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本文作者：咚咚找房APP--牛浩思-舊改先鋒
日前（6月27日），羅湖區城市更新局發佈關於2018年深圳市羅湖第三批城市更新計劃（草案），現予以公示。
此次計劃草案僅一個商業用地，清水河街道金湖文化中心城市更新單元，擬拆除重建用地面積3962.3㎡，暫未公示貢獻面積。
據悉，金湖文化中心於2015年被祥祺集團一次性整體收購，並計劃申報拆除重建，在舊址上建設260米高的“祥祺中心”作為其深圳新總部大樓，未來將成為羅湖高端商務地標性城市綜合體項目。
金湖文化中心項目位於清水河街道，北環大道北側，華潤銀湖藍山東側，毗鄰銀湖風景區，距離9號線地鐵銀湖站腳程約500多米。擬拆除用地面積3962.3㎡，更新方向為
商業等功能，由深圳市祥祺房地產開發有限公司作為申報主體。祥祺集團官網資料顯示，該項目擬規劃總建築面積約10萬㎡，高260米，依照國際甲級標準打造，將建成集特色商業、創意展示、企業總部辦公為一體的高端商務地標性城市綜合體，是銀湖片區唯一的商用寫字樓，建成後將成為全新的祥祺集團總部基地。
交通方面，項目交通主要依靠北環大道，北環路為出入銀湖片區的主幹道，也是深圳城市快速路之一。另外，坂銀通道計劃2018年底建成通車，將加強銀湖片區及其他區域的溝通，該通道建成後，將主要滿足坂田與福田及羅湖之間中長距離的交通需求，從而增強項目的通達性。
祥祺“商廈之王”，寫字樓超12棟
祥祺集團創建於1990年，總部位於深圳和香港，業務以房地產和礦業投資為主，另外還涉及境內外股權投資、金融投資以及地產、物流、酒店、商業、酒業、綜合旅遊等經營性物業投資等領域，同時也是港股上市公司華南城主要股東之一。
在房產經營上，祥祺集團對持有物業情有獨鍾，多活躍於商廈交易市場中，2013年斥資8.3億整體收購原深圳“民生銀行大廈”作為深圳總部；
2015年，整體收購羅湖銀湖金湖文化中心及亞洲商業大廈，其中擬在銀湖金湖文化中心舊址上新建一棟260米高的商務綜合體作為地標新總部大樓；
2016年，收購上海靜安亞盛大廈、廣州生物島酒店項目、香港紅磡OneHarbourGate東座，更名“祥祺中心”作為香港總部大樓；
2017年，先後收購倫敦金絲雀碼頭兩大地標性建築，成為倫敦金絲雀碼頭最大的投資者之一。
公開資料顯示，祥祺集團已全資擁有全球包括香港、深圳、倫敦、上海等核心城市，以及歐洲和東南亞地區主要城市的數百萬平方米的土地，其中共持有商廈寫字樓超12棟。
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