許長梅1
一拖二的商鋪有哪些好處
1、價格便宜，往往一拖二的商鋪要比單層的商
鋪便宜，同地段的話，但是總價要比單層的商
鋪貴一些，花差不多的價錢買雙倍的面積，你
說劃不划算。
2、好出租，租客往往是想花最低的錢，租最大
的房子，最好的地段，兩套商鋪，一單一雙，
價格合理，租客80％會租雙層的；在一個就是
做生意的也不想家和店裡來回跑，那麼一拖二
的，一樓可以做生意，二樓可以供老闆臨時居
住，租客也很看重這一點的。
3、可做業態品種多，比如:酒吧、美容、咖
啡、餐飲、早教等等，體驗式業態需要安全
性、私密性高的大空間，那種平層的店鋪已經
無法滿足顧客的需求了，剛好一拖二的商鋪出
現，就為這些業態提供了經營的土壤。不管是
自營或轉租，都能滿足其消費人群對於消費體
驗的需求。
總之，也要根據自己做的生意來決定是否
要買單層或者一拖二了，如果地段價格都合
適，可以考慮，畢竟大一點的鋪子，做什麼都
方便！
以上純屬個人觀點，不喜勿噴，謝謝！
簡直笑噴了
沒有好處
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