你們都知道傢俱家電有保修期，但相信很多人都不知道，其實裝修也有保修期。房屋裝修好後，在一定時間範圍內如果出現了施工質量問題，業主是有權要求裝修公司進行保修的。不過由於質量問題的責任方難以鑑定，不正規的裝修公司常常利用合同漏洞，採取抵賴等方法逃避責任。
所以，如果不清楚或者不知道裝修保修方面的規定，那麼你們自身利益將無法得到有效維護。
什麼是家裝保修期?
建設部在發佈的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中對於裝修保修方面強制性規定，即在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。 此外，管理辦法裡還規定，住宅裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格後，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。而保修期自驗收合格之日起計算。
業主怎麼維護在裝修保修期的自身合法權益？
1. 合同保修條款不能缺
裝修合同裡的保修條款應該對具體的保修項目時間進行細分，有的裝修公司的一些保修服務時間就比國家規定的長，而這些都需要在合同裡面體現出來。
2.選擇正規裝修公司確保權益
在裝修前，很多業主抱著省錢的態度，選擇了價格更便宜的不正規裝修公司甚至裝修游擊隊。入住後出現問題，就可能面臨找不著人負責的情況，而正規裝修公司，只要是在保修期內出現的問題，一般都能及時修復解決。
3. 別忘簽訂裝修保修單
在裝修工程驗收合格之後，業主應該向裝修公司索取裝修質量保修單。保修單上一般會標明裝修工程的竣工日期、驗收日期、保修日期、保修記錄以及一些具體裝修問題的責任認定等內容，業主要保管好保修單以備不時之需。
保修條款及責任如何認定?
建設部關於裝修保修期的規定雖然有一個強制性的時間期限，但具體細節規定不是很詳細。 在簽訂裝修合同或者在裝修保修單中，應儘量將保修的項目、保修期限、保修責任如何認定等內容都予以明確。
1.在合同里加上保修基金
業主在和裝修公司簽訂裝修合同時，最好在合同里加上保修基金的條款。 竣工驗收合格後的保修期內沒有發生工程質量問題，業主將保修基金退還給裝修公司。
2.明確保修義務和賠償責任
在簽訂合同時，還要在合同裡明確，裝修施工方應當按合同規定的條款履行保修義務，並對施工方原因造成的損失承擔相應的賠償責任。
3.裝修質量問題責任鑑定
面對責任難定的情況，各位業主要充分保存好各項證據，有條件的業主可以請第三方相關單位出具鑑定結果以明晰責任，判斷責任方。
4.修復項需重新驗收再延長保修期
業主在簽訂合同時需要和裝修公司協商好，明確規定保修期內產生質量問題的項目維修之後重新驗收，並於重新驗收之日起再延長保修期。
5.保修期滿後房屋問題的解決
如果房屋保修期限滿後才出現質量問題， 一般都可以要求裝修公司為業主進行工程維護，維護只收取相應的維護成本費用，不存在其他項目收費。
哪些情況不在裝修保修範圍內?
當由於業主使用不當或者提供的材料不合格，導致出現一些裝修質量問題時，業主就不能無理取鬧，應該和裝修公司和平協商，從而將問題解決好。
1.業主擅改會造成保修期失效
在房屋驗收合格，裝修公司將之交到業主手中之後，如果業主在改造前沒有和裝修公司進行溝通，而擅自對房屋進行改造和變更，有可能破壞到房屋的裝修結構，影響裝修效果。這種情況下，一般將不再享受裝修保修期。
2.業主使用不當造成的破損修復
業主在使用過程中， 由於自身原因不慎造成房屋損壞，那麼主要責任應該由業主自己承擔。如果在保修期內， 可以和原來的裝修公司協商進行修補，但是業主應該酌情給予經濟補償，一般應補償材料費和人工費用。
3.房屋建築質量問題的修復
對於房屋本身結構的質量問題的保修， 應由房屋開發商承擔相應責任，不由裝修公司負責。如出現建築質量問題，業主需另行參照法律法規維護自身權益。
4.不可抗力造成的破損的修復
一般來說，對於非人為因素和不可抗力造成的工程破損，裝修公司一般不承擔責任。這裡提到的不可抗力， 是指地震、洪澇等。
從前段時間的裝修公司頻頻跑路，到身邊接二連三的裝修維權事件，都給我們業主透露出了一個信號：裝修水太深，自身權益一定要保護好！所以，裝修無小事，哪怕是一個螺絲帽，都不要忽略它的重要性！
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