07.24 法考背诵秘籍：保留所有权买卖

​​【一】概念区分

分期付款买卖与保留所有权如影随形，但也可分开。

1.分期付款买卖中，若未约定保留所有权，所有权于动产交付时移转。

2.若非分期付款买卖，仍可约定保留所有权，如附条件。

【二】特征

1.适用范围

保留所有权买卖仅适用于动产买卖，不适用于不动产。不动产买卖合同当事人约定保留所有权的，约定违法、无效。

2.所附条件的对象

保留所有权买卖中甲乙之间的买卖合同并未附条件，(当然甲乙之间也可以约定买卖合同附条件)，而是所有权的变动附条件，即一方支付全部价款或履行完其他约定义务时，所有权转移生效。

3.所有权状况

所附条件成就，买受人取得所有权，出卖人所有权消灭。所附条件成就前，出卖人为所有权人，买受人将动产出卖或质押给他人的，属无权处分。

4.占有状况

所附条件成就前，出卖人的占有为间接占有、有权占有、自主占有。买受人的占有为他主占有、直接占有、有权占有。

买受人不按约定支付价款或有其他违约行为损害出卖人利益，买受人占有变更为无权占有，出卖人享有取回权。

所附条件成就时，买受人取得所有权，出卖人占有消灭。

5.目的

约定保留所有权的目的在于担保出卖人对买受人的价款请求权，属广义上的担保。

【三】买受人的期待权

因为是保留所有权买卖，所以出卖人处分财产为有权处分，但为保护买受人的利益，第三人能否因该处分取得相应的物权，受到法律的特别限制。

1.若保留所有权买卖已登记，恶意第三人不能取得所有权，且可对抗善意第三人

2.若保留所有权买卖未登记，恶意第三人不能取得所有权，善意第三人可取得: 若为现实交付，善意第三人取得所有权，买受人期待权消灭，只能对出卖人主张违约。若为指示交付，第三人虽取得所有权，但买受人期待权不消灭，买受人按约定支付全部价款之时，买受人优先于第三人取得所有权。第三人已经取得的所有权因此消灭，只能对出卖人主张违约责任。

3.出卖人将动产质押给第三人，并完成交付。若保留所有权买卖已登记，无论第三人善意恶意,均不能取得质权。若保留所有权买卖未经登记，第三人善意可取得，恶意不可取得。

4.因出卖人的行为致使汽车被第三人留置，无论保留所有权买卖是否登记，善意的第三人享有留置权，恶意的没有。