“1310工程”穩步推進，江陰的發展也是與日俱興，“1310工程”的各項內容相信大家瞭解的也比較深入了，前不久510小編還給大家放了波各項工程的實景圖，給大家瞭解了多項工程的最新進展。

不過這些工程看多了多少有點膩，彆著急，今天510小編的重點並不是這些工程規劃，而是這些工程周邊的二手房行情。今天，510小編就以“一江一河”為主題來給大家說一說周邊的行情。

“一江”區域

“一江”區域主要就是江陰外灘周邊，江陰政府所要打造的濱江公園區域。目前船廠公園、鰣魚港公園已經建成。接下來所要進行的工作就是黃田港渡口和韭菜港渡口的搬遷，而且江陰某微信公眾號小道消息稱8月底將會進行搬遷。

（韭菜港渡口搬遷問題）

據口岸辦2018年8月20日回覆，黃田港和韭菜港汽渡搬遷目標是8月底，目前正在加快推進，確切的搬渡時間以正式公告為準，而且大家也看到城區好多路口已經禁卡了。

（臨江路西延伸段 拍攝於2018.08）

（臨江路西延伸段 拍攝於2018.08）

除渡口搬遷之外，臨江路西延伸段也是在如火如荼的施工中。所以說一江區域未來的環境是非常棒的，選擇在此居住確實是個比較合理的選擇。那麼510小編接下來要細細說下“一江”區域的二手房的特點。

（一江區域）

A區域：該區域位於錫澄運河以西、濱江西路以北。這塊區域的環境其實是比較不錯的，西邊的望江公園、還有未來的黃田港公園和錫澄運河公園在打造完畢以後，環境資源將會更上一層樓，而且可以說這幾個公園會將該區域新房、二手房半包圍其中，倚公園、傍長江，環境資源可以說是一大特色，而且該區域也可以說是城西早期的高端樓盤，二手房的品質不用擔心。我們再來看下該區域的二手房情況。

（A區域周邊二手房行情）

B區域：該區域位於錫澄運河以東、濱江路以北。這塊區域最主要的特色就是學區資源+環境資源，基本都是大橋中心小學+市中的搭配，部分二手房是實小+市中的搭配，比如幸福裡、五礦黃山湖壹號等，雙學區價格普遍要到19000元/㎡朝上，因為今年市中中考成績不錯，基本上沾上市中學區就是要漲，而且大橋中心小學納入實驗集團，可以說又是一次升級，外界也是紛紛看好。

城建方面，外灘公交首末站，未來S1的外灘站點，外灘公園的打造，還有春申幼兒園即將投入使用，而且城北的幾塊儲備地塊就在這邊，前景可以說是非常可觀的，一波二手房信息送給大家。

（B區域周邊二手房行情）

“一河”區域

510小編這裡所提到的“一河”區域，就是錫澄運河東西兩側，從外灘到杏春橋為止的這塊區域。運河公園的打造提升了居民生活品質，運河兩岸將建設成一條人文景觀帶，成為環城公園和江陰綠道“遠期一大環”中的重要一節，而且錫澄運河公園將會結合江陰特色，把該區域建設成具有地域文化、傳統文化，集休閒、娛樂、遊憩、觀賞、健身為一體的開放式城市景觀帶和都市型綠道公園，運河邊的居民真是有福了。

（運河公園效果圖）

（運河公園效果圖）

（“一河”區域）

C區域：該區域位於錫澄運河以西，濱江西路以南。這塊區域大部分二手房小區雖說年份稍久，但實際上房子還是非常不錯的，不過也正因為小區多，時間久，周邊才會有這麼多完善的配套。

像浮橋菜場、溫德姆大酒店、大統華等各種配套設施應有盡有，而且交通便利，小區門口就有公交車站，生活出行已經是非常的方便了。而且未來錫澄運河公園建造完畢後，周邊居民又多了個休閒娛樂的地方，最重要的是離運河公園近啊，所以考慮性價比、生活出行方便的朋友應該考慮下這邊的二手房，我們再來看下該區域的二手房信息。

（C區域周邊二手房行情）

D區域：該區域位於錫澄運河以東、中山路以西、濱江路以南,學區是新澄江中心小學+暨陽中學，教育資源還不錯，這塊區域較C區域相比距離市中心更近，而且可以說包含了城西朋友進城主要道路。

而且像北大街菜場、文廟、興國公園、泓昇苑酒店等配套都在附近，更為特殊的是西門車站地塊也在這塊區域，如果未來進行土拍，這邊房價變化是顯而易見的，就拿剛分房的西大街花園來說，就有網民掛出單價一萬三的價格，因為地理位置確實不錯，我們再來看下這塊區域的二手房信息。

（D區域周邊二手房行情）

“一江一河”始終是當下的重頭戲，不僅城建規劃要了解，周邊行情也要略知一二。

510小編個人認為“一江一河”周邊是比較宜居的，未來發展可圈可點，以上4個區域，學區、環境、配套、升值空間等要素都包含在裡面，如何選擇就看您了~~