整合一來阻力很大,二來也怕影響原來依賴的縣域經濟的積極性。所以,抓怕死放怕丟,如果不盡快想出辦法來,泉州的中心只能逐步向晉江、石獅、南安等地轉移,這也許是泉州市政府最不願意看到的結局吧!加上“淡出閩南”的發展戰略失誤,泉州的形勢在三個城市的發展競爭中會逐漸成為弱勢的!


廣陵散落薌江畔


我看好泉州的發展前景。

泉州的第二產業的基礎是相比福州廈門更好的,更何況泉州是自主金融創新區,中國智造2025示範區。這表明泉州的勤勤懇懇已經漸漸得到了中央的肯定。

1、泉州的土地面積大,大型項目和基建可以較好的承接。

2、市政府調控房價得到成效,人才可以得到挽留。

3、各開發區、高新區、產業園得到發展給泉州輸血。

4、泉州的僑鄉多,國內發展的吸引力增強,僑鄉必定先選擇泉州地區。

從目前來看,泉州沒有其他二者的政策和口碑,但是如果兩岸得到統一,國際社會穩定,國家政策和環境的影響下泉州必當成為兩岸經濟發展的中流砥柱。


泉州傳風


我是福建人,我說說我的看法吧!

福州和泉州在福建省內的位置,就好比北京和上海。作為省府所在地,福州被賦予了更多的是省政治文化中心的角色,政治氣息相對濃些。

當然福州作為東南重鎮,也是座歷史文化名城。有機會可以到福州三坊七巷去看看,瞭解下那裡曾經的故事。

泉州商業氛圍比較重,經濟實力在全省排名第一。有人戲稱泉州人是福建的猶太人,當然指的是商業方面。特別是下轄的晉江市和石獅市,工業商業都很發達,雖然最兩年有些下滑。很多全國聞名並走向世界的服裝品牌,潔具品牌都出自於泉州。

當然泉州也是歷史上海上絲綢之路的始發地,保留下來的許許多多的歷史古蹟,印證著她曾經的輝煌。

廈門是改革開放的沿海五特區之一,相較於發展慢但平穩的特區。福建省最宜居的城市,就是房價比較高。廈門也是座旅遊名城,旅遊業收入一直佔很大比重。

未來三年的發展前景,主要還是要從哪方面看了。


岑詮


三個地方也不像莆田城市學習,莆田現在力量可以說是真正的二線城市,大都市一般!2018年莆田入選“全國文明城市”莆田雖然製造假鞋,莆田系給很多人造成災難。但是莆田的高新產業十分看好。地理位置非常好!湄洲灣曾經是世界第一大港。雲度汽車,三棵樹,保利地產,國際珠寶城,會展中心,湄洲灣LNG大港。2018年“佛教世界論壇”讓莆田換了一個城市!2019福莆寧城軌一期F2線開始規劃開工。莆田依靠福州發展前景非常好!莆田大學城,萬科城,莆陽新城,木蘭溪兩岸新區,高鐵新區。

來到莆田不是一座讓你厭煩的城市,而是一個高大上的大都市(勿吹,事實)泉州高樓並不多,廈門依靠房價讓年輕人遺憾的離開。其實年輕人嚮往的城市是福建莆田。福莆寧同城化正在實現。








小暢漢服攝影師


廈門是福建面積最小的城市,面積只有福州七分之一。

但是卻是福建企業實力,稅務數據,民生指標,樞紐指標,機場港口陸運,科教文衛,行政級別,外貿財政納稅人口等等重量級數據,全方位最強的城市。

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以最高的房價,最小的面積,人口流入依然排名福建第一。也是福建唯一有希望轉型成功的城市。

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