期待132688685
我們村在2017年就有本村的人流轉五百畝土地，我家有六畝土地也流轉給了種糧大戶。合同定的也是2028年，每年每畝價格是800元。合同上寫的也是一年一給錢。
要說土地流轉的價格到底多少錢比較合理？這個問題要根據當地的實際情況來確定才比較合適。我們村一共有一千六百畝土地，現在還有三分之二的土地沒有參加流轉。這些土地還都是自家種著。根據我們村的情況來看，種糧大戶還是能掙不少錢的。因為我們村的所有土地裡都是國家投資鋪設的灌概設施，插卡就能澆水。我們這裡是平原，是國家基本農田重點保護區，一年基本上都是種兩茬，上茬冬小麥，下茬晚玉米，兩茬莊稼基本上每年畝產都在2500斤以上。另外，從種到收全部都是機械化。所以，我們村裡還有三分之二的人家沒有參加土地流轉。
關於土地流轉一年一給錢合不合算？對於這個問題我的觀點是:無論做什麼交易都要兩相傾願才行，如果光考慮一頭的利益是不行的。要根據當地的實際情況，其實老百姓心中都是有帳可算的。總之，土地流轉的定價多少，不能讓農戶太吃虧，也不能讓種糧大戶掙不到錢，其實種糧大戶也是要承擔一定的風險，如果遇到災年，肯定是要賠錢的。這個問題也要換位思考一下就好辦了。
我們村裡為什麼還有三分之二的土地沒有參加流轉呢？因為就我們村的情況來看，自已種地比流轉出去肯定還能多掙一些錢，所以，大部分人家就沒有參加流轉。那麼，為什麼我家的六畝土地卻流轉給了種糧大戶呢？因為我們村裡在土地流轉以前有一些人家把土地轉租給別的農戶，每畝每年才給250元左右，連糧食補貼加一塊最多也就是400元左右。這次土地一流轉，價格翻了一倍。所以，我也把六畝地流轉給了種糧大戶。現在，我在縣城菜市場做點小買賣，一天也能掙幾十塊錢，比在家種地強多了。
總之，關於土地流轉的問題，一定要根據當地的實際情況來定價才合理。不能讓農戶太吃虧，讓種糧大戶撿了大便宜，也不能把價格定的太高了，讓種糧大戶掙不到錢，如果種糧大戶掙不到錢的話，這樣的買賣就做不長了。最後請雙方換位思考一下，這個問題就好辦了。
少利17
每個地方的情況不一樣，我們這裡屬於相對比較落後的地方，距離縣城50公里，我們村書記也租了村民100畝田地種果樹，據我瞭解，租金是200元每畝每年，租期是30年，租金分兩次付清，第一年付前15年的租金，15年後再付後面15年的租金，如果是一年一年付的話就是300元每畝每年。
從租金總額來看，分兩次付清，一畝地租30年是6000元，如果每年付是9000元，相對起來分兩次付更划算，但是這也不是絕對的，因為隨著時間的推移，錢會越來月不值錢，現在一次性付出3000元去，是實實在在的現金，而我分15年付出去，每年300元，到後面可能300元都沒有之前200元值錢，這就好比買房子按揭和一次性付款的區別，看你自己是怎麼看待的，也看你投資的錢是自己的錢還是貸款來的錢。
再來對比一下分兩次付款和每年一付的其他優勢，我們村書記說，他肯定選擇分兩次付款，即便是一樣的錢他也願意分兩次付錢，他說如果一年一年付錢，就怕到時候有村民反悔，不願意把田地租給你，果樹種下去了，怎麼辦，有人會說有合同不怕，但是在農村裡有的時候合同真的沒什麼用，就是一張白紙，他不要你的錢，怎麼辦？如果是分兩次付錢就不會出現這種情況了，一次性把十五年的錢給他，他得了錢也就沒法反悔了，如果自己資金充足，都想一次性把30年的錢全部付完。
走路上北京
我們老家三百都沒人種，因為你種好了周圍居民會覺得虧的慌，故意放羊過去吃，故意卡水，總之想辦法使壞。你要是遇見個天災人禍種的不好了，背後到處閒言碎語，慫恿別人一起去承包者家裡要錢。其實農村這種事情太多了，今年回去還聽說後屋人家的牛被偷了，鄰居家魚塘眼看大豐收被人連夜偷了。
姝文
不知道你們那是平原還是山區，我是河北平原的，家裡的地租出去兩年了，每畝800塊錢。如果自己和家人都可以出去工作或者都打工的話，租出去還是合算的，但前提你們村的書記不會找藉口拖著大家的租金不給，我們村第一年的租金就被村委會拖到現在也沒給。
凱旋輝來z
每個地方的情況不一樣，我說說我們這裡的情況。有個大的承包商，來我家鄉小浪底鎮承包了10000畝的土地，種植牡丹。每畝600元錢。美其名曰：萬畝牡丹園。 牡丹公司購置了許多耕地機械。3年時間，牡丹灼灼豔陽天，一派豐收的美景，讓人流連忘返。每年的9月給老百姓付地租，百姓們喜出望外。到第5年時，牡丹公司到年底時還沒給地租，老百姓去問，一直說沒錢。去公司問，說老總跑了。哎呀。以後地荒了2年，蒿草有2米多高 。老百姓沒法兒，只改自己去打理蒿草。把牡丹角賣錢，一塊錢一斤,弄了兩年，老百姓嫌麻煩，乾脆把牡丹割掉，用拖拉機犁地。現在又重新種地。種玉米和小麥。 許多老闆承包土地都是想騙國家補貼。等4年國家補貼完了。這些老闆可能會維持不下去。所以就跑路了。這位朋友，你村支書承包你們土地，就讓他承包吧，反正他也跑不了。希望能幫到你。
海底的魚鷹
太好了小麥直補去125元，種多還多
榮書銀
座標安徽亳州 土地承包800元一畝
兩個態度
我們水澆地都是八百塊一畝發出去的！
卞東虎
畝1000-1200不等
NAFU1688
拿補貼的
