05.02 房價漲得太快,你該不該向親朋好友借首付款買房?

房價漲得太快,你該不該向親朋好友借首付款買房?

房價日新月異,相對其他商品來說,上漲非常快速,讓不少買房觀望者“全款變首付”的情況比比皆是。房價上漲的速度比很多人賺錢的速度快很多,這讓很多沒有湊夠首付款的人更難湊夠首付款。那麼在房價漲得太快的情況下,有意向購房的你該不該向親朋好友借首付款買房呢?

房價漲得太快,你該不該向親朋好友借首付款買房?

不同的網友也發表了各自不同的觀點,下面選取兩種支持率比較高的觀點供大家參考。

網友:這是空手套白狼,心疼借錢給你的人

如果你的收入有限,手頭上只有幾萬塊錢,但是你買房的首付款就要幾十萬(這裡假設是40萬左右),那麼你要向親朋好友借30多萬,這樣的情況下建議你還是先不買房了。即如果你自持的首付款沒有超過全部首付款的一半以上,有大半首付款需要向別人借的話,勸你別買房了。

房價漲得太快,你該不該向親朋好友借首付款買房?

這不是心疼你,而是心疼借給你錢的那些親朋好友。因為你這屬於空手套白狼,虧了是別人的,賺了你估計也不會分給別人一分錢利息,並且你買了房之後還要承擔房貸月供,經濟壓力很大,你又從哪裡再湊錢還親朋好友借你的買房首付款呢?換句話說,你所借的買房首付款的還款期限不定了,甚至遙遙無期。

總之,如果你沒能力買房,買房已超出了個人經濟承受能力,那就不要禍害身邊人,等自己有能力再說;但是如果你借的首付款不是“大頭”而是補缺,例如100萬首付還差20萬,在評估你有償還債務的能力後,你還是可以借首付款的。所謂做人要有自知之明,買房要量力而行!

房價漲得太快,你該不該向親朋好友借首付款買房?

網友:剛需不盡早買,以後更難買!

對於很多意向購房者來說,你的存款累積數額永遠趕不上房價的上漲速度,一般“存夠錢買房”這種想法最終就是買不起房,所以買房借首付款有時候是非常必要的。因為剛需不盡早買,以後更難買!

不過,你也要評估自己的情況後再考慮要不要借首付款買房。如果你買房是為了自住,而你又有能力償還首付款債務,且也能夠正常還房貸月供,那就可以借錢去買。

房價漲得太快,你該不該向親朋好友借首付款買房?

最好的做法就是先看下自己手上的現金有多少,選好房源之後計算自己首付差額,如果可以的話,選的房子儘量將首付的差額壓縮到最小,房源多對比,找到最合適的之後再找身邊的親戚朋友借錢。

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