07.16 無錫樓市週報｜二手房掛牌量價皆趨於穩定

一週重點關注

7月10日，國家統計局發佈2018年6月份全國居民消費價格指數（CPI）和工業生產者出廠價格指數（PPI）。數據顯示，CPI環比下降0.1%，同比上漲1.9%；PPI環比上漲0.3%，同比上漲4.7%。

（2）統計局：上半年全國房地產開發投資超5.5萬億 同比增長9.7%

7月16日，國家統計局公佈2018年1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況。期內全國房地產開發投資55531億元，同比名義增長9.7%，增速比1-5月份回落0.5個百分點。

從本期（7月9日-7月15日）數據來看（由於市場交易穩定，我們以周為一期進行統計），無錫二手房全市掛牌均價為16580元/㎡，環比上期掛牌均價上漲16元/平。

本期無錫二手房全網掛牌量24510套，環比上期增加125套，掛牌量環比增加0.5%。

從本期（7.9-7.15）房價上漲幅度來看，無錫全市各區掛牌均價呈上漲趨勢，崇安區本期躍居漲幅榜第一，本期環比上期上漲3.03%，本期掛牌均價達13636元/㎡。其次是錫山區和新區，漲幅分別為1.8%和0.29%（宜興和江陰因為掛牌量較少不計入統計）。整體來看本期無錫掛牌價格變化不大，價格趨於平穩。

無錫本期掛牌量為24510套，房源量最多的城區是仍然集中在濱湖區和新區，分別以11764套和4121套分別位列第一名和第二名。

從商圈漲降價房源TOP20中看出，新區長江路商圈共40套降價房源，排名降價榜第一，另濱湖新城商圈共28套漲價房源也位列漲價榜第一位，整體來看新區長江路商圈、南長中橋商圈、濱湖區的降價房源居多，建議坐等房源“降價”的購房者可關注一下。

據諸葛找房研究中心監測顯示，本期熱門小區排名前三的分別是：新加坡尚錦城，房源量達到734套，玉蘭花園排名關注第二，放盤量725套。太湖國際社區放盤量655套排名第三。