04.18 沒有最貴只有更貴!堪比房價的辦公室你們用得起嗎?

沒有最貴只有更貴!堪比房價的辦公室你們用得起嗎?

沒有最貴只有更貴!堪比房價的辦公室你們用得起嗎?

地圖君新聞快訊:

wework近日收購了裸心社:知情人士稱、美國眾創空間鼻祖WeWork將收購中國競爭對手裸心社(Naked Hub),以進一步拓展中國市場。

wework入駐了上海最貴地段——國金中心:WeWork近日宣佈,上海金融中心店盛大開幕,坐落於陸家嘴摩天大樓建築群,面朝東方明珠與外灘。(這條新聞裡聽到了錢的聲音)


隨著wework兩個大動作,

對於共享辦公的討論又進入我們視線。

共享辦公往往有滿足大多數人想象的辦公環境。但是水漲船高的租金,快速流動的人員,如今的共享辦公里,到底入駐的是怎樣的公司呢?先來看一下位於國金中心的wework吧。


沒有最貴只有更貴!堪比房價的辦公室你們用得起嗎?

位於最貴地段的豪華版wewrok!

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國金中心wework 東方明珠塔矚目

沒有最貴只有更貴!堪比房價的辦公室你們用得起嗎?

共享辦公的標誌性物件這裡都有:

綠植、咖啡、沙發

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到了夜晚,不用去外灘一號,沒有最低消費

外灘景色盡收眼底

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大家應該最好奇的是,在看起來如此人生贏家的地方辦公,租金到底需要多少錢呢?地圖君找來了租金價格表:

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劃重點:

最小的5平米的辦公是5290一個月

而10平米的已經翻了三倍多,需要

17980

再來看一下上海其他地段的wework吧

沒有最貴只有更貴!堪比房價的辦公室你們用得起嗎?

劃重點:

最低的延平路wework是2200元

(一個工位)

地圖君表示,真的好貴,再來看一下被wework收購的裸心社:

沒有最貴只有更貴!堪比房價的辦公室你們用得起嗎?

從2015年開始,裸心希望通過自己獨特的理念和方式, 創造出新的工作生活方式, 裸心社應運而生:創新立異與獨具設計感的聯合辦公空間,為創業者、中小企業,和跨國大公司提供一個平臺,並在線上線下都能帶來更多的靈感碰撞和價值。

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裸心社標誌性綠植牆

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位於上海的裸心社

從裸心社用心的裝修來看,價格應該也不會低。

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劃重點:

最低價的虹橋天地裸心社1800元一個月

(一個工位)

作為對辦公租金不太瞭解的地圖君又查了一下上海的平均辦公租金的地段平均價。前四位分別是靜安徐匯浦東長寧

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地圖君不禁默默打開了計算器

沒有最貴只有更貴!堪比房價的辦公室你們用得起嗎?

以靜安為例,租下一個工位5平米的地方一個月需要的價格是1110,遠低於wework和裸心社的最低價。

雖然聯合辦公一開始都是便利於小創業公司的辦公,但是在上海這個地價本身不便宜的地段,要租下比平均租金還要高很多的共享辦公,好像是一件不太容易的事情。


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從價格來看,

wework已經不是一般小企業可以租得起的

再加上它入駐國金中心這樣的頂尖地段

就能知道它的目標是大企業

近段時間以來 WeWork 開始向大企業進軍,這群藍籌股企業顯然比創業公司以及自由職業者更穩定。

如今 WeWork 樂於強調目前公司 30% 的會員都是例如

匯豐銀行IBM通用集團美國銀行等大企業,這是 WeWork 目前增長最快的客戶群體。

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越來越多的聯合辦公空間都租給了大公司。

一早開設共享空間公司們,如今很多已經放棄了這個生意,另外一些乾脆轉型成為辦公室租賃商。像這個領域的大公司 WeWork 裡面有 90% 的空間都是被其他公司租賃。這樣,聯合辦公空間裡自由職業者和創業者的比例也降低了,有 22% 的公司,總體規模都在 500 人以上,算不上是小公司了。

另外,越來越多公司需要獨立封閉的空間,聯合辦公的開放區域也比以前縮小了很多。

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公司團隊更喜歡密閉的空間


儘管共享辦公越來越貴,還是深受很多企業的熱愛,地圖君採訪一位在共享辦公上班的朋友,來看一看她的感受。

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Jenny 設計師 新天地裸心社上班

Q:Hi,Jenny,你剛到裸心社上班的時候對這裡是什麼印象?

A:當時覺得裝修很乾淨,人們都很有禮貌,雖然公司特別多,但隔音很好。覺得很幸運吧,進了一個很棒的工作環境。

Q:你在這裡上班會增加體面感嗎?

A:體面感會有一點,都是環境和周圍的人帶來的吧。還是希望努力工作,如果職位更厲害肯定會更有體面感吧。

Q:你在這裡上班有什麼最爽的時刻嗎?

A:看帥哥打檯球吧哈哈哈。樓下有健身房,中午的時候會有很多運動完回公司的人,還是有挺多養眼的老外的。

Q:哈哈哈我懂的,除此之外還有別的方面嗎?

A:我還參加過幾次這裡組織的活動,會有下午茶之類的。所以除了辦公環境好還有很多其他福利,體驗比較豐富。

Q:那有什麼最不爽的時刻嗎?

A:嗯..每天需要化妝算嗎?這裡精緻的上班族比較多,驅使自己也要每天化妝,少睡了很多時間!

Q:在裸心社上班給你在工作上有帶來什麼變化嗎?

A:覺得這裡有很多新鮮感吧,人員流動性很大,這麼多人來來往往,總會看到一些氣質好工作厲害的人。會激勵自己好好努力,另外這些新鮮感會讓自己覺得很有意思,有意思即正能量。

Q:你知道你們公司一個工位多少錢嗎?

A:我記得是5.5K一個工位,挺貴的。

Q:那你作為員工的角度,覺得這個價格在這裡租辦公室值得嗎?

A:我個人覺得還是挺值得的,一個是設施比較便利,老闆也比較省心吧。我們有一次參加這裡舉辦的聯合活動時候還認識了合作商,但這只是我們公司的情況。周圍來來去去的公司很多,到底值不值,還是看各自情況吧。

在現在的聯合辦公空間裡,人們當然還是可以互相認識、互相交流,但這種“出租辦公室”的形式和“共享”的初衷是否越來越遠了呢。


是獨立租辦公室還是加入聯合辦公

還是要看公司的需求到底是什麼

但是一股腦追求時髦聯合辦公的風潮

似乎已經過去

< END >


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